Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - LES ISSAMBRES – À 300 M DE LA PLAGE DE LA GAILLARDE – MAISON DES ANNÉES 60 – 225 m² – TERRAIN 1 208 m² – VUE SUR LA MER Située à seulement 300 mètres de la plage de La Gaillarde, dans un environnement résidentiel des Issambres, cette maison des années 1960 développe environ 225 m² sur un terrain d’environ 1 208 m² avec partie plane à l’avant et restanques à l’arrière. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités Cette maison des années 60 nécessite d’importants travaux de rénovation et offre un beau potentiel pour un projet de transformation et de valorisation, permettant de repenser les espaces selon les besoins et les envies du futur propriétaire. Le niveau principal : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu’un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue sur la mer. Ce niveau comprend également : * un WC indépendant, * une chambre avec salle de bains et WC, * une seconde chambre avec placard et salle d’eau, * un atelier, * un garage. Un escalier intérieur permet d’accéder au rez-de-jardin, qui bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Cette configuration offre la possibilité d’aménager cet espace de manière autonome Le rez-de-jardin se compose : * d’une salle d’eau avec WC, * d’un cellier, * de deux salles de jeux, * d’une chaufferie, * ainsi que d’un appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour accès terrasse et jardin et une chambre. Les différents espaces donnent sur les jardins et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts • À 300 m de la plage de La Gaillarde • Vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse, actuellement en partie masquée par la végétation. • Garage et atelier • Volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Spetz vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché sur La Bouverie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain clos de 740 m², elle offre un agréable espace extérieur avec piscine et deux abris de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande cuisine. Un premier espace indépendant comprend une chambre, un toilette et une spacieuse salle d’eau. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements et dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette ainsi qu’une chambre supplémentaire. Mitoyenne uniquement par l’arrière, la maison conserve une belle intimité et profite d’un cadre particulièrement paisible. Plain-pied, beaux volumes, piscine, jardin et tranquillité : une maison familiale agréable à vivre et à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.53€ par mois (soit 210.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Meryl Darneau vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – MAISON DE 300 m² –de plain pied ! TERRAIN DE 9 700 m² – PISCINE À DÉBORDEMENT AVEC JACUZZI – avec dependances studio et F2 INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Découvrez cette magnifique propriété située à Roquebrune-sur-Argens, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 9 700 m², elle bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette demeure, habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de modernisation, séduira les amateurs de grands espaces et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la circulation fluide des pièces. La maison propose un vaste séjour baigné de lumière, un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger conviviale, une immense mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type F2, parfaits pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant. Un demi sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, salle de réception ou espace de loisirs. À l'extérieur, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses prestations : Piscine à débordement avec jacuzzi. Deux vastes terrasses parfaitement exposées. Magnifique parc paysager. Lac d'agrément avec poissons rouges. Terrain de pétanque. Terrain de ball-trap. Poulailler. Annexe indépendante d'environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Située à Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison neuve de 83 m², construite en 2024, offre un design contemporain allié à de belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 386 m², terrain qui est piscinable. * Description des pièces * : - 4 pièces lumineuses et spacieuses - 2 niveaux offrant un espace de vie confortable - Expositions sud et est pour une luminosité optimale - Possibilité de créer une 4e chambre de plain-pied. * Avantages * : - * Confort * : Accès à la fibre optique, climatisation réversible pour un intérieur tempéré toute l'année, système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, accès PMR pour plus de commodité, assainissement collectif pour plus d'hygiène, espaces de rangement intégrés. - * Sécurité * : Résidence sécurisée avec porte blindée, système d'alarme. - * Chauffage * : Chauffage individuel électrique avec distribution par climatisation réversible et convecteurs, offrant un confort thermique personnalisé. - * Aménagements extérieurs * : Espaces verts en exposition sud et est, sans travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison neuve dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : UN AIR DE BALI AU PIED DU ROCHER – UNE INVITATION À VIVRE AUTREMENT VUE RARE ET MAJESTUEUSE SUR LE ROCHER - CALME À seulement 20min de la mer Méditerranée Comme une parenthèse hors du temps, cette propriété évoque l'esprit des maisons bohèmes de Bali, où matières naturelles, douceur des volumes et ouverture sur les paysages créent une atmosphère profondément apaisante. Nichée au pied du Rocher de Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement préservé, cette maison d'environ 170 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, au cOEur de plus de 14 000 m² de nature, avec une vue remarquable sur le Rocher. L'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et authentique, inspirée des univers bohèmes et balinais. Les matières, les textures et les tonalités naturelles participent à une atmosphère enveloppante, propice à la détente comme aux moments de partage. La vaste pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial, où l'intérieur dialogue naturellement avec l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, dont une suite avec dressing, offrant confort et intimité dans une ambiance douce et harmonieuse. À l'extérieur, le domaine invite à ralentir et à renouer avec l'essentiel. Les grands espaces, la végétation et les panoramas environnants composent un véritable refuge naturel. Un enclos vient enrichir cet environnement privilégié, séduisant les passionnés de chevaux comme les amoureux de liberté et de grands espaces. Garage, forage, assainissement individuel, climatisation, menuiseries aluminium et volets roulants électriques complètent les prestations. Une maison à l'esprit bohème, une nature omniprésente, une vue iconique. Un lieu de vie inspiré par Bali, au cOEur de la Provence, pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une propriété : une atmosphère, une philosophie de vie et un quotidien empreint de sérénité. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : LES ISSAMBRES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 APPARTEMENTS À un kilomètre des plages, à proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable, Découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 logements indépendants, entièrement rénovés, aménagés et équipés : - 3 appartements T3 - 1 appartement T2 bis - 1 appartement T2 - 1 studio Chaque logement bénéficie de la climatisation réversible, d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement. Une laverie commune complète l'ensemble. Actuellement en monopropriété, sans copropriété constituée, avec possibilité de division pour une revente à l'unité. Une belle opportunité d'investissement également pour la location saisonnière. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Charmante villa de 200 m² à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier recherché de la Bouverie. Cette maison provençale offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts. Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition optimale, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les points forts de cette propriété sont nombreux : - Située dans un quartier recherché de Roquebrune-sur-Argens, à la Bouverie. - Un grand séjour avec son salon et sa cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et surplombant la piscine et la nature. - Piscine de 13,5 x 6 construite sur un partie du terrain sécurisée de 350 m² avec espace vert, terrasse, toilette, douche et vestiaire, le tout au pied de la maison. - Érigée sur un terrain spacieux de 10 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution. - Offre beaucoup de potentiel tant dans la rénovation que dans les possibilités d'évolution. - Des terrasses et espaces conviviaux tout autour de la maison, parfaits pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. - Accès autoroute à seulement 6 minutes et les plages à 15 minutes, offrant une grande facilité de déplacement et d'accès aux commodités. - Comprend 3 chambres dans la maison principale ainsi qu'un studio indépendant, offrant de l'intimité pour les invités ou pour une utilisation comme espace de travail. - Dispose d'un grand garages et d'espaces de stockage, permettant un rangement optimal et sécurisé pour vos véhicules et effets personnels. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié de la région. Photos et vidéos sur demande. À votre disposition 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>