iad France - Eric Lamac vous propose: MAISON D’EXCEPTION 205 m² – VUE MER – PISCINE – JACUZZI – GARAGE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83380)

Cette propriété est Implantée au cOEur du secteur prisé des Issambres à Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme et sécurisé.

Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées.

Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée.

REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT INDÉPENDANT

- Séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine.

- Cuisine ouverte contemporaine totalement équipée.

- 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune.

Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches.

NIVEAU 1 – HABITATION PRINCIPALE

- Cuisine américaine design et fonctionnelle.

- Séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer.

- 1 Chambre avec balcon privatif.

- 1 salle d’eau.

NIVEAU 2 – UNIVERS PARENTAL

- Suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing.

- Espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux.

- Intimité absolue et atmosphère luxueuse.

- Vue mer.

EXTÉRIEURS – ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

- 4 terrasses pour contempler le panorama.

- Piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée

- Jacuzzi pour des instants privilégiés.

- Cuisine d’été et espace convivial.

- Jardin paysager intime, entretien maîtrisé.

- Garage 70 m² + stationnements multiples.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

- Climatisation réversible intégrale, poêle à bois.

- Fibre optique, TV câblée, interphone.

ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE

Écoles, commerces, transports, plages des Issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté.

Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement.

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