Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Beau projet, réservé au Primo accédant.

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !

Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².

Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.

Côté balade...vous pourrez profitez du canal de Nantes à Brest accessible à pied !

En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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En plein bourg de Saffré, tout à pied ! Maison avec jardin.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement, 2 chambres. Grenier au-dessus.

Côté extérieur : une dépendance et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 119 m².

A votre disposition en agence.

Honoraires inclus de 8.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison d'environ 46m² habitable offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : une pièce mezzanine/couchage.

Côté extérieur : un préau et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 235 m².

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A proximité immédiate du bourg de Saffré, maison en pierre rénovée de 54m2.

Vendue avec locataire en place. Le bail cours jusqu'au 28/02/2028.

La maison se compose de 2 niveaux.

Au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau et WC.

A l'étage, 2 chambres, WC avec lave main.

En annexe une dépendance en pierre avec point d'eau.

Jardin clos

Loyer 580€ Hors charges + 20€ de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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En plein bourg de Saffré ! Découvrez cette maison d'environ 135 m² habitable à rafraichir !

Elle vous offre au rdc : une cuisine, une pièce de vie, 1 chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, 1 bureau (petite chambre), une pièce avec lavabo et wc.

Jardin avec une dépendance. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 665 m².

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Saffré et Nort-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables.

La maison propose une vie de plain-pied vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 48 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine A/E semi-ouverte de 12,5 m², une chambre de 11 m²,une chambre de 12 m²,une troisième pièce de 10 m², actuellement aménagée en dressing (pouvant redevenir chambre) une salle d’eau confortable de 9,5 m², buanderie.

À l’étage, vous découvrirez des espaces supplémentaires parfaitement exploitables :

trois pièces de 17 m², 18 m² et 19 m², idéales pour des bureaux, chambres d’appoint, salle de jeux ou espace télétravail et environ 50m² suppléménetaire ( en grenier)

Un garage attenant de 32 m² et cave de 13 m²

Les plus un poêle à granulés et un adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse faisant le tour de la maison, agrémentée d’une pergola bioclimatique.

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