Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat en vous installant sur ce superbe terrain de 862 m², idéalement situé en village dans la charmante et paisible ville de Saffré. Ce cadre de vie champêtre et serein vous offre la parfaite alliance entre le calme de la campagne et la praticité urbaine. Vous profiterez d'une localisation de choix, à proximité immédiate de Blain et de Nort-sur-Erdre, vous garantissant un accès rapide à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Sur cette parcelle de choix, découvrez votre futur lieu de vie de plain-pied d'une surface habitable de 103,39 m², conçue pour un confort optimal au quotidien. Cette maison baignée de modernité se distingue par sa toiture monopente recouverte d'une membrane PVC et propose un agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous accédez à un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée est idéalement agencé et comprend notamment deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Au total, la maison dispose de quatre chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille. Un cellier vient compléter les prestations pratiques de ce modèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain et imaginer votre futur projet de construction Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189876 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

***SOUS COMPROMIS***

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Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

Venez découvrir cette maison authentique d'environ 92 m² habitable, offrant une surface au sol supérieure, et située en campagne de Saffré.

Elle vous offre une cuisine, une agréable pièce de vie avec insert à bois, ainsi que 3 chambres et une salle de bains.

Côté rangements : vous profiterez d'une belle dépendance en pierres d'environ 35 m² au sol, complétée par un grenier au-dessus. Un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou pour laisser libre cours à vos projets !

Parcelle d'environ 2300 m². Fibre raccordée.

Posez vos valises dans cette maison où le charme de l'ancien opère et où le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, DONGES et SAVENAY.

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 3 min. de Saffré, sur la commune de Puceul, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² avec 2 chambres, garage et jardin !

Elle vous offre : une cuisine aménagée ouverte sur son salon/séjour avec son poêle à granules, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un wc. Garage attenant.

Le jardin de 420 m² est clos. Terrasse. Portail. Fibre raccordée. Tout à l'égout.

Ses plus : une maison récente et de plain-pied, un DPE optimal, un jardin agréable, un garage...Prêt à habiter !

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Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer possible entre 560 euros et 590 euros par mois).

Maison en pierre composée de 2 pièces, 1 chambre (46.54 m² au sol) avec dépendance et stationnements Saffré

Située dans un environnement agréable sur la commune de Saffré, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et un intéressant potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 30 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez une chambre ainsi que sa salle d'eau.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 174 m², avec une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce type de bien.

La maison, précédemment louée, présente également un intérêt pour un investissement locatif. Selon les conditions actuelles du marché, son loyer pourrait être estimé entre 560 € et 590 € par mois.

Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SAFFRÉ Maison à rénover avec potentiel

Cette maison située dans un environnement paisible de Saffré, vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et une chambre. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.

Côté technique :

Maison à rénover entièrement, parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs,

Chauffage individuel électrique, double vitrage existant, assainissement par microstation,

Mitoyenneté d'un seul côté.

Localisation : au calme, à 5 min du centre de Saffré, accès rapide à la N137 vers Nantes ou Châteaubriant. Arrêt de car pour les écoles primaires et le collège de Nozay.

Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d'aménagement. Laissez parler votre imagination !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noelle Briand vous propose : NOUVEAUTE SAFFRE - MAISON 3 CHAMBRES - COURS - ATELIER. Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux au coeur du bourg de Saffré. Celle-ci offre au 1er niveau une pièce de vie ouverte sur son espace cuisine, un WC. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le 3ème et dernier niveau propose une chambre sous rampant. Rafraîchissement à prévoir. Une cours et un atelier complètent ce bien. SES PLUS : Proximité immédiate des commodités et proche des grands axes. Je suis ouverte à l'inter-agence. À tout de suite pour une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité !

Vous recherchez un bien pour un investissement ?

Venez découvrir cette maison proposant de plain-pied : une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Grenier aménageable.

Un garage indépendant et 2 dépendances pour espace buanderie et stockage.

Jardin clos et sans vis à vis.

Dans le bourg de Saffré, toutes commodités, écoles et commerces à pied.

Vente en Nue-propriété. Vous faites l'acquisition de la nue-propriété d'une maison avec une décote sur la valeur du bien, car le vendeur conserve l'usufruit et le droit d'habiter le bien jusqu'à son extinction.

Le Vendeur conserve tous travaux d'entretien et toutes les taxes à sa charge.

Habité par une dame de 70 ans.

Vous souhaitez plus d'information et visiter ?

Votre conseillère locale : Solène LAUNAY.

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Vos 7 agences de proximité à SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, BLAIN, MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.

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En plein bourg ! Maison familiale de 3 chambres et en de plain-pied.

Elle vous offre : une cuisine, un salon/séjour avec son poêle à granules, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le calme du jardin, son côté clos et sécurisant.

Côté rangements : un garage d'environ 30 m² et un abri indépendant.

A vous de jouer !

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