Vente maison à Saignon 440 000 €

iad France - Céline Inaudi vous propose: À vendre à Saignon Maison de 239 m², sur 2226m² de terrain sans vis à vis, avec piscine et appartement indépendant.<br><br>Au cOEur du Luberon, à Saignon, l’un des plus beaux villages perchés de Provence, découvrez cette propriété de caractère de 239 m² environ habitables, chargée d’histoire et de sérénité. Ancien moulin à chaux du XIXe siècle, cette bâtisse en pierre a su conserver son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes.<br><br>A seulement quelques minutes d’Apt, et du village de Saignon, vous avez un accès direct à la piste cyclable qui traverse le Luberon !<br><br>La propriété en détail :<br>-Terrain de 2226 m² environ, arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis<br>-Piscine 10x5m, avec vue sur les collines environnantes<br>-Véranda plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année<br><br>Au rez-de-chaussée : <br>- Grande pièce de vie de 42 m² environ avec une cheminée à insert<br>- Cuisine indépendante, cellier<br>- Buanderie-chaufferie de 28 m² environ<br>Dans le coin nuit : <br>- 4 chambres <br>- Une salle de bain avec grand dressing<br>- WC indépendant<br><br>À l'étage : <br>- Chambre supplémentaire ou bureau de 11 m² environ<br>- Appartement indépendant (45 m² environ) : Séjour/ Cuisine, chambre, salle d’eau avec WC <br>Idéal pour recevoir ou créer un gîte / location saisonnière<br><br><br>Prestations & équipements :<br>La maison est équipée de double vitrage TRYBA avec volets roulants électriques changés récemment.<br>La porte d’entrée est neuve.<br>Chaudière à pellets de 2023 assurant confort moderne et performance énergétique.<br><br>Cette maison est pleine de charme et se prête parfaitement à un projet de gîte, sa situation proche des axes routiers, de la piste cyclable, sa superficie, la piscine, son autant d'atouts recherchés par la clientèle. <br>Il ne reste qu'à ajouter votre touche personnelle à la décoration pour en faire un véritable cocon au coeur du Luberon<br><br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009671 - 13/05/2026