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Vente Maison à Sablé-Sur-Sarthe Rocade- Chartrie

7 pcs
3 ch
133㎡

241 000 € (1 812 €/m²)

Vente Maison à Sablé-Sur-Sarthe Rocade- Chartrie

7 pcs
3 ch
133㎡

241 000 € (1 812 €/m²)

Maison Sablé-Sur-Sarthe Rocade- Chartrie

Quartier Gastines, proche centre-ville. Charmante maison de caractère de 132m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, édifiée sur un terrain de 960 m2.

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée

Séjour double lumineux avec insert, prolongé par une terrasse de plain-pied offrant un accès direct au jardin

WC

Etage :

Palier

2 chambres

Salle d'eau avec WC

Bureau en enfilade (accès par la salle d'eau). Pouvant servir de 3ème chambre

Rez-de-jardin :

Deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités

Salle d'eau avec WC

Cave

Extérieurs :

Terrasse

Garage

Dépendance de stockage

Jardin de 960 m2

Partie technique :

Huisseries PVC

Chaudière gaz à condensation installée en 2020

Chauffage central par radiateurs

Taxe foncière : 879euros

A titre indicatif, la consommation réelle de gaz pour l'année 2025 s'élève à environ 1 500 euros à 1 700 euros, selon les habitudes de chauffage de l'occupant actuel. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 313 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 000 € (1 812 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 232 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    960 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Rez-de-jardin
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LA REUSSITE IMMO

( 1 avis )

5 bis rue du Haras

49000 Angers

SIREN: 753702075

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( 1 avis )

Très bonne qualité de service

Très bonne compréhension de ma demande et de mes besoins, écoute et réactivité parfaite. Je recommande vivement cette agence immobilière.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 225 €
Par mois
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