Man-Immo.Pro, vous présente cette maison neuve située au centre du bourg de Saint Aaron à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe et environ 15 minutes de la plage du Val André.

Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.

A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.

Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bains ce qui permettra de choisir votre déco.

La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.

Cette maison a été construite suivant les normes de la RT 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.

Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, votre commercial immobilier

Yann Le Dolédec

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Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 560.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose de découvrir cette maison de 155 m² à rafraîchir, située à Saint-Alban,

Elle se compose de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-jardin, un second espace comprend deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitat partagé pour une grande famille, activité professionnelle.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : ​L’Équilibre Parfait entre Vie de Famille et Projet Locatif à Saint-Alban ​Découvrez une opportunité rare à deux pas de la mer ! ​Idéalement situé au cOEur de Saint-Alban, cet ensemble immobilier d'exception vous offre le compromis parfait : Un beau terrain sans vis a vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied. À seulement quelques minutes, laissez-vous séduire par l'air marin, le port pittoresque de Dahouët et les plages sauvages de la Côte de Penthièvre. ​La Résidence Principale : Espace, Lumière et Confort (175 m²) ​Construite en 1996, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. ​Vie de plain-pied : Un vaste espace de vie accueillant avec poele a bois, cuisine amenagée équipée complété par une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. ​Fonctionnalité : Une grande arrière-cuisine avec un espace bureau dédié, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. ​À l'étage : Trois belles chambres spacieuses, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. ​L’Atout Charme : Une Dépendance au Potentiel Atypique (50 m²) ​Véritable coup de cOEur, cette dépendance pleine de caractère est actuellement exploitée en gîte saisonnier avec un accès totalement indépendant. ​Agencement original : Un séjour-salon-cuisine baigné de charme, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et buanderie. ​Espace nuit unique : À l'étage, une mezzanine originale surplombe l'espace de vie, accompagnée d'une chambre supplémentaire. ​Extérieurs et Prestations ​Le tout est niché au cOEur d’un magnifique jardin arboré et paysagé. Chaque habitation bénéficie de son espace extérieur privé pour garantir intimité et sérénité. ​Annexes : Un grand garage double vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. ​Pourquoi cet ensemble est fait pour vous ? Que vous souhaitiez réunir votre famille dans un cadre paisible tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison des années 70, entièrement rénovée, située à proximité de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de la mer.

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle scandinave, un salon tv, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une arrière cuisine et un wc indépendant. Une véranda sur l'arrière permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. A l'étage, une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Saint Alban 22400 charme et Élégance à quelques pas du Val-André ​Découvrez cette superbe maison récente de plus de 155 m², véritable havre de paix alliant confort moderne et raffinement, idéalement située à Saint Alban (commune bien desservie en commerces ) ​Un cadre de vie privilégié ​Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre une intimité totale tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle : les commerces sont accessibles à pied, et vous ne serez qu'à quelques minutes de la splendide plage du Val-André et du pittoresque port de Dahouët. ​Des prestations de standing et une vie de plain-pied ​Pensée pour votre confort, cette maison lumineuse propose des prestations qualitatives : ​Espace de vie convivial : Un vaste séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant de part et d’autre sur des terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. ​Lumière et sérénité : Une magnifique pièce vitrée, baignée de lumière. ​Vie en rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs (accès terrasse). ​Praticité : Une arrière-cuisine spacieuse pour un rangement optimal. ​Un étage bien pensé ​L'espace nuit à l'étage dispose d'un vaste palier desservant : ​Trois belles chambres (dont une actuellement aménagée en bureau ​Une grande salle d'eau élégante et des WC séparés. ​Les 'Plus' qui font la différence ​Confort thermique : Équipée d'une pompe à chaleur pour une gestion énergétique maîtrisée chauffage au sol rdc et étage. ​Garage fermé. ​État irréprochable : Une maison élégante, raffinée et prête à vous accueillir. ​Le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur la proximité du littoral. ​Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 628500 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

30MM : SAINT-ALBAN En campagne à 1 kilomètre du bourg et à moins de 10 minutes de la plage de PLENEUF-VAL-ANDRE, une maison en pierres avec extension d'environ 190 m2. Elle est composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée très lumineuse avec un accès terrasse et belle vue sur le jardin, un salon ambiance cinéma, un bureau avec une pièce au dessus, 4 chambres dont 1 avec sde, salle de bains avec baignoire et douche. Très grand sous-sol.

Rénovation faite […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km du bourg de Saint-Alban et 5 km des plages et de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible.

Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 191 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 140 m2, véritable atout pour les amateurs d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, baignée de lumière et sublimée par un parquet en chêne massif, les volumes généreux de la maison se révèlent et offrent une circulation fluide entre les espaces.

La pièce de vie, coeur de la maison, impressionne par ses proportions et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par de larges baies vitrées toute hauteur offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une élégante verrière structure l'espace et dévoile un salon intimiste avec poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison.

La partie nuit, située à l'écart, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreux apports de lumière naturelle (sky-dômes, puits de lumière, baies vitrées). Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et WC.

Une charmante maisonnette en pierres indépendante vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou envisager un projet complémentaire. Elle propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée et une chambre mansardée pleine de cachet à l'étage.

Un espace restant à aménager au-dessus du salon permet également de profiter d'un toit-terrasse privatif et équipé pour y installer des panneaux solaires.

Le sous-sol de 140 m2 environ constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille un garage pour deux véhicules, une grande lingerie, une réserve ainsi que des espaces modulables, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Crespel vous propose : 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗔𝗟𝗕𝗔𝗡 – 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 À 𝗥É𝗡𝗢𝗩𝗘𝗥 – 𝗘𝗡𝗩𝗜𝗥𝗢𝗡 𝟭𝟬𝟬 𝗠² 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟𝗦 – 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗜𝗡 𝟲𝟱𝟯 𝗠² À Saint-Alban, secteur Les Rigaudais, découvrez cette maison mitoyenne faisant actuellement l’objet d’un projet de rénovation, implantée sur un terrain de 𝟲𝟱𝟯 𝗺². Développé sur 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅, le bâtiment offre un potentiel d’environ 𝟭𝟬𝟬 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗽𝗿è𝘀 𝗮𝗰𝗵è𝘃𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 et permet de repenser entièrement son aménagement intérieur. Le bien est vendu 𝗲𝗻 𝗹’é𝘁𝗮𝘁 et nécessite une rénovation complète : certaines reprises de gros OEuvre restent à contrôler et à réaliser, ainsi que l’ensemble du second OEuvre, comprenant notamment isolation, électricité, plomberie, chauffage, cloisons, revêtements, cuisine et sanitaires. Plusieurs éléments constituent néanmoins de véritables atouts pour la poursuite du projet : 𝗮𝘀𝘀𝗮𝗶𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹 𝗿é𝗰𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲, menuiseries extérieures neuves déjà commandées et restant à poser, 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗻𝘁𝗶𝘀 𝗱’𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟭𝟴 𝗺², puits et terrain exposé sud. Un bien destiné en priorité à un 𝗮𝗰𝗾𝘂é𝗿𝗲𝘂𝗿 𝗮𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶, 𝗮𝗿𝘁𝗶𝘀𝗮𝗻 𝗼𝘂 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿, recherchant un projet de rénovation important avec la possibilité d’aménager entièrement la maison selon ses besoins. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>