102 Maisons à vendre à Rouffiac

Vente Maison 4 chambresSaint-Benoît-de-Carmaux

159 000 € ^{(859 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Benoît-de-Carmaux iad France - Nicolas De Barrau vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Saint Benoît de Carmaux (81400) *** Maison de caractère de plus de 140 m2 et une maison annexe de 45 m2 environ, dans un environnement très calme.Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m2, complétée d’une maison annexe à aménager.Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité.Cette belle maison en pierre de 140 m2 habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m2, sur deux niveaux, complète l’ensemble.Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil.Cette maison s’organise de la façon suivante :-Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond.-A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir.-Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement.-Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin.Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle.-La dépendance (T2/T3) offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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24

360 000 € ^{(2 384 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arthès iad France - Nicolas Julia vous propose: Une magnifique maison de 151m2 avec 4 chambres, une piscine et un garage de 110m2 sur une parcelle arborée de 2960m2.L'école et les commerces d'Arthès se trouvent à seulement 800m. Le centre ville d'Albi se trouve quant à lui à 7kms (place du vigan).Décorée avec goût et en excellent état, cette maison est située au calme sur les hauteurs d'Arthès. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'Albigeois. La maison possède une double exposition avec à l'arrière une terrasse carrelée (2025) et une piscine (au calme et sans vis à vis). A l'avant une terrasse en bois (2025) promet une vue à couper le souffle.La piscine est carrelée (petits carreaux ),un coin douche ainsi qu'un WC complète l'espace. Un peu plus bas une terrasse couverte et son barbecue permettent de profiter d'un extérieur en toute saison.Côté maison:Information importante, Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de rejoindre cet espace par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un airbnb ou simplement accueillir de la famille).La maison bénéficie d'une entrée avec grands placards avec une pièce de vie traversante, lumineuse et de bonne taille (51m2).La cuisine (Mobalpa) est située au centre de la maison et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte où se trouve un barbecue en briquettes rouges.Deux chambres (14m2 chacune) sont exposées sud et la dernière de 11m2 à l'ouest. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace.Le sous sol d'environ 110m2 est composé d'un espace buanderie, d'un cellier et de multiples espaces à investir avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.Petit plus de la maison, une belle cabane en bois se trouve dans le parc arboré.Equipements:Tout à l'égout (TAE)Climatisation (séjour et coin nuit)Insert de marque ARKIANERadiateurs à inertie (chambres)2 sèches serviettesCuisine équipée Mobalpa avec frigoPorte de […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26

260 000 € ^{(1 646 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Blaye-les-Mines iad France - Gavin Pellé vous propose: En exclusivité - Blaye-les-Mines - Maison en très bon état de 197m² au sol, 158m² en surface de référence DPE.(Plus de photos et plan 2D sur mon site internet.)Il y a des maisons qui se visitent… Et il y a celles qui se découvrent. Et celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.Dans le secteur agréable de L’Endrevié, à deux pas de la voie verte pour les balades tranquilles, non loin de la Salle des Pilotis, de la gare de Carmaux et à seulement 20min d'Albi, cette maison cache bien son jeu… et elle pourrait bien vous surprendre dès les premières secondes.Une maison ancienne, entièrement rénovée à la fin des années 90, agrandie, améliorée, choyée… et aujourd’hui prête à écrire une nouvelle histoire.Ses propriétaires, désormais tournés vers une retraite au bord de la mer, passent le relais à une famille qui saura profiter de tout ce qu’elle a à offrir. Et autant vous dire… il y a de quoi faire.Dès l’entrée, la lumière donne le ton. Trois marches… et la pièce de vie s’ouvre devant vous. 36m² baignés de soleil grâce à une exposition sud-est, une grande baie vitrée, une porte-fenêtre… et surtout une vue directe sur les terrasses et la piscine couverte. Oui, on commence fort.Coin salon et salle à manger avec insert bois pour l’hiver, climatisation réversible pour l’été… et au-dessus, une mezzanine mansardée aménagée en bureau.Un coin parfait pour télétravailler… ou faire des puzzles pendant que les autres profitent de la piscine (véridique).Dans le prolongement du séjour, une cuisine de 15m² aménagée et équipée, lumineuse elle aussi, avec accès direct vers l’extérieur.Un cellier technique complète l’ensemble avec chaudière, chauffe-eau solaire et équipements…Toujours au rez-de-chaussée, un ancien garage transformé en studio de 20m², lumineux, avec baie vitrée côté piscine. Au-dessus, une chambre en mezzanine de 18m² au […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

169 000 € ^{(1 496 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Blaye-les-Mines iad France - Gavin Pellé vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison atypique de 113m² + dépendances – Blaye-les-Mines (secteur Blaye village)(Plus de photos et plan 2D sur mon site internet)'Ne vous fiez pas aux apparences' : c’est exactement ce qu’on se dit en franchissant le portail de cette maison (fin XIXè ou début XXè), discrète depuis la route mais pleine de surprises une fois qu’on découvre ce qui se cache derrière ses murs.Car derrière sa façade sage, on découvre une maison rénovée, économique à l’usage (DPE D + panneaux solaires) et surtout pleine de rebondissements !Alors, on pousse la porte et on découvre les lieux…Le rez-de-chaussée (niveau principal)On entre par un hall avec belle hauteur sous plafond et grand placard (idéal pour dissimuler manteaux et bordel organisé). Une buanderie avec VMC et fenêtre, puis rapidement, ce fameux salon cosy avec baie vitrée et volet électrique. Petit ? Oui. Charmant ? Aussi. Et SURTOUT : extension possible s'il vous plaît avec la terrasse juste devant ! (projet déjà envisagé pour agrandir la pièce de vie à l'époque des anciens propriétaires).Sur la gauche de l'entrée, une belle cuisine équipée de près de 18m², avec îlot central, clim réversible, cellier secret et un accès direct vers l’extérieur via baie vitrée.Une salle d’eau de 11m² fait aussi office de dressing XXL, avec douche, vasque, VMC et sèche-serviette. C’est également la pièce de passage vers une chambre mansardée à l'étage (environ 15m² au sol) dotée d’un vélux, d’une fenêtre, d’un ventilateur de plafond et d’un vrai côté cocon.L’étage supérieurDepuis le salon, un escalier mène à une partie indépendante, idéale pour un ado voulant sa tranquillité, ou des parents en quête de silence... On y trouve une suite parentale atypique avec espace chambre ouverte avec terrasse en bois surélevée, coin dressing et salle d’eau mansardée attenante (6m²). Cette dernière donne accès […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

285 000 € ^{(2 280 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Graulhet iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: **Exclusivité** Plain-pied récent 125 m²- 4 chambres-Grand terrain au calme + garage XXL.Située sur les hauteurs de Graulhet, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016 (RT 2012), offrant 125 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 2053 m².Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct au garage et à l’espace buanderie.Côté nuit :3 chambres de 11, 12 et 13 m² avec placard.Une salle d’eau de 10 m² avec double vasque et WCUn WC indépendantUne 4ème chambre de 19 m² avec espace dressingGarage attenant de 46 m² avec mezzanine de 23 m²À l’extérieur :Deux terrasses dont une couverteTerrain de 2053 m²PuitsPrestations :Construction sur micro-pieuxVide sanitaire 80 cmChauffage au sol par pompe à chaleur (avec production d’eau chaude)Poêle à granulésMenuiseries PVC et aluminium double vitrageVolets roulants électriquesAssainissement autonome par micro-stationIsolation : 32 cm laine de roche souffléeFibre raccordéeFoncier : 2360 eExposition : Sud et EstLes + : maison récente lumineuse, agencement fonctionnel, bonne performance énergétique, beaux volumes, environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Terrain piscinable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. D'autres photos disponibles en complément sur mon mini-site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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25

90 000 € ^{(667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Graulhet iad France - Fabienne Py vous propose: Immeuble de 3 appartements dont deux T3 et un T1 -T1 composé d'une pièce à vivre, d'un coin chambre avec sa salle d'eau et wc- T3 composé au rez-de chaussée d' une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain,à l'étage 1 chambre avec coin lavabo et wc. Une terrasse et une cave complète l'appartement.-T3 au 1er étage composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un espace pouvant servir de dressing ou bureau, un grenier emménageable au 2eme. Importants travaux à prévoir, idéal pour investisseur locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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1

230 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Graulhet iad France - Sylvie Thevenin vous propose: Exclusivité **GRAULHET ** Maison de plain-pied de 1995 d’une surface de 105 m² sur un terrain de 4100 m² - 2 chambres + une deuxième maison qui est à rénover. ESPACE JOUR : Une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée, deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, 1 porte vitrée accès à la véranda. Une cuisine aménagée de 21 m². Une véranda de 10 m², une buanderieESPACE NUIT : 2 chambres de 13 à 17 m², une avec placard aménagé. Une salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche, meuble vasque, toilettes, une fenêtre.EXTÉRIEUR grande terrasse couverte, puits, différentes essences d’arbresÉQUIPEMENTS : Menuiseries bois simple vitrage, volets électriques. Chauffage avec climatisation réversible + chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière à condensation.SES ATOUTS : Maison de plain-pied – Lumineuse - Grande pièce de vie - Cuisine aménagée - surface des chambres -Puits – Terrasse couverte avec belle vue sur le jardin - Proche de toutes les commodités - Secteur calme + sur le terrain il y a aussi une ancienne maison de 90 m à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C et classe Climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

40 000 € ^{(541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Graulhet iad France - Jérome Gourc vous propose: Terrain avec bâtisse existante _vendu en l’état_ Situé au centre ville, le terrain en pente, offre un potentiel pour un projet de construction. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle. Expertisée comme non viable et pas habitable en l’état. Une réhabilitation nécessiterait un budget et des travaux très importants, réservés à un professionnel du bâtiment.Pour la majorité des acquéreurs, le projet à envisager sera une démolition puis une reconstruction. Le bien est proposé au prix d'un terrain constructible, viabilisé, raccordé au tout à l'égout, clos (hors portail) . Informations complémentaires sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

29/04/26 29/04

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11

205 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montans iad France - Amandine Sage vous propose: Maison 77m2 – COEur du village de MontansIdéalement située, cette maison de 77 m², entièrement habitable, offre un cadre de vie pratique et agréable.Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse.Terrain de 558 m², idéal pour profiter de l’extérieur.Confort toute l’année grâce à une climatisation gainable réversible.Emplacement recherché : arrêt de bus juste en face, école, mairie et commerces à proximité. Accès rapide à l’autoroute A68 direction Toulouse .Idéal premier achat ou investissement.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

165 000 € ^{(1 299 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montans iad France - Amandine Sage vous propose: Maison de caractère au fort potentiel à rénover !Située sur la commune de Montans entre Albi et Toulouse, proche commodités.Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison ancienne de 127 m² offre une belle opportunité de rénovation ou d’investissement.Elle propose de généreux volumes avec un beau séjour et quatre grandes chambres dont une suite de 23 m². Garage et dépendances complètent ce bien.Implantées sur une parcelle de 576 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une forte valorisation du potentiel.À découvrir au plus vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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12

184 000 € ^{(2 244 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gaillac iad France - Philippe De Cagny vous propose: Maison coup de cOEur avec jardin, véranda et aucun travaux à prévoir – GaillacSituée au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables, idéale pour une vie confortable au quotidien.L’entrée, distincte de la pièce de vie, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée : elle permet l’accès au garage, à un WC indépendant ainsi qu’à la pièce de vie. Elle intègre également un placard, apportant un premier espace de rangement pratique dès l’arrivée.Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et devient un véritable lieu de vie supplémentaire, en toute saison.À l’étage, trois chambres avec placards intégrés permettent d’optimiser parfaitement les rangements. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.Côté pratique, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un cellier/buanderie spacieux avec point d’eau, offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien.À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 46 m², facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.Maison récente, bien entretenue, équipée de la fibre et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier de l’étage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.Charges de copropriété : environ 85 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, les espaces verts, l’électricité des communs et la gestion du syndic (hors travaux exceptionnels).Et si c’était celle qui cochait enfin toutes les cases ? Je vous laisse venir la découvrir pour vous faire votre propre idée.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

385 000 € ^{(2 362 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaillac iad France - Claire Arca vous propose: Superbe Maison de Caractère de 163 m² avec Jardin Arboré et Piscine – GaillacIdéalement située au cOEur de la charmante ville de Gaillac, dans le très recherché quartier des Hortalisses, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme de l’ancien.D’une surface habitable de 163 m², cette demeure de 6 pièces séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Un petit vestibule d'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon convivial et d’une salle à manger. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à un grand garage ainsi qu’à une cave.Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.Véritable atout de la propriété, une exceptionnelle véranda de 52 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une ouverture privilégiée sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu. Vous y découvrirez une piscine, un pool house, un potager ainsi qu’un verger, créant un véritable havre de paix à l’abri des regards et sans vis à vis.Le jardin est également accessible par un large portail coulissant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la propriété, en plus d'un très grand garage fermé par une porte automatique et assez haute pour permettre l'accès à un grand véhicule, style camping car.À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit, aini qu'une superbe pièce avec poutres apparentes et larges ouvertures vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou second salon.À seulement quelques minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

940 000 €

Maison 5 chambres

Gaillac CASTELNAU-DE-MONTMIRAL - Au calme absolu, à proximité immédiate de Castelnau-de-Montmiral, charmant village médiéval animé de commerces et d'une place centrale pleine de caractère, cette propriété s'étend sur un vaste domaine alternant prairies et bois. La maison principale et ses dépendances se situent au sommet d'une butte, au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Le domaine s'étend sur 33 hectares et culmine sur une butte, garantissant intimité absolue et vues panoramiques à 300°. Depuis la terrasse de la cuisine, le regard embrasse le village au loin - un spectacle quotidien, changeant au fil des saisons. Sur l'autre versant, un lac privé d'environ 6 500 m², poissonneux et bordé de végétation, invite à la détente ou à la pêche (tanches, achigans à grande bouche, perches, carpes amour, huîtres d'eau douce). Une piscine avec vue panoramique, à l'écart de la maison, semble suspendue entre ciel et terre, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. La piscine, équipée d'un traitement au sel et revêtue d'un liner armé/renforcé, mesure environ 92 m². La demeure, ancien gîte rural aujourd'hui résidence principale, a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration et de rénovation. Elle offre aujourd'hui une surface généreuse et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin : - Deux salons, dont un lumineux espace de vie avec poêle à bois et larges baies vitrées, - Une salle à manger indépendante, - Une cuisine contemporaine avec îlot central et cellier/buanderie attenants, ouverte sur la terrasse avec vue sur le village au loin, - Toilettes indépendantes et local technique (chaudière fioul, ballon d'eau chaude). À l'étage : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC, - Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec WC, - Deux autres chambres partageant une superbe salle de bain avec douche. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

4 sdb

Balc

24/04/26 24/04

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1

595 000 € ^{(2 975 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaillac Bien à l'écart, au bout d'une allée privative de plus de 200 mètres, cette magnifique ferme en pierres datant de 1887 a été entièrement rénovée entre 2003 et 2013, se développe sur 3 niveaux et offre 200 m² habitables. Outre ses 4 chambres, toutes en suite, son beau séjour de près de 50 m² et sa belle cuisine contemporaine en position dominante, on apprécie tout particulièrement les espaces extérieurs. Ils comprennent plusieurs terrasses, un magnifique espace piscine et un très beau terrain de plus de 2 hectares. La piscine de 11 m x 5 est chauffée, traitée au sel, et sécurisée par un volet roulant. Elle dispose en outre d'un dispositif "hors gel". Pensée pour être respectueuse de l'environnement grâce à ses panneaux photovoltaïques, elle est chauffée par un plancher chauffant électrique pour partie et un chauffage central au bois pour l'autre partie. Des climatisations réversibles sont également présentes. Près de 100 m² de dépendances (local vélos, salle de sport, abri de jardin...) viennent compléter ce bien dans un état d'entretien absolument irréprochable. Réservé aux amoureux de la nature et du calme, le tout à 20 minutes de GAILLAC, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

4 sdb

29/04/26 29/04

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1

190 000 € ^{(955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gaillac iad France - Claire Arca vous propose: **Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Gaillac**Cette spacieuse maison individuelle de 199m² sur une parcelle de 394m² est idéalement située dans la charmante ville de Gaillac, quartier Hortalisse. Avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.**Description des Pièces :**- Chambres : 4 belles chambres lumineuses offrant un espace de repos paisible, 3 en rez de jardin et 1 à l'étage.- Bureau ou buanderie..- Salles d'eau : 2 salles d'eau à rénover au rez de chaussée, et une à finir de rénover à l'étage.- Cuisine : Cuisine non-équipée offrant un potentiel de personnalisation, à rénover entièrement.- Séjour : Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, pièce très lumineuse.- Séjour en rez de chaussée également, si l'on souhaite faire 2 logements.- Balcons : 2 balcons pour profiter de l'extérieur.**Avantages :**Cette maison nécessite des travaux de rénovation, double vitrage, rénovation des salles d'eau et cuisine, et raffraichissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre havre de paix personnalisé.Le jardin offre un espace extérieur privé, sans gros entretien, avec possibilité de se garer, la maison dispose également d'un garage.Côté technique, le chauffage est au gaz naturel de ville avec une chaudière en très bon état.Une bonne partie de l'électricité a été refaite.Idéal pour une grande famille, ou la création de 2 logements.Située dans un quartier paisible de Gaillac, quartier Hortalisse, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison spacieuse et lumineuse selon vos goûts et besoins. Planifiez une visite dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

369 500 € ^{(2 584 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaillac iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située sur la commune de Gaillac, maison contemporaine à toit plat de plain-pied, type 4, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, d’une surface habitable de 143 m², sur un terrain clos et sécurisé de 523 m² avec piscine.La maison est actuellement divisée en deux parties indépendantes.La maison principale développe 111 m² habitables et comprend trois chambres. Une dépendance attenante, communicante par le cellier, de 32 m² type studio, est actuellement exploitée en location courte durée, offrant une très bonne rentabilité. La communication permet de conserver ou non cette dépendance selon le projet.Dans l’habitation principale, l’entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une baie coulissante permet l’accès à une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu’à un patio intérieur.L’espace nuit offre trois chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un cellier et des WC indépendants.À l’extérieur, un jardin avec piscine, sans vis-à-vis, conçu pour limiter l’entretien.La dépendance propose de belles prestations : cuisine équipée et aménagée, coin TV, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’une terrasse privative.Les + :PAC air/air avec climatisation réversible (maison et dépendance) – Construction 2013 – Chauffe-eau thermodynamique – Panneaux solaires avec production personnelle – Piscine au sel – Tout-à-l’égout – Volets roulants électriques – Fibre - Borne de recharge pour véhicule électrique À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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21

313 500 € ^{(2 528 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gaillac iad France - Luc Chabbert vous propose: Maison de plain-pied 125 m² – Terrain 4 261 m² – Environnement calme – Gaillac (81600)À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable.La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de :· Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m²· Un WC indépendant· Un dégagement de 6,5 m² desservant l’espace nuit· Trois chambres :o Chambre 1 : 15 m²o Chambre 2 : 14,30 m²o Chambre 3 : 12,90 m²· Une salle d’eau avec WC de 9,20 m²Les extérieurs et annexes :· Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine· Une terrasse extérieure· Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m²· Terrain arboré, notamment d’oliviers· Puits relié à la maisonPartie technique :· Menuiseries double vitrage· Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres)· Chauffe-eau électrique· VMC· Assainissement individuel par fosse septique· Terrain piscinableUn bien idéal pour les amateurs de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

Fuel

24/04/26 24/04

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22

359 000 € ^{(2 301 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Gaillac iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Gaillac, proche de toutes commodités, une maison familiale de 156 m2 environ, entièrement de plain-pied, rénovée, au centre d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, de 1389 m2 environ, avec piscine et dépendances. L'ensemble est composé de deux parties pouvant être séparées pour devenir deux appartements distincts.La première partie, construite en 1984, se compose d'un vestibule d'entrée, d'un hall, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger de 41 m2 environ. La deuxième partie de la maison, construite en 1992, se compose d'un espace bibliothèque et d'un couloir desservant 3 chambres avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, une chambre avec un insert, un bureau et une salle de bain. Une buanderie et un atelier traversant de 26 m² environ viennent parfaire le tout. L'ensemble se décline autour d'un jardin paysager, arboré, agrémenté d'un puits, d'une terrasse en partie couverte avec sa jolie glycine, de cabanons pour abriter le bois, les vélos ou le matériel de jardinage, d'un appentis et d'une piscine sécurisée de 8x4 m en parfait état avec un ponton et une douche neuve. Côté technique, cette maison ne manque pas non plus d'atouts. Ses moyens de chauffage (poêle à granulés et pompes à chaleur), son isolation et ses menuiseries double vitrage permettent un très bon classement au DPE. Avec ses 6 chambres et son superbe espace extérieur, ce bien de plain-pied aux multiples atouts et aux multiples possibilités d'exploitation (maison pour famille nombreuse, bien de tourisme, bien pour profession libérale avec habitation...), est donc à visiter sans tarder pour qui veut être au calme à deux pas du centre ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

6 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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21

232 000 € ^{(2 275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gaillac iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** Gaillac . Au fond d'une impasse proche toutes commodités : maison de plain-pied de 2018 de type 4 (3 chambres dont une suite parentale) offrant 102 m² de surface habitable. Terrasse - Garage attenant. Parcelle de 346 m² clôturée. Exposition : sud Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers une cuisine dînatoire de 16 m² aménagée, équipée (accès garage et buanderie), un spacieux salon de 30 m² avec baie vitrée et accès terrasse. Partie nuit : deux chambres de 10 m² avec placard, une suite parentale de 20 m² : salle d'eau avec toilettes, dressing. Une salle de bain de 6 m², enfin des toilettes séparées. Côté extérieur : une terrasse exposée sud, un garage avec porte sectionnelle motorisée. ** Techniquement **- Vide sanitaire 60 cm- Menuiseries double vitrage PVC- Pompe à chaleur réversible gainée- Chauffe-eau thermodynamique- Isolation : 36 cm laine de verre- Volets roulants électriques- Tout-à-l’égout- Taxe foncière : 1700 e** Ses atouts ** Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort moderne, pratique au quotidien proche de toutes les commodités, coup de cOEur assuré pour pour ce bien parfaitement entretenu. Excellente performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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18

229 000 € ^{(2 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gaillac iad France - Claire Arca vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 106m², 3 Chambres, Terrasse et Jardin à GaillacDécouvrez cette maison traditionnelle de plain pied, de 2005, située à Gaillac, dans un cadre de vie chaleureux et paisible pour vous et votre famille. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un garage attenant qui fait office de buanderie, avec une porte de garage récemment changée.Pour l'espace de vie, nous avons un salon et une salle à manger offrant des espaces conviviaux et fonctionnels, avec accès sur une terrasse de 15m² environ, carrelé récemment, pour profiter des beaux jours, sans vis à vis côté jardin.Implantée sur un terrain de 506m², cette maison bénéficie d'un jardin tout autour de la maison, avec un abri en bois carrelé, qui peut faire office de serre, et un autre abri plus petit pour ranger vos affaires de jardin.Idéalement située, vous serez à proximité de nombreuses commodités telles que le collège et le lycée à 2.7km, le centre-ville de Gaillac à 3km, Intermarché à 4 minutes à pied, la ville d'Albi à 20km et l'autoroute A68 à 6km, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple, cherchant un foyer accueillant et confortable, de plain pied, et qui demande peu d'entretien. Maison très fonctionnelle.GROS PLUS: un puit avec pompe a été installé dans le jardin! De quoi avoir son joli potager.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. C'est une joli opportunité pour être proche du centre, et dans un quartier calme et résidentiel, proche de tout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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15

79 500 € ^{(697 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gaillac iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: IMMEUBLE 114 M² – TOITURE NEUVE – GROS POTENTIEL INVESTISSEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

26/04/26 26/04

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15

76 500 € ^{(765 €/m²)}

Maison 2 pièces

Rueyres iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un charmant ensemble immobilier en pierre comprenant une maison et une grange attenante à restaurer, offrant environ 100 m² habitables minimum potentiels. La propriété est située sur un terrain attenant de 4000 m² dans un secteur calme et en position dominante.La maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie unique avec un cantou (cheminée) et une souillarde, ainsi qu'un grenier. La grange attenante, avec une ouverture sur la maison et deux fenêtres existantes, offre 65 m² supplémentaires aménageables de plain-pied. La propriété dispose également d'un sous-sol sous la grange, d'une cave pour la maison, d'une grande citerne et d'une petite étable.Le terrain est plat et arboré, avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà présents. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la propriété.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Terr

26/04/26 26/04

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318 000 € ^{(2 224 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rueyres iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison en pierre avec piscine, double garage et combles aménageablesSituée dans un environnement rural calme et préservé, sur les hauteurs de Rueyres, cette maison en pierre développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.Implantée sur une parcelle d’environ 1 930 m², entièrement structurée par des murets en pierre et des aménagements paysagers soignés, la propriété s’organise autour de deux façades aux usages distincts.Façade nord – accès et entrée paysagèreOn entre sur la parcelle côté double garage, abri bois et silo à granulés.Cet accès permet d’arriver directement au niveau de l’étage des chambres.C’est également sur cette façade que se déploient les très belles allées en buis, au tracé légèrement labyrinthique, qui structurent l’entrée de la propriété et lui confèrent une véritable élégance paysagère.Façade sud – cOEur de vie et ouverture sur le paysageL’usage principal de la maison se fait aujourd’hui côté sud, où l’on retrouve :> La terrasse> La piscine 10 x 5 m (traitement au chlore, volet solaire sécurisé + bâche hivernale)> Les pièces de vie> L’ensemble bénéficie d’une très belle ouverture sur le paysage, avec des extérieurs particulièrement soignés et organisés.Distribution intérieure*** Rez-de-chaussée (côté sud – pièces de vie)> Entrée avec bel escalier bois> WC indépendant avec lave-mains> Cuisine ouvrant sur terrasse et piscine> Depuis la cuisine, accès direct à une pièce attenante à usage de buanderie / chaufferie> Salon / salle à manger avec cantou et poêle à bois*** À l’étage :> 4 chambres (dont une avec placard intégré en noyer)> Salle de bain / salle d’eau avec baignoire et douche> WC indépendant> Accès aux combles aménageables d’environ 50 m²> Les combles ne sont pas aménagés à ce jour, mais le plancher des combles a été isolé, assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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26

180 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cagnac-les-Mines iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de charme à Cagnac-les-Mines – Cité de Homs108 m² sur un terrain de 1024 m² – Possibilité de division du terrainDécouvrez cette maison de 108 m², construite en 1942 et méticuleusement entretenue, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située dans un quartier tranquille de Cagnac-les-Mines, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour une famille ou un projet d’avenir.Intérieur :Entrée : Accueillante et fonctionnelle.Séjour : Spacieux (31,5 m²), baigné de lumière naturelle grâce à une exposition est/ouest.Cuisine : Séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.Chambres : Trois chambres de 9,5 m², 16,46 m² et 14,25 m², offrant des espaces adaptés à tous les besoins.Salle de bain : Lumineuse et bien aménagée.Extérieur :Jardin paysager : Un havre de paix autour de la maison, idéal pour se ressourcer.Terrain constructible : Possibilité de diviser et vendre une partie du terrain (1024 m² au total).Des espaces de rangement, 100m2 de caves et un abri de jardin.Atouts majeurs :✅ Exposition est/ouest : Luminosité optimale toute la journée.✅ Climatisation : Pour un confort été comme hiver.✅ Fibre optique : Connexion internet haut débit.✅ Assainissement collectif : Confort et praticité assurés.✅ Quartier calme : Proche des commodités (écoles, commerces, transports).Coup de cOEur garanti :Cette maison respire le charme d’antan avec ses belles finitions et son intérieur cosy. Son grand terrain et sa localisation en font un bien rare, à la fois paisible et pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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17

299 000 € ^{(2 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fayssac iad France - Fabienne Buffel vous propose: Coup de cOEur pour cette maison à ossature bois, lumineuse et tournée vers l’extérieur, au calme absolu !À seulement 10 minutes de Gaillac et de l’autoroute, et 15 minutes d’Albi, découvrez cette maison récente à ossature bois, avec bardage bois en façade, construite en 2017, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’une impasse.Dès l’arrivée, le cadre séduit : un terrain d’environ 1000 m², joliment arboré, sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement de la nature en toute intimité. La partie jardin est clôturée, offrant un espace sécurisé et agréable au quotidien. En hiver, la vue se dégage jusqu’aux Pyrénées, tandis qu’aux beaux jours, la végétation préserve un véritable cocon de tranquillité.La maison, de plain-pied et d’environ 103 m², propose une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d’espace. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur et permet une ouverture totale sur la terrasse, renforçant cette sensation de vivre dedans/dehors au quotidien.La cuisine, semi-ouverte, dispose d’un espace dédié tout en restant connectée à la pièce de vie, pour un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau (douche et vasque), un vrai plus en termes de confort et d’intimité. Une troisième chambre peut également faire office de bureau et bénéficie de son accès direct à une terrasse couverte.Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour du rangement ou un espace couchage occasionnel.À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie, dont une partie est couverte pour en profiter en toute saison. Une piscine hors-sol s’intègre harmonieusement dans le jardin.Un carport permet de stationner deux véhicules.Maison récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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Vente maison Fénols	1 annonce
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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

90 000 € ^{(667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

230 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

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Maison 4 pièces

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

940 000 €

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Maison 4 chambres

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Maison 6 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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