Vincent Briand – Capifrance vous propose, sur la commune de Saint-Armel, un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située dans un lotissement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d'eau avec vasque et WC séparé, un couloir desservant un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l'extérieur.

À l'étage, une mezzanine distribue :

quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de :

Deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi.

Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Armel, cette maison des années 80 vous séduira par son équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous ressentirez ce petit quelque chose qui fait la différence : une maison chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, où chaque moment de la journée trouve sa place.

A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des instants simples en famille ou entre amis. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis? un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Avec ses 4 chambres, cette maison de 88,52 m2 offre un espace de vie fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet évolutif.

Implantée sur un terrain généreux de 962 m2, elle vous invite à profiter pleinement de l'extérieur : jeux d'enfants, repas en terrasse ou moments de détente au calme.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'un chauffage au gaz performant, ainsi que de deux WC et d'une salle d'eau, pour un confort au quotidien.

Idéalement située, à proximité des commodités (commerces, restaurants, services) et de la gare de Saint-Armel station, cette maison combine parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ / RARE SUR LE MARCHÉ !

Terrain borné et viabilisé de plus de 540m² au coeur de Saint Armel, commune de Rennes Métropole située à moins de 10 minutes de Rennes, proche de Vern sur Seiche, Bourgbarré, St Erblon et Nouvoitou.

Découvrez cette superbe parcelle exposée sud/ouest avec une vue dégagée sur la campagne, non constructible. Pas de vis à vis, idéal pour profiter du jardin et des commodités environnantes.

Permis de construire déposable de suite, contactez nous pour organiser une visite !

Maison à ossature bois, Bas Carbone fabriquée dans nos ateliers de L'Hermitage et RE2020 de 105m² avec quatre chambres;

Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui confère à l'ensemble une allure contemporaine et épurée. L'habitation, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un espace dressing et une salle d'eau. Les pièces sont réparties de manière à offrir une circulation fluide et une organisation optimale de l'espace.

Le toit plat, en plus d'apporter une touche d'originalité à la maison, offre la possibilité d'y installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans.

La maison est idéale pour une famille, avec ses quatre chambres, mais pourrait également convenir à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'un bel espace télétravail.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère, à la fois moderne et chaleureuse.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92800 euros), les frais de notaire estimés 8294 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, L'agence GIBOIRE de Bruz vous propose en EXCLUSIVITE, 1 Chemin de la Gare à Saint Armel, cette jolie maison non mitoyenne en pierres d'environ 80 m2 à rénover entièrement, nichée dans une impasse en plein centre bourg.

Saint Armel, commune de Rennes Métropole, avec ses commerces accessibles à pieds, sa gare, les bus et la 4 voies permettant un accès immédiat à Rennes.

Elle vous offre au premier niveau : une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage : un grenier d'une surface aménageable d'environ 45 m2 au sol.

Sous-sol complet peu enterré avec la possibilité de décaissement pour l'aménagement de pièces supplémentaires (chambres, bureau ou salle de jeux).

Terrain exposé Sud -Ouest de 386m2 .

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Siège d’exploitation agricole offre bien plus qu’un simple bien immobilier : il représente une véritable opportunité de création de valeur et de transformation d’envergure. Fiche Technique & Surfaces Dès l'entrée, le potentiel s'exprime par des chiffres concrets et une structure saine : Partie habitable : 175 m² (immédiatement exploitables). Surfaces aménageables supplémentaires : plus de 300 m² (fort potentiel de création de surface de plancher). Dépendances : Un remarquable hangar en pierre de plus de 380 m². Espace extérieur : Une terrasse de 85 m² pour les moments de convivialité. Développant aujourd’hui 175 m² habitables, cette ancienne exploitation agricole laisse entrevoir un potentiel exceptionnel de transformation, avec plus de 450 m² exploitables, voire davantage selon l’ambition du projet. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes, les dépendances, le grand hangar et l’authenticité du bâti offrent une base rare, capable de donner naissance à un projet immobilier à forte identité et à haute rentabilité. La partie actuellement aménagée propose déjà au moins cinq chambres, permettant une exploitation immédiate ou une montée en puissance progressive du projet. Le reste des surfaces constitue un véritable terrain d’expression pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets structurés. Ce bien se distingue par sa capacité à accueillir des projets ambitieux et rentables : Une division intelligente permettant la création de plusieurs habitations distinctes, avec une optimisation du foncier et du rendement locatif. Un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes haut de gamme, parfaitement adapté à la demande actuelle pour des lieux authentiques, spacieux et différenciants. Le développement d’un concept de coliving ou de location meublée premium, capitalisant sur les volumes disponibles pour maximiser la rentabilité. Une rénovation globale en résidence principale d’exception, pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER

Découvrez cette maison de plain pied, située dans le centre ville de Saint Armel, à proximité des commerces et de la gare SNCF.

Cette maison T4 de 94m² et de 550m² de jardin bénéficie d'une belle exposition.

Elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation avec possibilité d'agrandissement !

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 30m² lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 25m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage de 15m² complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison disposant d'un fort potentiel d'évolution, afin de créer un espace de vie à votre image !!

à visiter sans tarder !

REF.: 469RN

CLASSE CLIMAT : F - CLASSE ÉNERGIE : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>