Située dans le bourg de Ruffigné, maison en pierre d’environ 108 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d’environ 33 m² avec poêle à bois, une salle d’eau, un WC et une véranda.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une d’environ 30 m², ainsi qu’un WC. Et la possibilité d'y rajouter un escalier pour aménager les combles pour une troisième chambres.

Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, complétée par un poêle à bois, et bénéficie d’un assainissement collectif.

Cour bétonnée avec portail motorisé. Plusieurs dépendances en pierre et un grand hangar complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

10 min de Châteaubriant, 15 min de Bain de Bretagne, En campagne de Ruffigné dans un environnement particulièrement paisible au coeur d'un hameau, cette longère en pierre est prête à accueillir votre famille grâce au bon entretien dont elle a fait l'objet. La toiture est en bon état, l'assainisement autonome est aux normes, les ouvertures larges et récentes offrent une belle luminosité et le chauffage se fait par pompe à chaleur.

Le terrain est charmant et accueiller un grand garage indépendant avec atelier. Vous restent quelques travaux de décoration et aménagements.

La longère se compose en Rez-de-chaussée de cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda, cellier et à l'étage une grande salle de jeu et 2 chambres.

Possibilité d'acquérir aussi une seconde maison en pierre avec garage et grenier ainsi que 7000m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Ruffigné (735 m²)

Située dans la charmante commune de Ruffigné, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 735 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Ruffigné. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE LONGÈRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À RUFFIGNÉ

Au cœur de la campagne de Ruffigné, découvrez cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation à la campagne.

Au rez-de-chaussée, elle propose :

Une pièce de vie de 21 m2

Une spacieuse chambre de 22 m2

Un bureau de 10 m2

Une arrière-cuisine de 25 m2

Une salle d’eau avec WC de 5 m2

Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien : une cave de 25 m2, des combles aménageables offrant de belles possibilités d’évolution ainsi qu’un garage en bois.

L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 2 050 m2.

Les + du bien :

Le charme d’une longère en campagne

De beaux volumes à exploiter

Des combles aménageables

Un terrain de plus de 2 000 m2

Des ouvertures en PVC double vitrage déjà installées

À prévoir : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - norbert bourgine vous propose : maison en pierre dans un hameau sur la commune de ruffigne au rez de chausse une cuisine amenagee -une cheminee avec un poele a bois, un wc. À l'etage deux chambres, une salle d'eau, et un wc les ouvertures sont en pvc double vitrage et velux a l'etage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norbert bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Ruffigné (735 m²)

Située dans la charmante commune de Ruffigné, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 735 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Ruffigné. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

A 10 km de Châteaubriant, en campagne sans aucun vis à vis, découvrez cette maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant !

Elle comprend:

Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un bureau, et une buanderie.

Un atelier enterré d'environ 60m2.

Un garage, le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 1400m2.

Matériaux de haute qualité.

Chauffage: Géothermie

Prix = 260 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 249 000 euros net vendeur

Réf. : 5017MC

Intéressé […] Voir l’annonce immobilière >>