iad France - Elodie Gaspar vous propose: Saint André de Seignanx

Située sur la commune de Saint André de Seignanx, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1983 entièrement de plain-pied offre un fort potentiel grâce à sa division en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.

La propriété développe une surface totale d’environ 210 m², intelligemment répartie :

Premier logement – env. 85 m²

Il se compose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.

Second logement – env. 105 m²

Vous y trouverez une entrée indépendante, offrant confort et autonomie. Une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

Buanderie commune – env. 20 m²

Les deux logements communiquent par une spacieuse buanderie, pratique et fonctionnelle.

Extérieurs

Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 5 748 m², véritable atout rare sur le secteur. Vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’une terrasse, d’un cabanon de jardin ainsi que de petits abris, parfaits pour le rangement ou les projets annexes.

Les +

•Maison entièrement de plain-pied

•Deux logements : habitation + locatif ou regroupement familial

•Grand terrain plat sans vis-à-vis

•Piscine et dépendances

•Environnement calme

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>