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Vente Maison à Rouillac

5 pcs
4 ch
133㎡

292 668 € (2 201 €/m²)

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4 ch
133㎡

292 668 € (2 201 €/m²)

Maison Rouillac

Titre: Terrain d'exception de 788m² à Rouillac : un investissement idéal dans un cadre campagnard

Un terrain d'une superficie de 788m² est actuellement en vente dans la charmante commune de Rouillac. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville.

L'emplacement privilégié de ce terrain constitue un atout majeur pour les investisseurs. En effet, Rouillac se trouve à proximité de plusieurs villes dynamiques. Loudéac, connue pour son patrimoine historique et culturel, n'est qu'à quelques kilomètres. Merdrignac, avec ses commerces et services, est également facilement accessible. Enfin, la ville de Lamballe, réputée pour son marché hebdomadaire et son haras national, est à une distance raisonnable en voiture.

Investir dans ce terrain à Rouillac, c'est donc faire le choix d'un cadre de vie serein tout en bénéficiant des attraits de villes proches. C'est l'opportunité de construire une maison à son image, dans un environnement qui offre à la fois tranquillité et dynamisme.

Ce terrain de 788m² à Rouillac est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, dans une région à fort potentiel. À la clé : un investissement sûr et rentable, dans un cadre de vie idyllique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique et réalisez enfin votre projet immobilier dans l'une des plus belles régions de France. À découvrir sans tarder, une maison de type étage, d'une superficie de 133m², érigée avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cet habitat spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres à coucher, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, avec des fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle.

Le séjour, vaste et accueillant, est l'endroit idéal pour des moments de partage en famille. Sa disposition permet une circulation fluide vers la cuisine, qui est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

La maison est également dotée d'un toit plat, un choix architectural contemporain qui lui confère une allure élégante et épurée. Ce type de toiture offre également l'avantage d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en terrasse ou en jardin.

Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (8668 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2282 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 284000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-06-08-26 - 10/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    292 668 € (2 201 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    788 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Terrasse - Jardin
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Trecobat Lamballe

( 48 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 48 avis )
Présentation ok fluide ,échange qui rebondit sur les questions des interlocuteurs, acceptation des contraintes personnelles = chien, sociabilité, explications claires et apparemment une bonne disponibilité.
Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.
Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !
Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.
Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.
Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.
Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 394 €
Par mois
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