AJP Immobilier Nort Sur Erdre

Beaux volumes pour cet appartement en plein centre ville de Nozay.Dans une copropriété de 5 lots, situé au 1er étage, comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson), ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres dont une avec une salle de douche. Loué actuellement 573euros hors charges à compter du 04 juillet 2026. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Maison 5 chambres Nort sur ErdreLOCALISATION : Sud de Nort sur Erdre* Ecoles et commerces: 6mn * Gare Nort sur Erdre : 7mn* Axe Nantes - Rennes : 10mn* Carquefou : 24mnEn hameau à 3kms du centre ville de Nort sur Erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux ! DISTRIBUTION : env 110m2 habitables (120m2 au sol)RDC: - pièce de vie de 45m2 : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle)- Espace nuit : chambre avec dressing et salle de douche / WCEtage: - 4 chambres avec dressing ou emplacement prévu à cet effet- Salle de bain et douche avec WCTECHNIQUE : Construction de 2017, DPE A * garanties décennales et Dommage-Ouvrage jusqu'en 2027*Le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (PAC), Air/eau* Les ouvertures sont en PVC double vitrage * Les volets roulants sont électriques* L'assainissement est au tout à l'égout, conforme.EXTERIEUR : Parcelle arborée d'environ 645m2 *terrasse *garage attenant à la maison. *Possibilité d'extension (Zone Uh du PLUi)*Aucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre ville de Nozay, bel appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle de douches et un WC séparé. Loué actuellement 500euros par mois, bail jusqu'au 16/01/2028. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 2 chambres possible 3 chambres*LOCALISATION : Orvault Petit-Chantilly- 3 min à pied du bus Gobinière (ligne 79)- 10 min à pied des bus 59 / 109 / C2 et C20 - 12 min à pied de l'arrêt du tram ligne 3- 20 min du centre ville et de la gare de NantesSituée dans le secteur très recherché du Petit-Chantilly, cette maison atypique est une véritable invitation à la sérénité. Son atout majeur, une vue panoramique et saisissante sur la vallée du Cens. Ici, la verdure s'invite dans la maison, offrant un spectacle naturel permanent, le tout dans une intimité totale et sans aucun vis-à-vis.*DISTRIBUTION : 86m2 habitable / 115m2 de construit- Au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier et une buanderie.- Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace bureau, un deuxième salon, deux chambres et une salle d'eau- A l'étage supérieur : un grenier aménageable de belle taille.*EXTERIEUR : parcelle de 639m2 - Une terrasse avec jardin en palier menant aux sentiers de la Vallée du Cens- Un garage- Jardin clôturé et sans vis à vis*TECHNIQUE : Dpe « ? »- Maison construite en 1948- Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière au gaz- Ouvertures en PVC et Aluminium double vitrage et volets roulants ou battant- Travaux : électricité reprise en 2020 au 1er et en 1999 au rez-de-jardin, reprise du conduit de la chaudière en 2016- Couverture en tuiles- Assainissement au tout à l'égout (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAISSE DE PRIX !!!!! En face de la gare de Nort sur Erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de Maître, et d'une dépendance aménagée.Maison de Maître : Rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69m2, salle d'eau, wc, cuisine à réaménager.1er étage : env 67m2, salle d'eau, wc, cuisine aménagée.2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04m2 au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc.Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92m2- au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28m2.Parcelle de 1241m2, en zone UB du PLUI de Nort sur Erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle rénovation et belles prestations pour cette grande maison en pierres située en plein coeur du bourg de Joué sur Erdre.Avis aux grandes familles : 152m2 au sol, 3 chambres, possible 4 voire 5. Au pied des transports scolaires, écoles, et commodités. Pierres apparentes, poutres et volumesDistribution des pièces atypique, elle ne ressemble à aucune autre !DISTRIBUTION : 152m2 habitable*Rez de chaussée : entrée sur séjour/salon, avec pôele à granulés neuf, cuisine aménagée et équipée, coin cellier, wc.Une grande pièce à attribuer : salon cosy, chambre parentale, grand bureau pour le télétravail (fibre disponible)*1er étage : immense mezzanine pouvant être fermée pour chambre, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec Wc.TECHNIQUE*Le chauffage est via le poêle à pellets (très beau), couplé au besoin à des radiateurs électriques *Les ouvertures sont en double vitrage.*La fibre est disponible.A savoir, pas de jardin, pas de garage.