Vente maison 6 pièces
Saint-Armel 56
Exclusivité KARACTERRE® sur le Golfe du Morbihan !
Sur la commune de Saint-Armel, à quelques minutes de Sarzeau, vous bénéficiez d'un environnement privilégié. Vous êtes au pied du GR34 et du Golfe, sur une parcelle généreuse de 928 m2, bien exposée, dans un hameau calme.
Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
Construite en 2022, elle propose des prestations haut de gamme sur 160 m2 habitables, avec un niveau de performance énergétique élevé (DPE A/A).
L'entrée présente un agencement fonctionnel, avec un meuble de rangement sur mesure pour les manteaux et chaussures, ainsi que sa petite banquette d'assise. Elle offre également une belle hauteur sous plafond permettant d'apprécier l'escalier réalisé en béton.
La pièce de vie se découvre ensuite, avec une surface généreuse de près de 65 m2, répartie entre le salon, la salle à manger et la cuisine, dont l'îlot anime l'espace avec élégance.
Le plan de travail en granit est majestueux avec un jambage côté salon également en granit, reprenant la continuité du veinage.
L'ensemble de la pièce est largement vitré, offrant ainsi des espaces très lumineux. Les volumes sont également très généreux, grâce à la hauteur sous plafond de 3 mètres.
Une grande chambre avec un large dressing est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, toujours avec de belles prestations.
Vous disposez également d'une grande buanderie, communicante avec le garage.
A l'étage, une très vaste mezzanine, où est d'ailleurs installée un joli bureau en bois massif, distribue les 3 autres chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse accessible depuis l'une des chambres permet d'apprécier la vue sur l'environnement verdoyant et le golfe.
L'ensemble de la maison est chauffée par une pompe à chaleur qui alimente les planchers chauffants des deux niveaux.
L'avis de votre conseiller : des prestations modernes, haut […] Voir l’annonce immobilière >>
