173 Maisons à vendre à Saint-Adjutory

Vente Maison 6 chambresMoulins-sur-Tardoire

465 000 € ^{(1 131 €/m²)}

Maison 6 chambres

Moulins-sur-Tardoire Au cœur de la vallée préservée de la Tardoire, dans un environnement naturel d'une rare beauté, découvrez ce prestigieux logis, propriété d'exception où l'histoire rencontre l'élégance.Édifié au XVIo siècle sur les fondations d'une ancienne place forte médiévale, ce remarquable logis seigneurial séduit par son architecture Renaissance, ses tours emblématiques, son escalier à vis, ses éléments défensifs parfaitement conservés et son caractère authentique. Les façades et toitures sont partiellement inscrites au titre des Monuments historiques, témoignant de l'intérêt patrimonial exceptionnel du domaine.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les poutres d'époque et les détails architecturaux confèrent à cette demeure une atmosphère unique, empreinte de plusieurs siècles d'histoire.Implantée dans un cadre bucolique, bordée par la Tardoire et entourée d'une nature préservée, la propriété offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Montbron et à seulement une trentaine de minutes d'Angoulême.Ce Logis est bien plus qu'une demeure : c'est un véritable morceau d'histoire charentaise, offrant à ses futurs propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

411m²

6 chb

4 sdb

06/08/26 06/08

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19

125 000 € ^{(1 225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nieuil Iad France - Corine Bellivier vous propose : Implantée sur un vaste terrain de 6 400 m², Cette maison mitoyenne sur un coté, située sur la commune de Nieuil offre un cadre de vie paisible et au calme L'agencement de plain-pied offre une entrée par une petite véranda, donnant sur la cuisine séparée et aménagée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, lumineux grâce à l'orientation plein sud. Le logement dispose de QUATRE chambres, laissant la possibilité d'accueillir votre famille ou invités. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Ainsi qu'une chaufferie et une cave. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, pour un confort thermique optimisé et une gestion économique de l'énergie. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. Cet ensemble dispose d'une dépendance de style maisonnette de 44 m² et d'un puits Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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12

110 000 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Nieuil Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Nieuil. Cette Maison de plain-pied est composée d'une entrée qui dessert une cuisine, d'une pièce de vie avec son coin salon. L'espace nuit offre deux chambres, séparées d'une salle d'eau, et d'un toilette. Un garage y est attenant. Vous disposerez d'une véranda d'été avec un accès indépendant. Coté confort, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage PVC, de volets roulants PVC manuels, d'une pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude reliée sur les radiateurs en fonte (installation en 2022), d'une cheminée ouverte, d'un assainissement individuel conforme, et de la fibre optique. En extérieur, un second garage avec ses dépendances seront compléter cet ensemble, sur une parcelle de 5300 m² clôturée et plate avec une partie boisée. Ce cadre de vie paisible et agréable à la campagne sera vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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16

131 900 € ^{(999 €/m²)}

Maison 5 pièces

Nieuil Iad France - Corine Bellivier vous propose : Située seulement à 10 mn des commodités, Cette MAISON de CAMPAGNE nichée dans un environnement calme et verdoyant sera vous séduire. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'un espace salon avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage se trouve TROIS grandes chambres avec de magnifique plancher bois. Vous disposerez d'une grange attenante et d'un garage en face de la maison. Cet ensemble est équipée d'un système de chauffage au gaz et de double vitrage PVC. La maison est entourée d'une parcelle de 2200 m² avec d'anciens toits à cochons et d'une parcelle de 5200 m² avec un puits en face de la maison, idéal pour vos animaux de compagnie, chevaux ou autre. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

1 sdb

Gge

05/08/26 05/08

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19

99 900 € ^{(2 220 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Les Pins Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison de charme au calme – 2 chambres possibles – Terrain 1173 m² – Proche Chasseneuil Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible ? Cette charmante maison de campagne située sur la commune de Les Pins pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Construite en 1900, elle a su conserver tout son charme authentique, tout en offrant le confort nécessaire pour s’y installer immédiatement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salle à manger conviviale Salle d’eau Une chambre confortable À l’étage : Mezzanine pouvant facilement servir de seconde chambre, bureau ou espace détente. Un extérieur propice à la détente Le terrain de 1 173 m² offre un bel espace de verdure pour profiter du calme de la campagne. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour accueillir des animaux. L’exposition Est / Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un bien entretenu et prêt à vivre Toiture sous garantie décennale Électricité récente Assainissement conforme Chauffage bois et électrique Maison habitable sans travaux Un emplacement pratique La maison se situe à seulement 7 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, où vous trouverez commerces, médecins, écoles et collège. Accès rapide à la Route nationale 10, pratique pour les déplacements tout en restant au calme, sans nuisances. Pourquoi ce bien est intéressant ? ✔ Maison pleine de charme ✔ Environnement calme et naturel ✔ Terrain agréable ✔ Possibilité 2 chambres ✔ Proche des commodités Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

06/08/26 06/08

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14

241 000 € ^{(1 148 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Les Pins Iad France - Cyril Laurent vous propose : LES PINS – À 25 MINUTES D’ANGOULÊME – MAISON DE PLAIN-PIED DE 133 m² AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT DE 77 m² – DPE A – TERRAIN CLOS DE 4 215 m² À seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 10 minutes de La Rochefoucauld et 25 minutes d’Angoulême, découvrez cette belle propriété parfaitement entretenue développant environ 210 m² habitables, composée d’une habitation principale de plain-pied de 133 m² et d’un logement indépendant de 77 m² aménagé dans le sous-sol semi-enterré. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 215 m², cette maison bénéficie d’un environnement privilégié offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. L’habitation principale de plain-pied – 144 m² Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, l’habitation principale offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle comprend : Une entrée Une véranda d’environ 25 m² permettant de profiter pleinement de la vue sur la campagne Un salon de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec insert à foyer fermé Une salle à manger d’environ 20 m² Une cuisine aménagée et équipée La configuration actuelle permet aisément d’ouvrir la cuisine sur les pièces de vie afin de créer un espace convivial de plus de 60 m². L’espace nuit se compose de : Trois chambres d’environ 10 m², 10,5 m² et 12 m² Une salles d’eau Un WC indépendant Un logement indépendant de 66 m² aménagé au sous-sol Le sous-sol semi-enterré accueille un logement indépendant d’environ 66 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Il se compose : D’une vaste pièce de vie salon / salle à manger D’une cuisine aménagée et équipée D’une chambre D’un grand dressing D’une salle d’eau avec WC Cet espace représente un véritable atout pour accueillir un proche en toute autonomie, exercer une […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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27

181 000 € ^{(1 534 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Pins Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme avec terrain constructible Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118 m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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22

112 000 € ^{(949 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Les Pins Iad France - Fabienne Triquet vous propose : LES PINS / Maison 3 chambres / garage / dépendances / jardin 1341 m² À 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances. La maison de 118 m² comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un WC, un atelier avec buanderie de 39 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17,13 et 21 m² entièrement rénovées. Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341 m² complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA afin de vous permettre une meilleure projection. Chauffage par PAC air / eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage PVC / volets roulants électriques A prévoir : Electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme. Contactez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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19

249 900 € ^{(1 388 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Claud Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 20894 m². Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie. Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse. Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier (40 m² environ) avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261 m² environ avec large ouverture, ainsi que plusieurs petites dépendances. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris. Le reste du terrain pouvant permettre d'accueillir des animaux. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

4 sdb

03/08/26 03/08

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20

132 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Claud Iad France - Corine Bellivier vous propose : Venez découvrir cette Maison traditionnelle située a proximité du bourg de St Claud. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie / salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et d'un toilette. À l'étage, se trouve TROIS chambres et une salle d'eau. Cet ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Des panneaux solaires seront produire à la revente. Le tout est relié au tout à l'égout, sur une parcelle de 800 m² clôturée disposant d'un petit garage et d'un appétit. Idéal pour votre famille, Ce bien vous correspond' alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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12

54 500 € ^{(268 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 pièces

Le Lindois Iad France - Claire Huet vous propose : Opportunité de Rénovation Maison 203 m² avec grange attenante de 100 m² sur un vaste terrain de 3520 m² situé au Lindois à 18 minutes de La Rochefoucauld. Les 203 m² de surface habitable actuellement vous offrent un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat. Cela offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon votre style et vos préférences, pour en faire un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Le terrain qui l'accompagne permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs, allant d'un jardin paysager à un potager en passant par une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

Terr

03/08/26 03/08

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11

288 500 € ^{(1 728 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Rouzède Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rouzède avec Piscine et Terrasse Nichée au cOEur de la paisible commune de Rouzède, cette superbe maison traditionnelle de 167 m² sur un terrain de 1506 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain bien entretenu comprend une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix pour se relaxer les jours ensoleillés. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les alentours offrent un cadre verdoyant, propice aux balades et aux activités en plein air. Les amateurs de nature seront comblés par la tranquillité et la sérénité qui règnent dans ce charmant village de Rouzède. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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12

Rivières Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Rivières, Maison de plain-pied en cours de construction, qui sera vendue hors d'air et hors d'eau en brique de 37,5 d'épaisseur sur un terrain arboré d'environ 5 780 m². Elle était prévue pour salon / séjour d'environ 60 m², cuisine d'environ 17,5 m² avec un cellier attenant d'environ 12 m². Côté nuit 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m²), WC séparé et une salle d'eau. Cette maison dans un secteur au calme et verdoyant peut vous permettre de la finir en fonction de votre projet. À seulement 6 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, 12 minutes de Chasseneuil Sur Bonnieure, 19 minutes de Mansle et 23 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

03/08/26 03/08

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14

117 000 € ^{(975 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rivières Iad France - Thomas Audoin vous propose : Propriété Pleine de Potentiel à Rivières – Maison de 120 m² sur un Terrain de 238 m², à Deux Pas du Centre-Ville Cette maison pleine de charme, située à Rivières, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement dans cette charmante commune. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur deux étages, cette propriété présente de multiples possibilités, notamment grâce à une partie des combles encore aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un premier salon de 26 m², une cuisine de 17 m², un second salon de 13 m² ainsi qu’un WC. L’accès à la terrasse de 30 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’étage se trouvent deux chambres : une première de 15 m², et une seconde de 13 m². Les combles, en partie aménageables, permettent la création de deux chambres supplémentaires sur ce même niveau. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant à l’électricité, au bois ou au fioul. Une fosse septique et une ventilation mécanique sont également en place pour votre tranquillité d’esprit. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété, mais son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous recherchez un projet avec un fort potentiel et l’envie de laisser libre cours à votre créativité, cette maison à Rivières est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez tout ce que vous pouvez créer dans ce lieu plein de promesses ! *Certaines images sont des projections et ne reflètent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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14

370 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Suaux Iad France - Thomas Audoin vous propose : 🏡 Maison de caractère avec studio indépendant et grange attenante – Suaux (16260) Située dans un cadre paisible à Suaux, cette maison de 266 m² offre un espace généreux pour une grande famille ou un projet indépendant. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, et une véranda. Les combles sont aménagés pour offrir encore plus de possibilités. Le studio, attenant à une grande grange, dispose de sa propre cuisine, salon, chambre et salle d’eau. Ce lien direct entre le studio et la grange permet d’envisager un potentiel d’aménagement polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou une extension. Le tout est posé sur un terrain clos de 3 225 m², offrant calme et espace ainsi qu'une vue dégagée sur des prés. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la campagne de Suaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

3 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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12

Vente Maison 6 chambresCherves-Châtelars

395 000 € ^{(1 580 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Cherves-Châtelars Iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte / 250 m² habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars. Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage. À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire. Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer : Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parents Un projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveaux Une activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant Un gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscine Une résidence principale avec activité indépendante intégrée À l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente. Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

6 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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59 000 € ^{(702 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

La Rochefoucauld Iad France - Nicolas Brunet vous propose : À proximité du centre de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover entièrement d'environ 84 m² habitable sur un terrain d'environ 242 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour d'environ 33 m², une cuisine attenante d'environ 9 m², cellier, salle d'eau avec WC. À l'étage 2 chambres d'environ 14 et 20 m². Depuis la cuisine accéder à une 'courette' d'environ 50 m² donnant sur un atelier d'environ 15 m². En fasse de la maison un garage d'environ 15 m² avec un jardin sans vis à vis d'environ 70 m². À seulement 10 minutes à pied du centre ville de La Rochefoucauld, 12 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de Montbron et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

Gge

07/08/26 07/08

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21

70 000 € ^{(1 273 €/m²)}

Maison 3 pièces

La Rochefoucauld Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de Ville à Rénover entièrement - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Située au pied du château dans le centre-ville de La Rochefoucauld, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à rénover à leur goût. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente de nombreuses possibilités pour être transformée en un véritable bijou. Soumises aux bâtiments de France, toutes les demandes de travaux ont déjà été faites au préalable afin de déterminer ce qui pourra être accepté. Avec une surface totale d'environ 100 m² répartis sur 3 niveaux, l'agencement intérieur peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison de ville bénéficie d'un 'espace extérieur privatif avec une vue dominante sur le château, l'animation et les commodités du centre-ville de La Rochefoucauld sont à quelques pas, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien. Cette propriété présente l'avantage d'être un véritable projet de rénovation où vous pourrez exprimer pleinement votre créativité et personnaliser chaque détail selon vos goûts. Pour les amateurs de travaux et de projets d'investissement, cette maison de ville à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à La Rochefoucauld. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

06/08/26 06/08

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161 000 € ^{(2 013 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Rochefoucauld Iad France - Thomas Audoin vous propose : * Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld * Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80 m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. * Caractéristiques des Pièces : * - 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses. - Une salle d'eau et 1 WC indépendant. - Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins - Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. * Extérieurs et Aménagements : * - Sur un terrain de 476 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager… - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Situation Géographique Exceptionnelle : * - À proximité immédiate du majestueux Château de La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. - Proche de l'hyper centre pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. * Opportunité à Saisir : * Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel ! Une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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11

469 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 7 chambres

La Rochefoucauld À 22 km de la gare TGV d'Angoulême Élégante demeure Premier Empire au cœur d'un bourg dynamiqueSituée au cœur d'un bourg vivant offrant tous les commerces, services et écoles accessibles à pied, cette authentique demeure d'époque Premier Empire séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le château de La Rochefoucauld.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs parquets anciens et leurs cheminées d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.À l'étage, la maison propose 6 chambres spacieuses ainsi qu'une suite, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Un vaste grenier, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, le jardin intime et la terrasse pavée invitent à la détente dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Une demeure de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

7 chb

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04/08/26 04/08

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