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Maison récente (2015) de 89m2 de surface habitable.(82,3 m2 carrez)

Idéalement située à proximité du bourg.

Elle se compose au RDC d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, un WC.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec WC.

Garage et 2 places de stationnement extérieur.

POSEZ VOS VALISES!

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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C’est un coup de cœur pour cette maison moderne de 2016, à l’entrée de Saint André des Eaux, proche de toutes commodités, au fond d’une impasse, sans vis à vis. A l’extérieur, vous disposez d’un joli jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas donnant sur la terrasse, un WC séparé, un cellier et un atelier.

A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Un parking privé pour 2 voitures complète ce bien. Exposition Ouest-sud. DPE B. Terrain 201m². Les finitions sont soignées et les prestations sont de qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

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Magnifique propriété dans le domaine du golf de La Baule.

Implantée sur une parcelle de plus de 4000 m2, cette propriété, lumineuse et conviviale vous permettra de recevoir famille ou amis avec la plus grande aise. Tout est prévu et bien pensé, belle pièce à vivre traversante et lumineuse, cheminée insert , climatisation, nombreuses chambres en suite, dont deux chambres en RDC, une piscine de 13 x 5 m, une véranda pool house salle de spa, une salle de billard ou de jeux de 28 m2, une salle de cinéma de 30 m2 et une magnifique cave à vins ventilée.

Grande terrasse avec pergola bio climatique, belle piscine chauffée par pompe à chaleur.

Maison très peu énergivore grâce au chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Maison clés en mains, pas de travaux à prévoir.

DPE B GES A

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1450 et 2010 par an.

Prix : 1 657 500 euros , Honoraires : 57 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 1 600 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison parfaitement entretenue proche commerces avec T2 indépendant pour locatif comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Véranda de 18m2 donnant sur cuisine et salle à manger. A l'étage par accès extérieur, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Belle possibilité de locatif pour ce T2 Grenier aménageable. Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans votre Agence VIVRE ICI!

Située à 1km du bourg de St André des Eaux, cette maison construite en 2010 de 102m2 habitables (121m2 de surface utile) se compose:

Au rez de chaussée, une entrée sur salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant deux chambres, une mezzanine pouvant être fermée pour y aménager une chambre et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'un garage et d'un grenier pouvant lui aussi être aménagé.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 550m2.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire ....

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Dans votre AGENCE VIVRE ICI

Maison de 94m2 habitables (102.5m2 utiles) composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.

A l'étage, une mezzanine et 3 chambres mansardées.

En extérieur, sur une parcelle de 560m2 environ, un joli jardin avec abri et également un atelier attenant à la maison.

Les +:

-Pompe chaleur réversible gainable

-Poêle à bois

-Secteur calme

-Belle pièce de vie

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Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. D’une surface d’environ 174 m² utiles (151 m² habitables), cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée menant à un grand séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une suite parentale), une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains. À l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, d’un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 645 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à deux pas du centre ville que se trouve cette maison.

Entrée, salon séjour ouvert sur la cuisine et la véranda. Un dégagement distribue trois chambres, salle d'eau et toilette séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui couvre la totalité de la surface de la maison avec garage, cave, buanderie, atelier et pièces semi aménagées. […] Voir l’annonce immobilière >>