Vente maison à Rosans 295 000 €

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Belle et grande maison de village avec patio et grange***<br><br>Au cOEur du village médiéval de Rosans, venez découvrir cette jolie demeure tout en pierres.<br>Parfaitement entretenue et disposant de beaux espaces, cette maison atypique présente de nombreux avantages.<br><br>Elevée sur 3 niveaux, vous entrerez par un patio fleuri, ombragé et aménagé. <br>Au rdc retrouvez une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, et un salon/salle à manger surplombé de belles voûtes donnant tout son charme à cette belle pièce.<br>Au 1er étage, 3 chambres avec 3 salle d(eau.<br>Au 2ème étage, des combles semi-aménagées sur une surface de presque 70m².<br><br>En bonus : une vue dégagée sur le rosanais depuis les chambres, un four à pizza et un barbecue dans le patio, une grande grange attenante sur 2 niveaux (près de 90m² par niveaux).<br><br>Equipements : eau de ville, assainissement collectif, double vitrage, Faite de la toiture révisé, grenier isolé, Pompe à chaleur, climatisation. Accès et stationnement possible en voiture jusque devant la maison.<br><br>Dans les petites ruelles de Rosans, à la frontière des Hautes Alpes et de la Drome provençale, ce lieu offre une qualité de vie paisible et tranquille.<br>A proximité immédiate : plan d'eau, services et commerces nécessaires au quotidien, nombreux circuits pédestre et cyclo, etc...<br><br>Serres 25 mn - Gap 1h<br><br>Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1818538 - 25/05/2026