L'Agence Nestenn Chateaugiron vous présente cette maison familiale clé en main aux portes de Rennes.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située à Saint Armel, commune très recherchée de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes.

Vous profiterez d'une entrée accueillante menant à une magnifique pièce de vie de 45 m2, entièrement ouverte et baignée de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un jardin clos d'environ 360 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, la maison propose 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité.

Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à Rennes grâce à la gare SNCF de Saint-Armel et aux lignes de bus du réseau STAR, facilitant les déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des services.

Les atouts de cette maison :

- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

- Pièce de vie ouverte de 45 m2

- Jardin clos d'environ 360 m2

- 3 grandes chambres

- Un garage

- Un grenier de stockage

- Salle de bains avec douche et baignoire

- Commune dynamique de Saint Armel, au coeur de Rennes Métropole

- Accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie contemporaine - sous garantie décennale - à 12 minutes Rennes

EFFICITY l'agence qui estime votre bien et Mégane BLOT, vous propose cette contemporaine encore sous garantie décennale.

Elle se compose, au rez-de-chaussée,d'une belle entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. (Chauffage au sol sur la partie rez de chaussée).

L'entrée dessert également l'escalier menant à l'étage, où vous découvrirez trois chambres non mansardées, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule, (équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique). À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives bitumées, dont une équipée d'une prise renforcée Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique.

Côté jardin, un grand store banne électrique, couvrant la largeur de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la terrasse. Le terrain, entièrement clôturé, est agrémenté d'un abri de jardin et d'un portillon offrant un accès direct au chemin piétonnier situé à l'arrière de la parcelle.

Enfin, les commerces, les commodités et les transports en commun (Rennes métropole) sont accessibles à pied (ligne 73 STAR à 3 min à pied), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

-10 minutes à pied de la gare de St ARMEL / 2 minutes en voiture

-12 minutes de Rennes la Poterie / 15 min de Chateaugiron / 10 min de Janzé

(DPE EN COURS DE REALISATION CETTE SEMAINE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 107 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 39 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11,71 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau.

Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

Un garage attenant de 15,70 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison.

L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables (entre 10,94 m² et 12,69 m²).

Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Un grenier de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Beaux volumes et espace de vie généreux

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

Nombreux rangements avec cellier et grenier

Garage intégré pour plus de confort au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Siège d’exploitation agricole offre bien plus qu’un simple bien immobilier : il représente une véritable opportunité de création de valeur et de transformation d’envergure. Fiche Technique & Surfaces Dès l'entrée, le potentiel s'exprime par des chiffres concrets et une structure saine : Partie habitable : 175 m² (immédiatement exploitables). Surfaces aménageables supplémentaires : plus de 300 m² (fort potentiel de création de surface de plancher). Dépendances : Un remarquable hangar en pierre de plus de 380 m². Espace extérieur : Une terrasse de 85 m² pour les moments de convivialité. Développant aujourd’hui 175 m² habitables, cette ancienne exploitation agricole laisse entrevoir un potentiel exceptionnel de transformation, avec plus de 450 m² exploitables, voire davantage selon l’ambition du projet. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes, les dépendances, le grand hangar et l’authenticité du bâti offrent une base rare, capable de donner naissance à un projet immobilier à forte identité et à haute rentabilité. La partie actuellement aménagée propose déjà au moins cinq chambres, permettant une exploitation immédiate ou une montée en puissance progressive du projet. Le reste des surfaces constitue un véritable terrain d’expression pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets structurés. Ce bien se distingue par sa capacité à accueillir des projets ambitieux et rentables : Une division intelligente permettant la création de plusieurs habitations distinctes, avec une optimisation du foncier et du rendement locatif. Un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes haut de gamme, parfaitement adapté à la demande actuelle pour des lieux authentiques, spacieux et différenciants. Le développement d’un concept de coliving ou de location meublée premium, capitalisant sur les volumes disponibles pour maximiser la rentabilité. Une rénovation globale en résidence principale d’exception, pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

35230 SAINT ARMEL

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente en Exclusivité AMANDA cette maison de 165 m2 sur la commune de Saint Armel à 5 minutes de Vern sur Seiche, pensée pour offrir un cadre de vie familial, spacieux et résolument fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall 20 m2 avec placards intégrés vous accueille.

La pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison. Elle intègre une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte de 30 m2. Véritable extension naturelle de la maison, cet espace extérieur offre la possibilité d'être fermé pour créer un jardin d'hiver ou un salon supplémentaire selon vos envies. A proximité, une arrière-cuisine complète parfaitement cet espace pour une praticité totale au quotidien.

Le rez-de-chaussée se distingue par une partie nuit complète pour une vie de plain-pied : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'étage, une seconde suite parentale privative. Disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau avec WC, elle s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 30 m2 offrant une vue dégagée et un espace de détente privilégié.

A l'extérieur, le terrain de 800 m2 est un véritable écrin de tranquillité. Située en impasse, la propriété vous garantit un environnement calme, sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans une impasse préservée de la circulation, cette maison de 105 m2 séduira les amateurs de calme et d'espace dans un cadre de vie familial.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, invitant à la convivialité.Deux chambres au rez de chaussée offrent la possibilité d'un espace parental avec sa salle de bains indépendante . À l'étage, desservi par une belle mezzanine, 2 chambres supplémentaires complètent les espaces nuit, avec une salle d'eau pour le confort de toute la famille.La maison dispose également d'un garage et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement.Point fort indéniable : un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les enfants comme pour profiter de moments de détente en extérieur.Le quartier, résidentiel et familial, offre un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

ZAC des Boschaux ''Secteur Central''

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

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