Vente Maison à Rouillon

8 pcs
5 ch
205㎡

369 000 € (1 800 €/m²)

Vente Maison à Rouillon

8 pcs
5 ch
205㎡

369 000 € (1 800 €/m²)

Maison Rouillon

A seulement quelques minutes du Mans, sur la commune recherchée de Rouillon, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, ainsi qu'un salon indépendant , parfait pour créer un espace détente ou télévision.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de près de 19 m2 avec sa douche privative, d'un dressing , d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres de 12 à 15 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cinquième chambre bénéficiant d'un bel espace sous combles avec sa douche, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse , parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage offrant un confortable espace de stationnement et de stockage.

Située dans le secteur très recherché de Rouillon, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Aucun compromis entre vie de plain-pied et indépendance des enfants !

Néanmoins, ce bien fait l'objet d'un dossier technique relatif à des travaux de reprise. Nous vous invitons à contacter notre agence avant toute visite afin de prendre connaissance de l'ensemble des éléments du dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LD6508 - 08/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 000 € (1 800 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 356 000 €

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    1812 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Nestenn

( 431 avis )

59 Bd Georges Melies

72000 Le Mans

SIREN: 417957891

Nos avis clients les plus récents

( 431 avis )

Vente maison ST GEORGES DU BOIS

Le ménage terminal qui était prévu dans la signature du contrat n’a pas été fait Abus demande honoraire ( par une connaissance ?!) pour enlever un composteur 290€ Restitution des frais du diagnostic par l’agence devait être une ligne différente et non incluse dans le prix de vente de la maison
Réponse : Votre commentaire comporte quelques erreurs d'appréciation : pas d'honoraires perçus pour le jardin, vous avez refusé le devis d'une entreprise indépendante. Le ménage est non contractuel, offert par l'agence, en l'absence de travaux. Les diagnostics ont bien été remboursés et la vente efficacement conclue en 30 jours.

Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 72190 COULAINES

Je suis passée par l’agence pour l’achat d’un bien équipé au top et super réactive rien à dire.

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J’ai été très bien accompagnée, la vente s’est faite rapidement et en toute sérénité.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 72000 LE MANS

Très bonne agence. J’ai eu la chance d’être très bien accompagné pour l’achat de mon premier appartement. Laure a été très professionnelle, bienveillante et surtout très disponible, ce qui m’a beaucoup aidée tout au long du processus. Je recommande vivement.
Source Opinion System

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