UN ANCIEN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant :

* UNE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, (SH 100m² env), composée :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un salon, véranda, WC avec lavabo et buanderie,

- au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une petite chambre et un bureau, et grenier sur l'ensemble.

A la suite vers l'Ouest : cave, garage et réserve avec grenier au-dessus.

Au Nord de la maison, UNE DEPENDANCE en brique sous tôle à usage de stockage d'une surface d'environ 100m²

L'ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en pierre de 130 m² – Entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles – Fort potentiel

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 800 mètres de l'axe principal reliant Villedieu-les-Poêles à Saint-Sever-Calvados, découvrez cet ensemble immobilier en pierre datant de 1900, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement composé de deux logements indépendants, cet ensemble développe une surface habitable totale d'environ 130 m² et peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.

Le premier logement, d'environ 57,74 m², est actuellement occupé. Il bénéficie d'un classement énergétique E et d'une classe climat C.

Le second logement, d'environ 71,50 m², est libre et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est classé F en performance énergétique et C en émissions de gaz à effet de serre.

Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, permettant une occupation séparée, une location ou encore la réunion des deux logements afin de créer une grande maison familiale d'environ 130 m² comprenant jusqu'à 5 chambres et 2 salles d'eau.

L'ensemble comprend également :

Un important sous-sol avec garage, cave et buanderie,

Plusieurs places de stationnement,

Un terrain arboré d'environ 6 000 m² à délimiter par un géomètre,

La possibilité d'acquérir en complément environ 1 000 m² supplémentaires à proximité.

Cette propriété séduit par son authenticité, sa construction en pierre, sa belle luminosité et son environnement de campagne paisible, tout en restant proche des principaux axes.

Les atouts :

? Ensemble immobilier en pierre de caractère

? Deux logements indépendants

? Possibilité de réunir les deux habitations

? Fort potentiel locatif ou familial

? Grand terrain arboré

? Secteur recherché entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles

? Garage, cave, buanderie et nombreux stationnements

DPE :

Logement 1 : Classe énergie E – Classe climat C

Logement 2 : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre , Ensemble immobilier entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles

Située dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre Saint-Sever et Villedieu-les-Poêles, cette maison en pierre offre un bel ensemble immobilier composé de deux logements indépendants.

1er logement (environ 60 m2)

Classe énergétique : E

Emissions de gaz à effet de serre : C

2nd logement (73,72 m2)

Classe énergétique : F

Emissions de gaz à effet de serre : C

Logement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Chaque logement dispose de son entrée indépendante, permettant une occupation séparée ou une mise en location.

Le tout est édifié sur un terrain spacieux et arboré, offrant un cadre paisible et la possibilité d'aménager un grand jardin, un potager ou encore des espaces de stationnement.

Atouts :

Situation géographique privilégiée entre Saint-Sever et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé ENTRE VILLEDIEU LES POELES et SAINT SEVER CALVADOS, UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES sous ardoises, (SH. 129 m²)comprenant :

* UNE MAISON de 4 pièces de 71,50 m² libre avec cave, buanderie et garage. Jardin. (DPE F et C).

* UNE MAISON de 3 pièces de 57,74 m² occupée avec garage. Jardin. (DPE E et B)

TERRAIN d'environ 6.000 m² à délimiter par un géomètre.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>