Votre Vente maison à Rumesnil avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Rumesnil

8 pcs
6 ch
173㎡

393 000 € (2 272 €/m²)

Vente Maison à Rumesnil

8 pcs
6 ch
173㎡

393 000 € (2 272 €/m²)

Maison Rumesnil

Située à Rumesnil, cette maison de maître en briques de la fin du XIXe siècle, incarne l'alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Déployant 173 m2 habitables sur un jardin de près de 2490 m2, cette propriété de caractère est située à quelques minutes du charmant village de Bonnebosq. Sa façade graphique, ornée de modénatures raffinées, invite à découvrir un intérieur pensé pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une distribution fluide. Il propose un salon cosy réchauffé par une cheminée insert, parfait pour les moments de détente en retrait, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Le coeur de la maison bat au sein de la vaste pièce à vivre qui réunit une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et un grand espace dînatoire ouvert sur une terrasse en bois de 40 m2 bien exposée, ce niveau est complété par une salle d'eau.

Les étages, accessibles par deux escaliers et répartis sur deux niveaux, abritent une salle de bains et cinq chambres élégantes, dont deux nichées sous les combles où se révèlent de charmantes fenêtres cintrées.

Un jardin clos enveloppe la propriété de sa verdure. L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 80 m2 à vocation d'atelier, révélant de belles perspectives d'évolution.

Ancrée dans son territoire, la propriété profite d'un décor champêtre entouré des haras. Cet emplacement stratégique permet de concilier le charme de la vallée d'auge et une parfaite accessibilité aux commerces ainsi qu'aux écoles.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6 910 euros et 9 400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime GERMAIN Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES.

Réf. 16701 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 000 € (2 272 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    2497 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ESPACES ATYPIQUES

* Champs obligatoires

ESPACES ATYPIQUES

( 108 avis )

16 place Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 892342080

Nos avis clients les plus récents

( 108 avis )

Achat de votre manoir à Bonnebosq

Très bon accompagnement et très disponible à tout moment
Réponse : Merci pour votre évaluation ! :)

Achat d'un bien chez Espaces Atypiques

Grande qualité d écoute et d échange avec Mme Perrot Lambert Si notre monde avait ces qualités, il irait beaucoup mieux
Réponse : Nous vous remercions pour cet avis. Ravi que l'accompagnement de Mme Perrot Lambert vous ait donné entière satisfaction. Au plaisir de vous revoir.

Achat d'un bien chez Espaces Atypiques

Lydie était excellente, son service était très attentif et elle nous a bien aidé pour comprendre le système Français. Je recommanderai Lydie dans sa capacité professionnelle. Lydie a une super personnalité e qui était très agréable.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance ! Lydie sera ravie de lire que son aide sur le système français, son professionnalisme et sa bonne humeur ont fait la différence pour l'acquisition de votre bien. C'était un plaisir de vous accompagner !

Vente de votre bien chez Espaces Atypiques

Vente réalisée grâce à notre interlocutrice dynamique, positive, joviale, constructive et hyper disponible. Confiance totale dans son investissement, dans la maîtrise de son sujet, et son retour d’expérience.
Réponse : Merci pour ce retour si positif. Nous sommes convaincus que les lieux d’exception méritent un accompagnement d’exception. Votre commentaire souligne parfaitement l'investissement et le dynamisme que nous souhaitons offrir à nos clients. Nous sommes fiers d'avoir pu vous accompagner dans cette vente !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 393 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 997 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Rumesnil

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rumesnil

Informations locales Rumesnil

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 8 pièces à Rumesnil