iad France - Bruno Baudelet vous propose: Maison de 67m2 à rénover sur parcelle de 2104m2 à Sadirac. VISITE VIRTUELLE en LIGNE.

Elle est composée d'une entrée, un WC, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et 2 chambres et un garage en fond de parcelle.

Joli potentiel pour cette maison située à moins de 2km du centre de Sadirac et de ses commerces. Créon à proximité avec son lycée, collège et tous les services/ commerces.

Assainissement individuel, cuve gaz.

Taxe foncière : 825€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Antunez vous propose: Idéal pour projet familial ou locatif !

Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué.

La partie libre de toute occupation compte 104 m2 et profite d'une orientation tournée vers le jardin et la forêt.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave.

Le logement loué compte 70 m2 de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un salon avec vue sur une partie privative de jardin.

Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvain Dejoux vous propose: SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine 124 m² de plain-pied avec piscine

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle clôturée de 770 m².

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau moderne, dans une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois, piscine, boulodrome, jardin sans vis-à-vis et portail électrique.

Les plus : environnement paisible, proximité des commerces et des écoles, buanderie, maison clé en main et possibilité de créer un garage.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Williams Barré vous propose: Projet de rénovation accepté pour faire 3 logements sur la commune de Sadirac-Lorient dans une impasse.

Un bâtiment en pierres de tailles de 250 m2 mitoyen à rénover entièrement.

Le Projet comporte :

- Un T3 en duplex de 78 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

- Un T3 en duplex de 76 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

- Un T4 en duplex de 94 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Delphine Plas vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres sans vis à vis avec piscine et garage à Sadirac**

Située dans un bel environnement, cette splendide maison individuelle de 170m² très lumineuse et aux prestations haut de gamme, construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille.

Avec un terrain de près de 1400m², cette propriété offre espace, intimité et confort à ses occupants.

**Description des Pièces:**

- Entrée

- Vaste Séjour de 60m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée

- Chambre Parentale avec Salle d'Eau et partie dressing

- 4 Chambres Supplémentaires

- Grande salle de bain mixte ( double vasque , baignoire et 2 douches à l'italienne)

- Cellier/buanderie

- 2 WC

- Garage

Cette maison propose un agencement intelligent avec ses espaces de vie bien définis, offrant une circulation fluide et agréable et de beaux volumes avec ses plafonds à 2,70m de hauteur.

La terrasse, orientée sud, donne sur le jardin paysager et la piscine , créant un cadre de vie idyllique pour les beaux jours.

Chauffage au sol et climatisation. Piscine au sel.

Présence de panneaux solaires ( auto consommation)).

Photos 1, 2, 3, 4 : des idées d'ameublement générées par l'IA pour vous aider à imaginer votre intérieur ! Ces images suggérées par l'IA sont non contractuelles.

En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant.

Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique.

La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète , offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.

Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cet havre de paix.

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iad France - Williams Barré vous propose: Sadirac-Lorient venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m2 sur une parcelle piscinable de 662 m2.

Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand salon, salle à manger de 44 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et un wc.

Au 1er étage se trouve 2 chambres (11 et 14 m2), une salle de bain à finir avec son wc.

Le mode de chauffage est au sol, ballon thermodynamique, une bonne isolation, volets roulants électriques et menuiseries en Alu grise anthracite.

Cette maison à un classement énergétique en A avec de faible consommation électrique.

Des travaux de finition sont à prévoir.

Centre ville à pieds, transports et écoles à proximité.

Créon se situe à 7 kms.

Bus ligne 473

A découvrir rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre Pereira vous propose: Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail.

Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien.

Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.

L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau.

À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre.

Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>