157 500 € (1 658 €/m²)

Vente Maison à Sablé-sur-Sarthe

4 pcs
3 ch
95㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Sablé-sur-Sarthe

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier tranquille :

Pavillon de 95 m2 sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine aménagée, salle de bains complète, couloir avec placards desservant trois chambres.

Au sous-sol : garage, cave , atelier et buanderie.

Jardin clos de 469m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et € 3510TTC/an.

(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4744.

Réf. 4744 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Commerces et écoles à proximité, dans un quartier tranquille.
  • Trois chambres : Elles sont desservies par un couloir avec placards.
  • Sous-sol fonctionnel : Il comprend un garage, une cave, un atelier et une buanderie.
  • Jardin clos de 469 m² : Un espace extérieur délimité autour du pavillon.
  • Cuisine aménagée : Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 500 € (1 658 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    469 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Jardin - Dressing / Placard

Maison Sablé-sur-Sarthe

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Agence Rousseaux Immobilier

( 130 avis )

23 Rue Gambetta

72300 Sablé-sur-Sarthe

SIREN: 791345150

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( 130 avis )

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Source Opinion System

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