**** VISITE VIRTUELLE ****

Barraine IMMO - Saint-Pol vous propose de découvrir cette charmante maison de 133,10 m2, idéalement située à l'entrée de Roscoff, dans un environnement agréable.

Cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. L'habitation principale comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et quatre WC, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.

Un véritable atout de ce bien : un appartement T3 indépendant d'environ 50 m2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou générer un revenu locatif. Grâce à une ouverture déjà existante, il est possible de relier facilement cet appartement à l'habitation principale afin de créer une seule et vaste maison selon vos besoins.

La propriété dispose également d'un grand grenier, offrant un vaste espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un bon confort thermique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un garage fermé, de quatre places de stationnement et d'un terrain de 813 m2 soigneusement entretenu.

Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, des commerces, des services et des infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas du port de plaisance et à quelques minutes à pied du centre ville de Roscoff, découvrez cette magnifique maison de 126 m2, construite en 2023, offrant un cadre de vie privilégié sur la côte nord finistérienne.

Edifiée sur un terrain de 480 m2, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle propose une belle pièce de vie conviviale, quatre chambres dont 1 suite parentale au Rdc.

Une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la douceur de vivre de Roscoff, son charmant port de plaisance, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités. Entre littoral préservé, air marin vivifiant et environnement calme, cette propriété offre un joli cadre de vie. Idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Une opportunité rare à Roscoff pour les amoureux du bord de mer à la recherche d'une maison récente, confortable et bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, un terrain exceptionnel de 476m² situé à Roscoff, un joyau de la côte bretonne. Ce terrain, en bord de mer, offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle sans cesse renouvelé par la marée et les saisons. Faisant partie d'un lotissement de qualité, il vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle est idéale pour y bâtir notre modèle de maison plain-pied moderne et confortable. Elle comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour et un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Grâce à son implantation bioclimatique et à la qualité des matériaux utilisés, cette maison est naturellement économe en énergie. Roscoff est une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine historique et culturel et sa qualité de vie. À proximité, découvrez Saint Pol de Léon, Plougoulm, Cléder et Plouescat, offrant un panel d'activités et de découvertes. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un projet de résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce terrain à Roscoff est une opportunité à saisir. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Roscoff et de ses environs.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Roscoff, sur la magnifique pointe de Perharidy, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 620 m², cette propriété propose environ 90 m² habitables, avec de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel d’évolution.

Vous serez séduit par son séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre, sa véranda lumineuse et très agréable, ainsi que son jardin soigné, offrant plusieurs possibilités d’aménagement de terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur la véranda

- Une salle de bain et des toilettes séparées

- Une buanderie attenante

- Un grand séjour avec cheminée

Au 1er étage :

- Une grande chambre avec salle d’eau

- Une seconde chambre modulable (dressing, espace télétravail, etc.)

Au 2ème étage :

- Une chambre bénéficiant d’une petite vue mer

En complément :

- Un garage

- Un abri bois

- Des menuiseries PVC récentes

Un lieu propice à un cocon familial, une résidence secondaire ou un projet de vie tourné vers la mer.

Un véritable coup de cœur, dans un environnement d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la très prisée commune du littorale de Roscoff, à seulement quelques minutes à pied des plages et à proximité des commerces et des commodités, cette propriété rénovée avec soin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Edifiée sur un terrain clos de murs de 813 m2 d'une excellente exposition sud-ouest et équipée d'un portail coulissant, cette maison se compose actuellement de deux logements indépendants:

- Un logement T3 de 50 m2, entrée privative, idéale pour un projet locatif, saisonnier ou à l'année.

- Un logement T4 de 80 m2, une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.

L'ensemble de la propriété à fait l'objet d'une rénovation complète, DPE C, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.

Cette maison peut s'adapter à plusieurs projets et la possibilité de développer encore son potentiel en aménageant les combles et augmenter sa superficie.

N'hésitez plus contacter moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, un terrain exceptionnel de 476m² situé dans la charmante ville de Roscoff, un véritable joyau de la côte bretonne. Niché en bord de mer, ce terrain offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle sans cesse renouvelé par la marée et les saisons. Faisant partie d'un lotissement de qualité, il offre un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour y construire une maison design et fonctionnelle de plain-pied. Cette maison proposera 81 m² d'espace de vie avec un cellier atelier attenants, une disposition des pièces judicieusement calculée pour éviter la perte d'espace. Elle comprendra un espace à vivre totalement ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et une cuisine donnant accès sur un cellier puis sur le garage. Roscoff est une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour sa qualité de vie. De plus, des villes proches offrent un panel d'activités et de découvertes qui sauront ravir les futurs propriétaires. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un projet de résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce terrain à Roscoff est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Roscoff et de ses environs.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier à mi chemin entre les plages et les commodités , cette grande maison des années 30 saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux, menant à un séjour /cuisine spacieux avec poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales et un salon séparé équipé d'un poêle à bois.. La cuisine contemporaine en chêne , équipée et chaleureuse, invite à la convivialité.

Deux belles chambres sont de plains pieds chacune avec sa salle d'eau. À l’étage, deux autres chambres lumineuses avec parquet d’origine, une salle de bain élégante et un espace bureau ou dressing.

Malgré que le bien soit assujetti à une servitude d'alignement, le jardin arboré, exposé plein sud , reste intime et sans vis à vis . La maison dispose également d’un grand garage de plus de 50m2 , et d'une petite serre.

Les combles au dessus de la maison et du garage restent aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la cité corsaire de Roscoff, à quelques pas du port, des plages et des ruelles emblématiques du centre historique, cette demeure de caractère classée « Architecture Remarquable » incarne l’élégance intemporelle des grandes maisons bourgeoises du littoral breton. Derrière son portail en fer forgé et sa façade majestueuse datant de 1915, cette propriété entièrement rénovée avec exigence offre aujourd’hui un art de vivre rare, entre patrimoine, confort contemporain et douceur balnéaire.

Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose d’une maison principale et de deux studios indépendants parfaitement intégrés à l’ensemble. Dès l’entrée, les volumes, les hauteurs sous plafond et la lumière traversante révèlent immédiatement le standing de cette adresse unique. Le salon-séjour, chaleureux et élégant, s’organise autour d’un poêle à pellets et bénéficie d’une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Les matériaux choisis, les détails architecturaux conservés et les finitions apportées à la rénovation témoignent d’un travail particulièrement soigné.

La cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel, s’intègre harmonieusement à l’esprit de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

Les étages distribuent plusieurs chambres et suites indépendantes, toutes baignées de lumière et dotées de leurs propres pièces d’eau. Certaines ont conservé leurs cheminées d’époque, renforçant le cachet authentique de la propriété. Un salon lecture vient compléter les espaces de vie et invite à des instants plus intimistes, dans une ambiance feutrée et élégante.

Au dernier niveau, une suite bénéficie d’une terrasse privative avec vue mer, offrant un panorama rare sur les toits de Roscoff et l’horizon marin. Un espace suspendu particulièrement recherché, où chaque […] Voir l’annonce immobilière >>