Une maison à taille humaine, pensée pour la vie à deux ou le télétravail, sur 1 050 m² de terrain à Saint-Aubin-des-Bois.

Côté aménagements : séjour-cuisine ouvert, deux chambres confortables, salle de bains, rangements intégrés et garage.

Isolation renforcée et chauffage performant, classée A (RE2020) : des charges maîtrisées toute l'année.

Cette maison s'adapte à votre façon de vivre : plans personnalisables, prête à recevoir votre décoration, avec des artisans locaux.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

Entre Vire et Villedieu-les-Poêles, Saint-Aubin-des-Bois offre de grandes parcelles au calme, à 7 km de Saint-Sever-Calvados et de sa forêt.

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Philippe MICHEL - -

Maison 2 chambres 80m² · Maison compacte moderne · Idéal couple ou télétravail · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison proche Villedieu-les-Poêles

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Envie d'espace pour toute la famille sans compromis ? Cette maison de plain-pied s'installe à Saint-Aubin-des-Bois, sur un terrain de 1 050 m².

Elle compte un séjour-cuisine convivial, trois chambres bien réparties, une salle de bains et un garage intégré.

Chauffage performant, isolation renforcée : cette maison classée A (RE2020) vous assure un confort constant à moindre coût.

Personnalisez les plans selon vos besoins, la maison est prête à recevoir votre décoration, le tout réalisé par des artisans locaux.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

Au coeur du bocage virois, dans la vallée de la Sienne, Saint-Aubin-des-Bois offre le calme de la campagne. Commerces et services se trouvent à Villedieu-les-Poêles et à Saint-Sever-Calvados, à 7 km.

Ce projet vous intéresse ? Philippe MICHEL réalise une étude personnalisée gratuite et sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 3 chambres 80m² · Maison familiale garage intégré · Idéal jeune famille · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison familiale bocage virois

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Une maison pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres et un garage, sur un terrain de 1 050 m² à Saint-Aubin-des-Bois.

La distribution offre un séjour-cuisine généreux et lumineux, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Bien isolée et bien chauffée, cette maison classée A (RE2020) vous protège des variations de température comme des factures élevées.

Modulable selon vos envies, cette maison reste prête à recevoir votre décoration, avec le savoir-faire d'artisans locaux.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

La D524 relie directement Saint-Aubin-des-Bois à Villedieu-les-Poêles et à Vire, et l'autoroute A84 vers Caen et Rennes est accessible depuis Villedieu : un emplacement pratique pour les trajets quotidiens.

Discutons de votre projet : contactez Philippe MICHEL pour une étude gratuite et sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 4 chambres 100m² · Maison familiale garage · Proche accès autoroute · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison neuve Saint-Aubin-des-Bois

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À Saint-Aubin-des-Bois, cette maison de 55 m² offre un plain-pied lumineux sur un terrain de 1 050 m², parfait pour un premier projet ou un investissement.

Un séjour-cuisine ouvert et lumineux, un coin nuit au calme et une salle d'eau pratique.

Grâce à une isolation soignée et un chauffage efficace, cette maison classée A (RE2020) limite vos dépenses d'énergie au fil des saisons.

Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

Dans un paysage de prairies et de haies, Saint-Aubin-des-Bois garde un esprit de village. Villedieu-les-Poêles, à 7 km, apporte commerces, services et accès à l'A84 vers Caen et Rennes.

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Philippe MICHEL - -

Maison plain-pied 55m² · Petite maison neuve · Idéal investissement locatif · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Petite maison Saint-Aubin-des-Bois

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UN ANCIEN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant :

* UNE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, (SH 100m² env), composée :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un salon, véranda, WC avec lavabo et buanderie,

- au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une petite chambre et un bureau, et grenier sur l'ensemble.

A la suite vers l'Ouest : cave, garage et réserve avec grenier au-dessus.

Au Nord de la maison, UNE DEPENDANCE en brique sous tôle à usage de stockage d'une surface d'environ 100m²

L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre , Ensemble immobilier entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles

Située dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles, cette maison en pierre offre un bel ensemble immobilier composé de deux logements indépendants.

1er logement (environ 60 m2)

Classe énergétique : E

Emissions de gaz à effet de serre : C

2nd logement (73,72 m2)

Classe énergétique : F

Emissions de gaz à effet de serre : C

Logement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante, permettant une occupation séparée ou une mise en location.

Le tout est édifié sur un terrain spacieux et arboré, offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménager un grand jardin, un potager ou encore des espaces de stationnement.

Atouts :

Situation géographique privilégiée entre Saint-Sever et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé ENTRE VILLEDIEU LES POELES et SAINT SEVER CALVADOS, UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES sous ardoises, (SH. 129 m²)comprenant :

* UNE MAISON de 4 pièces de 71,50 m² libre avec cave, buanderie et garage. Jardin. (DPE F et C).

* UNE MAISON de 3 pièces de 57,74 m² occupée avec garage. Jardin. (DPE E et B)

TERRAIN d'environ 6.000 m² à délimiter par un géomètre.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - SAINT AUBIN DES BOIS - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 102 M2 - 3 CHAMBRES - COUR - GARAGES/ATELIERS - JARDIN - PUIT - TERRAIN de 2308 m2 environ.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle Maison en Pierres située au coeur du bocage normand mais proche de toutes les commodités.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 102 m2 implanté sur un terrain de 2308 m2 environ.

Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m2 avec cheminée ouverte sur séjour/salon de 20 m2 et une belle veranda de 11 m2.

Ensuite, vous profiterez d'une buanderie et Wc de 13 m2 avec accès extérieur.

Un escalier présent dans le séjour, vous permettra d'accéder au palier donnant sur plusieurs chambres.

Vous trouverez 3 chambres de 11, 12 et 7 m2 et un dressing/bureau de 6.2 m2 puis une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un Wc indépendant.

Un escalier vous permettra d'accéder au grenier (aménageable en chambre sur une partie).

A l'extérieur et tout en continuité, un bâtiment vous permettra d'accéder à un garage dallé de 24 m2, deux celliers/caves/ateliers de 20 m2 et 25 m2 et grnad grenier au dessus.

Sur l'arrière de la maison, vous pourrez utiliser une grande dépendance de 120 m2 environ. (idéal stockage, atelier, possibilité garage et stationnement, activité artisanale).

- Cuisine récente

- Huisseries double vitrage et volets roulants

- Fibre

Sur l'arrière de la maison, vous pourrez utiliser une grande dépendance de 120 m2 environ. (idéal stockage, atelier, possibilité garage et stationnement, activité artisanale).

Le bien dispose d'un chemin privatif donnat sur une grande cour.

Ecoles, collège et lycées à proximité.

Une belle et grande maison familiale située à proximité d'une cité de caractère avec tous commerces et d'un joli vallon avec rivière poissonneuse.

Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.

Très bien situé entre plages […] Voir l’annonce immobilière >>