Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette maison de bourg, idéalement située à proximité des commodités, de la gare, et à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salon de 19 m2, cuisine, salle de bains et WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, pièce faisant office de débarras, ainsi qu'un espace d'environ 22 m2 à rénover.

Le grenier, couvrant une grande partie de la maison, offre un beau potentiel d'aménagement.

Cave en sous-sol.

Toiture refaite, gros oeuvre […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité SABLONS SUR HUISNE (61110)

A vendre dans un environnement calme au sein d'un petit hameau, découvrez cette maison en pierre de près de 88 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une de près de 7,20 m², pouvant convenir à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail.

Le bien est propre, entretenu et habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir.

A l'extérieur, sur la même parcelle de 263 m², vous bénéficierez également :

- d'un studio indépendant d'environ 17 m², idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou développer un projet locatif ;

- d'une grange non attenante de près de 50 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.

Les atouts :

- Maison en pierre

- 3 chambres

- Studio indépendant

- Grange de 50 m²

- Cheminée

- Cuisine aménagée et équipée

- Environnement calme

- Aucun gros travaux à prévoir

- A proximité de Rémalard-en-Perche et Nogent-le-Rotrou

Prix : 157 500 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

DPE : D ; GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement préservé et paisible, découvrez cette ancienne ferme percheronne du XVIIIe siècle restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes d'une gare reliant directement Paris-Montparnasse et Le Mans.

Située dans un hameau au calme, la maison d'habitation développe environ 253 m² habitables et séduira les amateurs de caractère, de nature et d'espace. La propriété a conservé l'âme des belles demeures anciennes : poutres apparentes, tommettes, cheminée ancienne, four à pain, toiture en tuiles de pays,..., autant d'éléments authentiques qui participent au charme chaleureux et intemporel des lieux.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie conviviaux. Vous y découvrirez une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une belle continuité vers le jardin. Deux vastes salons complètent ce niveau : un premier d'environ 35 m² avec poêle à bois, et un second de 46 m² avec cheminée insert, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une salle de bains avec wc et espace buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, dont une remarquable suite potentielle de 46 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Une salle de douches récente, de nombreux rangements ainsi que des wc indépendants apportent un confort de vie appréciable au quotidien.

Les dépendances et équipements extérieurs renforcent encore l'attrait de cette propriété :

- garage attenant d'environ 23 m²

- carport en bois de 44 m²

- atelier en bois d'environ 20 m²

- serre de 50 m²

L'ensemble repose sur un terrain agréable mêlant jardin arboré et ombragé autour de la maison, ainsi qu'un vaste pré parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou d'animaux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Perche, dans un charmant village et à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se conjugue avec un véritable potentiel équestre. Implanté sur près de 6 hectares de pâtures closes, cet ensemble séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les amoureux des belles demeures en quête d'espace et de tranquillité.

La maison principale, de type gentilhommière, a conservé toute son authenticité avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens et son environnement privilégié ouvert sur la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir famille et amis, un salon baigné de lumière offrant une superbe vue sur les pâtures, agrémenté d'une cheminée remarquable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.

Le premier étage dessert une magnifique chambre de près de 35 m², profitant d'une vue dégagée sur la campagne, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au second étage, une grande chambre d'environ 25 m², une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités d'évolution.

La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² restant à aménager selon vos envies.

A l'extérieur, une grande terrasse domine les jardins et invite à profiter pleinement du calme des lieux. Une cave complète les prestations.

Les dépendances constituent un véritable atout. Une imposante grange d'environ 200 m² accueille actuellement 5 boxes, 2 poulinières et de vastes espaces de stockage. Son étage, entièrement exploitable, laisse envisager de nombreux projets : stockage supplémentaire, salle de réception, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une propriété située au coeur du Perche, à 900m de la gare de Condé-sur-Huisne (Paris-Montparnasse direct) et 800m du Château de Villeray. Découvrez une ancienne ferme percheronne unique alliant authenticité et confort moderne rare (Classe C / GES A). Tous les commerces du village sont accessibles à pied.

Sur 253 m2 habitables parfaitement entretenus, l'âme percheronne est préservée : poutres, tomettes, cheminée et four à pain.

Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec des pièces traversantes : cuisine équipée (28 m2), salon (35 m2), bureau/bibliothèque exceptionnel (46 m2), cellier, salle de bain et WC. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2, une vaste salle de jeux/cinéma (46 m2), nombreux placards et WC indépendant. Fibre installée.

La maison s'ouvre sur une cour en pavés de rue. Dans un environnement calme, profitez d'un parc de 1,7 hectare clos […] Voir l’annonce immobilière >>