''Maison contemporaine avec toit monopente de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.
À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.
Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.''
Idéalement situé au cœur de la commune de Saint-Armel, ce terrain de 304 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de la métropole rennaise. Membre de Rennes Métropole, Saint-Armel séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs.
La commune bénéficie de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, épicerie, artisans, services du quotidien et commerces accessibles rapidement dans les communes voisines comme Vern-sur-Seiche ou Bourgbarré.
Côté transports, Saint-Armel est particulièrement bien desservie :
gare TER permettant de rejoindre Rennes rapidement,
accès direct aux lignes de bus du réseau STAR,
proximité immédiate de l'axe Rennes–Angers.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services périscolaires accessibles dans les communes environnantes de Rennes Métropole.
Un emplacement recherché pour construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie rennaise.
À découvrir rapidement !
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 225 772 €
Estimation
1 075 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Armel
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Armel
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
Saint-Armel 35
346 500 €
(2 665 €/m²)
A vendre en exclusivité sur la commune de Saint Armel.
Découvrez cette maison familiale de 130m², située dans un environnement calme et verdoyant.
Construite sur un magnifique terrain de 5 000m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante , un lumineux salon séjour de 30m² avec accès direct sur une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, Wc indépendant.
A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec Wc.
Un sous-sol complet constitue un véritable atout avec son un garage, une buanderie et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement, confort et praticité au quotidien.
Vous serez vraiment séduit par ce terrain exceptionnel de 5 000m² idéal pour les enfants, les animaux, les projets de jardinage ou simplement profiter du calme environnant.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité, à deux minutes de Saint Armel, des transports et école.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Réf : 572RN
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
130㎡
14
Vente maison 8 pièces
Saint-Armel 35
799 000 €
(3 050 €/m²)
A Saint-Armel, commune de Rennes Métropole bénéficiant d'une gare SNCF permettant de rejoindre la gare de Rennes en moins de vingt minutes, à cinq minutes de Vern-sur-Seiche et à dix minutes de l'entrée de Rennes et de sa station de métro, cette élégante villa d'architecte style californien dévoile une atmosphère singulière et résolument contemporaine.
Bâtie en impasse, à l'abri des regards, cette réalisation aboutie en béton banché développe une surface d'environ 262 m2 pensés pour offrir un confort de vie remarquable. Organisée autour de sa piscine et de ses vastes terrasses, son architecture en U conjugue aisément convivialité des pièces de vie et intimité des différents espaces de nuit.
Dès l'entrée et son vestiaire, le ton est donné : Volumes généreux, perspectives ouvertes et luminosité composent l'identité du lieu. Habillé d'impressionnantes baies toute hauteur, le rez-de-jardin efface les obstacles entre intérieur et extérieur et procure immédiatement le sentiment de vivre dedans-dehors. Ce vaste niveau de plain-pied distribue un salon communiquant avec le séjour ouvert sur la cuisine XXL, aménagée et équipée de belle facture. Par une porte dérobée, cette dernière donne accès à l'arrière-cuisine et au garage. Une lingerie aménagée dans les exigences actuelles complète ces espaces.
En retrait, un dégagement dessert une première suite composée d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, puis une vaste pièce aujourd'hui aménagée en bureau. Avec sa surface d'environ 23 m2 et entièrement ouverte sur la piscine grâce à sa large baie, celle-ci se prêtera aisément aux envies de ses futurs occupants : salle de sport, salle TV, salle de réception, ou encore chambre supplémentaire.
A l'opposé, l'aile sud, probablement l'espace privilégié des enfants, accueille trois grandes chambres toutes pourvues de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Accessible par un large escalier et volontairement isolée du reste de la maison, la master suite occupe […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
262㎡
2
Vente maison 5 pièces
Saint-Armel 35
235 900 €
(2 743 €/m²)
?? Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !
Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.
?? Au rez-de-chaussée
Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².
Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous bénéficiez également d’un garage attenant de plus de 15 m², pratique pour le stationnement et le rangement.
?? À l’étage
L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Un palier central distribue les espaces.
Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.
?? Les + du projet
Maison optimisée avec des espaces bien répartis
Belle pièce de vie spacieuse et conviviale
3 chambres pour accueillir toute la famille
Garage intégré pour plus de praticité
Agencement fluide et fonctionnel au quotidien
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
86㎡
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Armel 35
216 500 €
(2 887 €/m²)
À vendre : Terrain exceptionnel de 300m² à Saint-Armel
C'est au c?ur de la charmante ville de Saint-Armel que se situe cette parcelle de 300m², prête à accueillir votre futur projet immobilier. Cette offre unique se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Saint-Armel, commune dynamique et en pleine expansion, est située à seulement quelques kilomètres de la vibrante ville de Rennes. Cette proximité vous permet de bénéficier de toutes les commodités et opportunités d'une grande ville tout en profitant du calme et de la tranquillité d'une petite commune.
Ce terrain offre un potentiel immense pour les familles désireuses de construire leur maison de rêve, mais aussi pour les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier rentable. Sa localisation stratégique, à la fois proche de la nature et des centres urbains, en fait un bien très recherché.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. À vendre : une maison de 75m², de type Étage, dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti en 4 pièces principales.
La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à une conception architecturale qui favorise l'entrée de la lumière naturelle.
Cette maison de type Étage offre un excellent compromis entre l'intimité des espaces nuit à l'étage et la convivialité des espaces de vie au rez-de-chaussée. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76500 euros), les frais de notaire estimés 7172 euros et le prix de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Armel 35
187 200 €
(1 248 €/m²)
Iad France - Romain Pencolé vous propose : 150 m² à fort potentiel : transformez ce corps de ferme selon vos envies ! Saisissez cette opportunité rare : une surface de 150 m² exploitables, entièrement à rénover, au sein d'un superbe corps de ferme de caractère. Idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs, ce lot constitue la première étape d'une découpe de domaine de prestige. C’est la base parfaite pour concevoir une habitation sur-mesure ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un potentiel d'aménagement complet Grâce à ses beaux volumes, ce bien permet d'envisager facilement : Une vaste pièce de vie lumineuse (salon, séjour et cuisine ouverte). Jusqu'à 3 chambres spacieuses. Salles d’eau et WC optimisés. Un jardin privatif, véritable écrin de verdure pour valoriser l'ensemble. Le charme de l’ancien, la liberté du neuf Tout en conservant l'âme et l'authenticité de la pierre, ce bien est une 'toile blanche'. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, vous offrant une liberté absolue pour créer un lieu de vie unique ou un produit immobilier différenciant (colocation, location saisonnière ou résidence principale). Une opportunité stratégique Ce lot s’inscrit dans un projet global de division foncière. D’autres parties du domaine sont également disponibles, offrant des perspectives d'extension pour les acquéreurs souhaitant bâtir une stratégie patrimoniale plus large. Ce bien s'adresse à ceux qui savent se projeter et qui recherchent un projet de rénovation ambitieux avec un cachet inimitable. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour découvrir l'ensemble du projet. Me contacter directement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
150㎡
6
Vente maison 5 pièces
Saint-Armel 35
256 500 €
(2 565 €/m²)
À vendre : Terrain exceptionnel de 300m² à Saint-Armel
C'est au c?ur de la charmante ville de Saint-Armel que se situe cette parcelle de 300m², prête à accueillir votre futur projet immobilier. Cette offre unique se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Saint-Armel, commune dynamique et en pleine expansion, est située à seulement quelques kilomètres de la vibrante ville de Rennes. Cette proximité vous permet de bénéficier de toutes les commodités et opportunités d'une grande ville tout en profitant du calme et de la tranquillité d'une petite commune.
Ce terrain offre un potentiel immense pour les familles désireuses de construire leur maison de rêve, mais aussi pour les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier rentable. Sa localisation stratégique, à la fois proche de la nature et des centres urbains, en fait un bien très recherché.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. A la une de l'immobilier, une maison de type étage de 100m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, qui contribue à son charme indéniable.
La maison offre un espace de vie généreux, réparti en 5 pièces. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant.Un garage est également présent pour stationner son véhicule et bénéficier de stockage supplémentaire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76500 euros), les frais de notaire estimés 7172 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
7
Vente maison 6 pièces
Saint-Armel 35
349 500 €
(2 796 €/m²)
Situé dans un lotissement, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour lier vie de famille et vie professionnelle. La commune dispose d'une gare SNCF, transport bus et commerce de proximité. A 8 minutes en voiture la ville de Janzé ou Chateaugiron. Rennes à seulement 9 minutes. Nous vous proposons ce modèle de construction pensé pour les grandes familles, - 125m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison allie grands volumes et architecture de charme. - Au rez de chaussée , La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec cellier. 1 suite parentale et bureau avec salle d'eau. - à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 espace bureau, parfait pour travailler. - À l'extérieur, la grande terrasse couverte invite à la convivialité. Cette maison à l'identité affirmée est entièrement personnalisable par nos équipes Maisons Doréa, pour qu'elle reflète pleinement votre mode de vie et vos envies. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Armel 35
337 900 €
(3 218 €/m²)
Exclusivité TRECOBOIS - Groupe TRECOBAT
À vendre : Terrain exceptionnel de 472 m² situé à Saint-Armel, une charmante ville bretonne qui combine harmonieusement la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Ce lotissement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la quiétude de la nature tout en restant connecté avec les centres urbains.
L'emplacement de ce terrain est l'un de ses atouts majeurs. Il se trouve à seulement quelques kilomètres de Rennes, la capitale dynamique de la Bretagne, connue pour son riche patrimoine culturel, ses universités de renom et son économie florissante.
Vern-sur-Seiche, une ville pittoresque avec ses espaces verts et ses plans d'eau, est également à proximité. Elle offre un cadre de vie paisible avec une multitude de services et de commodités, y compris des écoles, des commerces et des centres de santé.
Bourgbarré, une autre ville voisine, est réputée pour sa qualité de vie, avec ses nombreux chemins de randonnée, son église historique et ses commerces de proximité. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Rennes et les autres villes environnantes.
Ce terrain à Saint-Armel est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un lieu qui offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des villes. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Maison contemporaine BAS CARBONE, fabriquée dans notre usine à L'Hermitage (35) de 105 m² + 1 Atelier de 15m²
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC indépendant.
Le rez-de-chaussé est composé d'une superbe pièce de vie de plus de 42m² agrémentée d'une arrière-cuisine, 1 suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant dans l'entrée.
Un grand carport est présent sur l'aire de stationnement pour 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
105㎡
1
Vente maison 5 pièces
Saint-Armel 35
277 500 €
(2 523 €/m²)
Dernière opportunité pour ce terrain en plein cœur de Saint-Armel
Belle maison familiale de 110 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !
Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie spacieuse de plus de 46 m², offrant un espace convivial pour toute la famille.
Le rez de chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort de vie au quotidien.
Un WC indépendant vient compléter ce niveau, ainsi qu'une buanderie avec un accès direct à un garage pratique de plus de 19 m².
À l’étage, découvrez un espace nuit comprenant 3 chambres confortables.
Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
