iad France - Ingrid Fischer vous propose:

Niché dans un cadre enchanteur et préservé, ce splendide moulin réhabilité offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. Implanté sur un terrain de 17 635 m², cet ancien moulin à eau dégage une atmosphère unique mêlant charme, authenticité et potentiel infini.

Le rez-de-chaussée se compose, d'une belle entrée, d'un WC, d'une magnifique pièce de vie de 50m² avec poutres apparentes et murs en pierre, d'une cuisine accueillante entièrement équipée de 22m² et d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC.

À l'étage, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain comprenant douche, baignoire et WC.

Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

Une dépendance de 31m² avec salle d'eau, vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis ou de générer un petit revenu supplémentaire.

Avantages :

- Potentiel d'aménagement avec un surface habitable de 194m².

- Terrain arboré et paysager, piscinable sous conditions, propice à la détente et à la convivialité.

- Garages offrant un espace de stationnement généreux.

-Une cave pour les amateurs de bons vins et de conserves.

- Présence d'une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.

- Charme authentique du moulin, offrant un cadre de vie unique.

- Proximité de la Gare Ste Foy La Grande (4 KM) et de l'Aéroport de Bergerac (37 KM) et commodités à 5 minutes.

À prévoir :

Quelques travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour révéler tout son potentiel. En investissant dans cette propriété, vous aurez l'opportunité de créer le lieu de vie de vos rêves, alliant modernité et caractère historique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

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iad France - Françoise Marvy vous propose: Magnifique maison T7 avec piscine et garage triple dans un hameau de Saint André et Appelles. Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant pourtant proche des commodités. Cette spacieuse maison de construction traditionnelle dispose d'une surface de 168 m2 sur un vaste terrain arboré de 2363 m2, avec piscine bien exposé et vue.

Elle se situe à 5 minutes de Sainte Foy La Grande et de toutes les commodités, écoles, centres commerciaux, gare ligne Bordeaux-Sarlat, hôpital, aéroport de Bergerac.

Au rez de chaussée, une entrée de 9 m2, une cuisine équipée de 15m2, un séjour de 55 m2 avec cheminée et insert, un bureau de 8 m2, trois chambres, dressing, deux salles d'eau et WC indépendant.

A l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette. Décoration contemporaine, baies vitrées. Fibre, fosse septique récente, chauffage central gaz, piscine 10X4 au sel, terrasse, local technique et lingerie, abris jardin, pergola, un grand garage, une grande pièce de rangement, un atelier. Parking

Non isolée mais au calme de la campagne à deux pas des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied sur sous-sol de 107m² sur une parcelle non clôturée de 5000m² environ. Surplombant la colline donnant une vue sur l'horizon et la nature. A 5mn en voiture de toutes commodités. Présentation : Une pièce de vie lumineuse refaite entièrement à neuf, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage de 62m² et d'une autre dépendance de 29m² pouvant accueillir vélo, moto, bois etc... Complète ce bien un abri de jardin.

Points techniques : tout à l'égout, chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs en fonte, poêle à bois dans la pièce de vie, isolation des combles récente, double vitrage, volets bois, puits fonctionnel.

Laissez vous séduire lors d'une visite en me contactant. Je suis disponible 7j/7 !!

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>