Vente Maison à Saint-Aubin-de-Bonneval
169 000 € (1 988 €/m²)
Vente Maison à Saint-Aubin-de-Bonneval
169 000 € (1 988 €/m²)
Maison Saint-Aubin-de-Bonneval
Beau potentiel pour cette maison pleine de charme au coeur de la Normandie à 7 km d'Orbec.
Un cadre champêtre qui ravira les amoureux de la nature et du calme sur un terrain de 2500 m².
Au RDC : Une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, une chambre, salle de douche, et WC séparé.
A l'étage : Une chambre, et deux autres pièces en enfilades à terminer de rénover (travaux minimes).
Double vitrage, nécessite peu de travaux pour remonter le DPE.
169 000 Euros HAI
4,97 % d'honoraires agence
Soit 161000 Euros net vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 440273VNOE - 16/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :169 000 € (1 988 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 161 000 €
Dont 4,97% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :85 m²
- Surface terrain :2500 m²
- Pièces :6
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
