Une belle page blanche pour créer un lieu qui vous ressemble.
Entre Pont-l'Évêque et Beuzeville, à seulement 10 minutes des commerces, cette ancienne longère normande datant de 1850 est implantée sur un beau terrain plat de 5 154 m², avec une belle exposition sud.
La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses murs en pierre et sa grande cheminée. Elle offre aujourd'hui un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et la façonner selon leurs envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa grande cheminée en pierre, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace prévu pour la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre.
Le salon bénéficie d'un beau volume sous toiture, qui pourrait notamment permettre de créer un plafond cathédrale et d'apporter encore davantage de lumière et de caractère à la pièce.
A l'étage, une chambre existe actuellement sous les combles. Les volumes permettent également d'imaginer un étage plus fonctionnel avec chambres supplémentaires et salle de bains, selon le projet envisagé.
A l'extérieur, les 5 154 m² de terrain, plats et arborés, sans vis à vis offrent de nombreuses possibilités : grand jardin, verger, potager ou espace pour les animaux.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment la toiture et le système de chauffage. La maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation et souhaitant créer une propriété à leur image.
Assainissement individuel à refaire.
Taxe foncière : 596 euros.
Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de Pont-l'Évêque et de Beuzeville, 20 minutes de Deauville et Trouville, avec un accès rapide à l'autoroute et Paris à environ 2 heures.
Mon ressenti : ce qui me plaît dans cette maison, c'est son potentiel. Elle demande de l'investissement et des travaux, c'est certain, mais elle possède déjà ce que l'on ne recrée pas facilement : une vraie maison ancienne, des éléments de caractère, une belle parcelle et une exposition sud. A celui qui saura se projeter, elle offre la possibilité de créer un lieu vraiment personnel, à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque
A 1h45 heure de Paris et à 20 minutes de Deauville et Trouville.
Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel.
DPE non soumis (pas de système de chauffage)
Prix : 158 000 Euros Honoraires de négociation de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 148 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 466 215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réactif, disponible et de bon conseil, David est un très bon agent immobilier avec qui nous nous sommes tout de suite sentit en confiance. Je ne peux que le recommander.
Réponse :
Un très grand merci pour ces quelques mots qui me font très plaisir. J'ai été très heureux de vous accompagner dans votre beau projet et d'être en mesure de répondre à vos attentes, et j'ai hâte de découvrir la maison rénovée...
Bien à vous,
Alexandrine est un tres bon agent immobilier
Alexandrine est un tres bon agent immobilier, elle est à l'écoute et disponible .
Réponse :
Bonjour Monsieur,
Je vous remercie chaleureusement pour votre retour. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet, et je suis ravie que mon engagement et mon accompagnement aient pleinement répondu à vos attentes.
Restant à votre écoute et j'espère à bientôt
Professionnelle
C’est occupé de tout dès la signature du mandat jusqu’à celle de la vente
Vente réalisée avec sérieux et professionnalisme
Je n’ai jamais rencontré un agent immobilier aussi sérieux, professionnelle et motivée que Mme Meriem Boukhari. Du début du mandat de vente à l’acte authentique, tout s’est déroulé parfaitement. Je recommande à 100% ; vous ne serez pas déçus car le suivi est top, à chaque visite un compte-rendu est fait et l’on sait où on va. Encore merci à Meriem pour la vente extrêmement rapide de notre maison
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-André-d'Hébertot
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-André-d'Hébertot
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
327 794 €
(3 642 €/m²)
MAISON LUCILE 90 M² PLAIN-PIED — 3 CHAMBRES + TERRAIN 978 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 243 094 €
PRÈS DE 1 000 M² DE TERRAIN ET UNE GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED : ET SI C'ÉTAIT POUR VOUS ?
À Saint-André-d'Hébertot, charmant village du Pays d'Auge aux portes de Pont-l'Évêque, ce grand terrain de 978 m² est plat, sans vis-à-vis et bien exposé. Au calme, en pleine nature, vous êtes à 9 minutes de Pont-l'Évêque et de l'A13, 15 minutes du golf de Saint-Gatien, 18 minutes d'Honfleur et 24 minutes de Deauville. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Lucile : 90 m² habitables de plain-pied, dessinés en L autour d'une grande pièce de vie de près de 43 m². Elle a 3 chambres, une entrée et un cellier pour bien ranger. Une maison sans escalier, spacieuse et facile à vivre, avec un immense jardin à imaginer.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS
Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 243 094 €
Vous vous posez la question ? On fait le point ensemble, simplement, sans pression et sans engagement.
Contactez-nous !
Nos agences vous accueillent […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 978㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
223 003 €
(2 788 €/m²)
MAISON JADE 80 M² PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 3 CHAMBRES + TERRAIN 651 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 223 003 €
Aux portes de Pont-l'Évêque, Saint-André-d'Hébertot est un charmant village du Pays d'Auge, au calme et en pleine nature, en bordure de la voie verte qui rejoint Pont-l'Évêque. Vous êtes à 9 minutes de l'A13 et de Pont-l'Évêque, 15 minutes du golf de Saint-Gatien, 18 minutes d'Honfleur et 24 minutes de Deauville. Ce terrain de 651 m² est plat, sans vis-à-vis et bien exposé, avec les branchements électricité, téléphone et eau potable.
Sur ce terrain, Maisons Axcess vous propose son modèle Jade : 80 m² habitables de plain-pied avec garage intégré, 3 chambres et une pièce de vie de 36 m², pour un quotidien pratique sans escalier et un grand jardin à profiter. Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
Terrain + maison à partir de 223 003 €
Votre projet est entièrement sécurisé grâce aux assurances et garanties du constructeur : RC professionnelle, décennale, dommage-ouvrage, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenus.
Il ne vous restera plus qu'à choisir votre déco et à aménager vos extérieurs selon vos envies !
Contactez-nous !
Nos agences vous accueillent dans le Calvados à Caen, Lisieux et Vire, et dans la Manche à Valognes […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
80㎡
Terr 651㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
226 031 €
(2 825 €/m²)
MAISON JADE 80 M² PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 3 CHAMBRES + TERRAIN 694 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 226 031 €
ET SI VOTRE MAISON AU CŒUR DU PAYS D'AUGE ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE LE PENSEZ ?
Près de 700 m² de terrain plat, sans vis-à-vis et bien exposé, une maison neuve de plain-pied, et un prix sans mauvaise surprise.
Aux portes de Pont-l'Évêque, Saint-André-d'Hébertot est un charmant village au calme, en pleine nature. Vous êtes à 9 minutes de Pont-l'Évêque et de l'A13, 18 minutes d'Honfleur et 24 minutes de Deauville. Le terrain dispose des branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Jade : 80 m² habitables de plain-pied, 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² et un garage intégré de 15 m². Tout sur un niveau, avec un grand jardin pour profiter de l'extérieur.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS
Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 226 031 €
Vous vous posez la question ? On fait le point ensemble, simplement, sans pression et sans engagement.
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3 ch
80㎡
Terr 694㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
243 259 €
(2 703 €/m²)
MAISON REINE 90 M² — 3 CHAMBRES + TERRAIN 694 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 243 259 €
UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PAYS D'AUGE, ÇA VOUS TENTE ?
Aux portes de Pont-l'Évêque, ce terrain de 694 m² plat, sans vis-à-vis et bien exposé vous offre le calme d'un village normand, à proximité de la Côte Fleurie et de l'autoroute de Normandie. Pont-l'Évêque et l'A13 à 9 minutes, Honfleur à 18 minutes, Le Havre à 33 minutes. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Reine : 90 m² habitables sous une élégante toiture 4 pans. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de près de 39 m² ouvert sur la cuisine, et à l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS
Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 243 259 €
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3 ch
90㎡
Terr 694㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
247 797 €
(2 986 €/m²)
MAISON LÉNA 83 M² AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 3 CHAMBRES + TERRAIN 978 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 247 797 €
UN GRAND TERRAIN AU CALME À MOINS DE 25 MINUTES DE DEAUVILLE, VOUS EN RÊVIEZ ?
Aux portes de Pont-l'Évêque, ce terrain de 978 m² plat, sans vis-à-vis et bien exposé vous laisse toute la place pour un jardin, un potager ou un coin détente. Pont-l'Évêque et l'A13 à 9 minutes, Beuzeville à 8 minutes, Honfleur à 18 minutes. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Léna : 83 m² habitables avec garage intégré, une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une maison compacte et bien pensée, posée sur un très grand terrain.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
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3 ch
83㎡
Terr 978㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
251 128 €
(2 511 €/m²)
MAISON MARGOT 100 M² — 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE + TERRAIN 978 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 254 128 €
4 CHAMBRES ET PRÈS DE 1 000 M² DE TERRAIN AU CŒUR DU PAYS D'AUGE : ET SI C'ÉTAIT MAINTENANT ?
À Saint-André-d'Hébertot, dans un environnement calme et naturel, ce terrain de 978 m² est plat, sans vis-à-vis et bien exposé. À 9 minutes de Pont-l'Évêque et de l'A13, 15 minutes du golf de Saint-Gatien et 24 minutes de Deauville. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Margot : 100 m² habitables et 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 39 m², une chambre et une salle d'eau, pratique pour les parents ou pour recevoir. À l'étage, 3 chambres pour les enfants.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
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Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 254 128 €
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4 ch
100㎡
Terr 978㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
257 606 €
(2 629 €/m²)
MAISON JADE 98 M² PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 4 CHAMBRES + TERRAIN 978 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 257 606 €
PRÈS DE 1 000 M² DE TERRAIN ET 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED : ET SI VOUS VOUS FAISIEZ PLAISIR ?
À Saint-André-d'Hébertot, charmant village du Pays d'Auge, ce grand terrain de 978 m² est plat, sans vis-à-vis et bien exposé. Au calme, en pleine nature, à 9 minutes de Pont-l'Évêque et de l'A13, 18 minutes d'Honfleur et 24 minutes de Deauville. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Jade : 98 m² habitables de plain-pied, 4 chambres, une pièce de vie de plus de 40 m² et un garage intégré de 15 m². De la place pour toute la famille, sans escalier, et un immense jardin à imaginer.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS
Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 257 606 €
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4 ch
98㎡
Terr 978㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
250 190 €
(2 502 €/m²)
MAISON LÉNA 100 M² AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 4 CHAMBRES + TERRAIN 694 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 250 190 €
4 CHAMBRES, UN GRAND JARDIN ET LA CÔTE FLEURIE À 20 MINUTES : ET SI C'ÉTAIT POUR VOUS ?
À Saint-André-d'Hébertot, au coeur du Pays d'Auge, ce terrain de 694 m² plat, sans vis-à-vis et bien exposé est fait pour une famille. Au calme, à 9 minutes de Pont-l'Évêque et de l'A13, 15 minutes du golf de Saint-Gatien et 24 minutes de Deauville. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
LE PROJET PROPOSÉ
Le modèle Léna : 100 m² habitables avec garage intégré, une belle pièce de vie de 46 m² au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Les espaces jour et nuit sont bien séparés, et chacun a sa place.
Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS
Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 250 190 €
Vous vous posez la question ? On fait le point ensemble, simplement, sans pression et sans engagement.
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4 ch
100㎡
Terr 694㎡
2
Vente maison
Saint-André-d'Hébertot 14
246 458 €
(2 465 €/m²)
MAISON LÉNA 100 M² AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 4 CHAMBRES + TERRAIN 651 M² — Saint-André-d'Hébertot — à partir de 246 458 €
À Saint-André-d'Hébertot, charmant village normand du Pays d'Auge, ce terrain de 651 m² plat, sans vis-à-vis et bien exposé est idéal pour une famille. Au calme, en bordure de la voie verte vers Pont-l'Évêque, vous êtes à 9 minutes de l'A13, 18 minutes d'Honfleur et 24 minutes de Deauville. Branchements électricité, téléphone et eau potable.
Sur ce terrain, Maisons Axcess vous propose son modèle Léna : 100 m² habitables avec garage intégré, une belle pièce de vie de 46 m² au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, pour bien séparer les espaces jour et nuit. Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.
Terrain + maison à partir de 246 458 €
Votre projet est entièrement sécurisé grâce aux assurances et garanties du constructeur : RC professionnelle, décennale, dommage-ouvrage, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenus.
Il ne vous restera plus qu'à choisir votre déco et à aménager vos extérieurs selon vos envies !
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