Vente Maison à Saffré

4 pcs
3 ch
110㎡

312 900 € (2 845 €/m²)

Vente Maison à Saffré

4 pcs
3 ch
110㎡

312 900 € (2 845 €/m²)

Maison Saffré

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

EN ZONE UB, UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Maison de plain-pied sur un terrain de 1 720 m².

Située à proximité immédiate du bourg de Nozay et bénéficiant d'un accès rapide à la voie express Nantes-Rennes, cette maison de 1987 d'environ 110 m² habitables ne manque pas d'atouts !

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière-cuisine ainsi qu'une grande buanderie (avec une pièce aménagée au-dessus).

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 720 m², au calme et parfaitement entretenu. Joliment arboré, le jardin offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre et profiter.

Côté dépendances, un grand garage en excellent état vous permettra de répondre à de nombreux besoins : stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs.

Autre atout : la maison est située en zone UB du PLUi de Nozay, correspondant à une zone urbaine constructible.

Une maison bien située, fonctionnelle et entretenue, qui conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services de santé et loisirs.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, DONGES et SAVENAY.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM14624-ESTUAIRE - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 900 € (2 845 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 298 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Plain-pied - Jardin
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Estuaire Immobilier

9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 101572642

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