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Vente maison à Saint-Amant-de-Nouère et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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374 400 €
(3 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Fléac
FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace ''Nuit'' se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été comme hiver, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conforme au norme RE 2020. De plus, vous profiterez de la domotique installée pour votre confort et votre sécurité. Les frais de notaires sont réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 20 09 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
180 000 €
(720 €/m²)
Maison 8 pièces
Fléac
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 250 m² habitable sur un terrain de 1500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée 3 premières chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et de bain privée de 11 m². Cette suite a une belle vue panoramique sur la campagne ainsi qu'un balcon donnant accès à la terrasse. Ce niveau se complète par un bureau lumineux de 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Au niveau inférieur : d'une hauteur sous plafond de 3 m, la pièce de vie de 67 m² a su garder son charme de l'ancien, celle-ci donne accès à une terrasse exposée sud-est de 50 m², une salle à manger de 12 m² avec une cuisine de 11 m², une buanderie de 15 m² avec WC et un cellier de 8 m². Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau, un garage couvert avec 2 places et son grenier, une courette accessible avec un portail motorisé, deux caves de 26 m² et 12 m². L'assainissement est individuel. Un bien unique qui correspondra à des acquéreurs souhaitant rafraichir une belle maison d'époque à leur image. Foncier : environ 1900€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Gge
05/08/26
05/08
18
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06 72 10 49 97
283 500 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Linars
Iad France - David Chaduteau vous propose : LINARS – Maison de plain-pied de 147 m² avec piscine, véranda et garage Située en plein cOEur de Linars, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 998 m². La maison comprend : - Entrée, - Salon / séjour avec cheminée, - Cuisine aménagée et équipée, - Véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire. - 3 chambres, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, - 1 wc indépendant. Les extérieurs : - Terrain clos et arboré, - Terrasse, - Piscine chauffée 10 x 5 m (profondeur de 1,70 m max.) par une pompe à chaleur, - Abri de jardin, - Garage fermé, prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Prestations : - Plain-pied. - Climatisation réversible par pompes à chaleur. - Cheminée avec insert. - Panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Tout-à-l'égout. Maison en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Environnement : Vous profitez d'un emplacement recherché avec la boulangerie, la pharmacie, le supermarché, les écoles et les arrêts de bus accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'un plain-pied avec de belles prestations, une piscine et un emplacement privilégié à quelques minutes d'Angoulême. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
13
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06 15 14 50 72
195 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Linars
Maison de plain-pied au charme architectural des années 60 Un cadre de vie pratique et agréable.Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, dont l'architecture à toit plat, emblématique de son époque, lui confère une identité forte et un style intemporel.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une organisation idéale avec un espace jour et un espace nuit parfaitement distincts. Vous profiterez de deux belles pièces de vie de plus de 30m2 chacune, propices aux moments de convivialité, tandis que la partie nuit garantit calme et intimité.Implantée sur une belle parcelle de terrain clos, la maison bénéficie d'un environnement sans mitoyenneté, offrant une réelle sensation d'espace et de tranquillité.Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services) et la 'coulée verte' pour les amoureux de nature sont accessibles rapidement, permettant de concilier qualité de vie et praticité. Une maison au style affirmé, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
11
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05 45 37 31 16
207 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Linars
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé dans une rue calme, avec un accès de plain pied, ce pavillon vous offre une entrée donnant sur un salon - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine semi-équipée, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Nous descendons au sous-sol où nous avons un bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau, cuisine d'été et un salon. Pour les bricoleurs une partie garage atelier de 46 m², une cave, une grande terrasse avec store électrique, vous permettra de profitez de belles soirées sans vis à vis. Le jardin est arboré et possède un puit pour l'arrosage. Un garage non attenant avec porte motorisée pour votre véhicule complète les atouts de cette maison. Menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chaudière gaz. Pour la vie quotidienne, la maison est située […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
15
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06 07 41 78 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
132 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Linars
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Linars, Idéal pour la Famille Située dans un quartier calme de Linars, cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 330 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1969, cette maison de 5 pièces comprend 4 belles chambres, une cuisine, une salle à manger, un WC, une buanderie et un salon. Chaque espace est soigneusement agencé pour assurer un confort optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Les différentes pièces offrent une diversité de fonctionnalités, de la cuisine équipée à la salle à manger spacieuse en passant par les chambres lumineuses. Le jardin, véritable havre de paix, permettra à toute la famille de profiter des beaux jours en toute intimité. Les environs de la maison ne manquent pas d'attraits, avec des écoles et des commerces à seulement 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des habitants. De plus, le quartier résidentiel et calme promet un cadre de vie serein où il fait bon vivre. Cette maison à Linars est une réelle opportunité pour une famille souhaitant construire un foyer chaleureux et convivial dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer à votre goût. - Fibre - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville Vous souhaitez saisir cette opportunité ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
02/08/26
02/08
13
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06 25 64 34 70
324 000 €
(2 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Linars
À seulement 11 km de la gare TGV d'Angoulême et à 2 km de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie), découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en pierre, niché dans un hameau paisible, au cœur d'un environnement champêtre.Organisé autour d'une agréable cour intérieure, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, développe près de 160 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon de 40 m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m2, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de beaux espaces de vie, alliant confort et authenticité.Une maison annexe à restaurer ainsi que de nombreuses dépendances en pierre complètent la propriété et offrent un fort potentiel d'aménagement pour un projet de gîtes, de maison familiale, d'atelier ou d'activité professionnelle.L'ensemble est implanté sur un agréable terrain bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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05 45 37 31 16
196 000 €
(1 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Linars
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT À Linars, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables sur terrain clos de 756 m², idéale pour une vie de famille. À l’étage, vous profitez d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain et WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave, rangements et chambre supplémentaire à aménager (bureau, ado ou espace invités). LES EXTÉRIEURS : terrasse couverte, dépendance indépendante (atelier / stockage) jardin clos. LES PLUS : Pompe à chaleur récente, alarme, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants solaires, sous sol et dépendances. LES ATOUTS : Écoles, commerces et transports à proximité. Accès rapide Angoulême. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 78 97 41 32
618 000 €
(2 687 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Maison contemporaine d'exception Prestations haut de gammeÀ la recherche d'une villa alliant confort, élégance et modernité ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 2013, à l'architecture résolument contemporaine et aux matérieux de qualité, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et sécure. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux axes de circulation et à la gare d'Angoulême (6,5km) mais également la possibilité de belles balades de long de la 'Coulée Verte' ou d'aller chercher votre pain à pied ou en vélo.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.La maison offre un confort de vie rare avec deux véritables suites parentales de plain-pied, chacune disposant de ses propres équipements, garantissant intimité et bien-être au quotidien. Un bureau en rez-de-chaussée et une 3ème chambre avec salle d'eau au 1er étage rajoutent autant de couchages possibles.Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, invitent à la détente avec 3 terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. Pour des instants de relaxation privilégiés, vous bénéficierez également d'un jacuzzi et d'un sauna infrarouge.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
3 sdb
06/08/26
06/08
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05 45 37 31 16
277 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT YRIEIX Maison 7 pièces 136 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Yrieix proche de toutes commodités et à seulement 12min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 33 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 28 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées (25 / 19 / 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 11 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs inerties dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 1522 m² avec deux accès. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
27
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06 78 00 45 92
150 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 2 chambres
52 rue de saint jean d'angély, 16710 Saint-yrieix-sur-charente
Je vous propose cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 84 m², construite en 1930, située à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Cette maison de 2 étages comprend 2 chambres et 1 salle de bain douche italienne.
Elle dispose également d'un sous-sol.
- Bon état général rénové
- Terrasse et jardin de 500 m²
- 2 places de parking
- raccordé a la fibre internet
- Jardin verdoyant avec terrasse couverte sur une partie.
-Garage attenant 38m²
-cuisine semi équipé
Arret de bus a proximité
Proche de tous commerces , poste , banques, pharmacie , école.
La maison est située dans le quartier résidentiel des Planes à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Chauffage électrique. PAC air eau de 2019.
Poêle a bois
Classe énergie C - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
06/08/26
06/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 62 85 57
163 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Saint-Yrieix-sur-Charente Cette maison de ville pleine de charme est située à Saint-Yrieix-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 108 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16.05 m², et son coin salon, parfait pour des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse de 40 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air. Au premier étage, deux chambres chaleureuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter cet étage. Au dernier étage, une dernière vaste chambre. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont disponibles pour garantir un confort optimal au quotidien. Cette maison de ville bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Une maison pleine de caractère qui saura vous séduire, avec un potentiel certain pour créer votre cocon familial. N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception à Saint-Yrieix-sur-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
19
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06 40 50 04 03
295 000 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
proche d'Angoulême à ST YRIEIX/ Chte: accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere MAISON ''A'' d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde MAISON ''B'' avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des GRANGES. Maison ''A'', au rez de ch: entrée, lingerie, cuisine, WC et séjour lumineux. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 S d'eau et 1 WC. Style année 60, déco à revoir. Maison B, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 S d'eau et WC. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air/ eau. Grand terrain d'env 9000 m2 arboré. Proche des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
19
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
228 500 €
(1 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140 m² habitables sur un terrain de 560 m². L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte de 11.5 m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud. Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 4 m². Une pièce supplémentaire de 8.4 m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4 m² et un atelier de 15 m². À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5 m². Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie. La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€. Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité. Bus à 300m, proximité écoles. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 72 10 49 97
137 000 €
(787 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigogne
Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
18
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06 46 36 76 39
90 900 €
(947 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigogne
Iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison avec jardin et garage – Sigogne À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain clos de 460 m² avec un garage, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. Description de la maison La maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulé • WC indépendant • Trois chambres • Salle de d'eau Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à terrain clos et à sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulé présent dans le salon, chauffage à réaliser dans les chambres) Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d’aménagement Un bien offrant de belles perspectives d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
8
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06 46 36 76 39
250 000 €
(781 €/m²)
Maison 5 chambres
Mosnac
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de village à fort potentiel – Mosnac (1900) Découvrez cette grande maison de caractère datant de 1900, offrant de superbes volumes pour accueillir une grande famille. L'essentiel en un coup d'OEil. Espace : 9 pièces réparties sur 2 niveaux (5 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bain, 2 salles d'eau). Rez-de-chaussée : Entrée, bureau (idéal télétravail), cuisine et salle à manger. Étages : Chambres, sanitaires et espaces modulables selon vos envies. Les points forts : Extérieur rare : Un grand jardin arboré de 2 350 m² sans vis-à-vis et un balcon. Équipements déjà présents : Pompe à chaleur, radiateurs, cheminée et connexion à la fibre optique. (Prévoir mise aux normes de la fosse septique). Le potentiel : C'est l'opportunité parfaite pour créer un havre de paix unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour façonner la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
3 sdb
04/08/26
04/08
18
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06 56 74 25 33
149 000 €
(903 €/m²)
Maison 4 chambres
Mosnac
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de village à rénover (165 m²) Fort potentiel pour cette maison en pierre de 1948, située au calme à Mosnac. Idéale pour les bricoleurs ou projet de rénovation sur mesure. Surface habitable : 165 m² Terrain : 690 m² avec dépendances et garage. L'intérieur : Séjour et cuisine (à aménager). 4 grandes chambres + 1 bureau. 1 salle d'eau + 1 salle de bain + 1 WC séparé. Les plus : Structure saine, grands volumes à réagencer. Dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'agrandissement. Environnement calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
18
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06 56 74 25 33
395 000 €
(2 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mosnac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170 m² + second lot atelier bureau 183 m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier. Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 52 m², 3 chambres (12 / 11 / 11 m²), une salle de bain de 8 m² (baignoire / douche / double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38 m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25 m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45 m² et 13 m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96 m² et 50 m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20 m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme. Le second lot est un atelier de 183 m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41 m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72 m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127 m². Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
27
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06 78 00 45 92
215 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Vindelle
Iad France - Yann Moritz vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE - Située dans la charmante commune de Vindelle, cette maison traditionnelle de 134 m² sur un terrain de 1930 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux comprenant un salon de 37.75 m² ouvert sur une cuisine de 12.55 m². Trois chambres confortables (13.65 m², 13.85 m², 12,15 m²) et potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une buanderie complètent l'aménagement de la maison. L'extérieur met en valeur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements de jardin. Cette maison offre de belles perspectives pour être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Optez pour une rénovation sur mesure et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Les équipements incluent un chauffage individuel par insert et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Vindelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
17
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06 40 50 04 03
89 000 €
(978 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouharte
Montignac-Charente Proche.Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres offrant un cadre de vie paisible et lumineux, exposée plein Sud.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois et d'un séjour attenant.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (une chambre sur palier, communicante), une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie 32m2.Sur le côté un vaste hangar métallique ouvert de 175m2 offre un espace extérieur à la maison pour se stationner librement à l'abri.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne.Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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06 33 74 51 51
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328 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Mons
Maison de caractère, avec une seconde habitation et nombreuses dépendancesSitué dans un environnement calme, cet ancien ensemble viticole développe un important potentiel pour un projet familial, artisanal, touristique ou de gîtes.La propriété comprend une maison principale d’environ 237 m² habitables offrant de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et le charme de l’ancien avec pierres, hauteurs sous plafond et éléments authentiques, 4 chambres le tout avec beaucoup de finitions à faire. Un grenier aménageable d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble.Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² est également présente sur la propriété. Celle-ci nécessite une rénovation complète mais permet d’envisager différents projets : gîte, maison d’amis, logement indépendant ou activité professionnelle.De nombreuses dépendances, anciens bâtiments agricoles, chais, granges et espaces de stockage complètent l’ensemble immobilier. Certains bâtiments présentent toutefois des toitures fortement endommagées nécessitant des travaux importants.La maison principale demande également de nombreuses finitions et travaux de remise à niveau :finitions intérieures,reprises esthétiques,modernisation de certaines pièces,travaux techniques selon les projets envisagés.Assainissement individuel de type fosse étanche à remettre en conformité selon les exigences en vigueur.L’ensemble s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentiel et disposant d’une capacité de rénovation importante.Terrain d’environ 7 000 m² dont […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 16 53 04 69
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06 61 34 17 13
89 000 €
(957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mons
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de 4 pièces avec jardinet – Idéal premier achat ou investissement ! iad France - Aurélien Trujillo vous invite à découvrir à Mons cette charmante maison de 93 m² habitables offrant un très beau potentiel. Dès l'entrée (équipée d'un grand placard fonctionnel), une pièce de vie. Cet espace intègre une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un espace extérieur facile d'entretien. Les plus : Excellente performance énergétique pour une maison ancienne (DPE : D / GES : A) ! Diagnostics impeccables : absence totale de plomb, d'amiante et de termites. À prévoir : L'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes, et quelques rafraîchissements légers vous permettront de personnaliser ce cocon à votre goût (le prix tient compte de ces postes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 63 20 30 93
79 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vars
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison 85 m² avec garage et cour – La Boixe (16330) À découvrir sans tarder ! Située au cOEur de La Boixe, à seulement 15 à 20 minutes d’Angoulême, cette maison de 85 m², construite en 1966, offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle se compose de : Un salon indépendant, offrant un espace chaleureux et convivial. Une salle à manger / séjour avec insert à bois, idéale pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver, ouverte sur une cuisine équipée. Deux belles chambres de 14 m² et 20 m², cette dernière disposant d’un espace douche avec meuble vasque. Une salle d’eau avec douche. Un WC indépendant. Une agréable cour de 18 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage de 16 m². Les atouts du bien : -Chaudière au gaz récente (moins de 2 ans). -Insert à bois dans la pièce de vie, apportant confort et économies d’énergie. -Deux grandes chambres. -Garage et cour faciles d’entretien. Taxe foncière : 769 €. Quelques travaux à prévoir Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : reprise de quelques plaques de plafond dans le salon, travaux de peinture. Une fois remise au goût du jour, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat ou à un investisseur, avec un potentiel locatif estimé entre 650 € et 700 € par mois sur un secteur recherché. Un emplacement privilégié À proximité immédiate, vous trouverez les commerces et services essentiels : boulangerie, tabac-presse, supérette, pharmacie, écoles et autres commerces de proximité. Angoulême est accessible en 15 à 20 minutes, offrant un accès rapide aux principaux services, à la gare TGV et aux zones d’activités. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, idéale pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
14
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06 81 87 99 17
89 000 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vars
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison 85 m² avec garage, grange et cour – La Boixe (16330) À découvrir sans tarder ! Située au cOEur de La Boixe, à seulement 15 à 20 minutes d’Angoulême, cette maison de 85 m², construite en 1966, offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle se compose de : Un salon indépendant, offrant un espace chaleureux et convivial. Une salle à manger / séjour avec insert à bois, ouverte sur une cuisine équipée. Deux belles chambres de 14 m² et 20 m², cette dernière disposant d’un espace douche avec meuble vasque. Une salle d’eau avec douche. Un WC indépendant. Une agréable cour de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 16 m². La propriété bénéficie également d’une grange attenante de 24 m² au sol, disposant d’un étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture refaite récemment, bénéficiant encore de la garantie décennale. Arrivée d’eau déjà présente. Électricité à proximité. Cet espace pourra convenir à différents projets : stockage ou atelier, agrandissement de la surface habitable, création d’un logement indépendant pour un projet locatif, ou encore division du bien afin d’optimiser un investissement. Les atouts du bien : -Chaudière au gaz récente (moins de 2 ans). -Double vitrage PVC. -Cheminée dans la pièce de vie. -Deux chambres spacieuses. -Garage, cour et grange offrant un fort potentiel. Taxe foncière : 769 €. Quelques travaux à prévoir débord de toiture à refaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : Reprise de quelques plaques de plafond dans le salon, travaux de peinture. Une fois remise au goût du jour, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, mais également à un investisseur. Son potentiel locatif est estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
17
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