iad France - Virginie Guillaumin vous propose: * *Maison Traditionnelle de 143m² avec 5 chambres et piscine à Rouvres-en-Plaine**

A seulement 10 min de DIJON, cette maison construite en 1978, vous propose :

au rez-de-chaussée : 3 chambres, un séjour lumineux ,une cuisine équipée, une salle à manger ,une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un espace de 26 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux...

Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, et d'un espace de stockage ou atelier de 75 m2.

Le jardin arboré offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre avec sa piscine avec dôme et pompe à chaleur, véritable havre de fraîcheur en été, qui ravira petits et grands.

Aspects techniques :

- cheminée,

- radiateurs électriques à inertie,

- tout à l'égout

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 898235973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019303 - 10/05/2026