Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Les Issambres Superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au calme offrant une vue mer et montagne. La villa d'environ 190 m² se distingue par une configuration organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d’invités en toute intimité ou activité locative. Elle se compose : - Au rez-de-jardin un Salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et un toillette. - A l'étage un salon avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un toillette et 3 chambres en suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes : Climatisation gainable Ascenseur intérieur Prestations contemporaines Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures Des extérieurs dédiés à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec : Piscine Terrasses ensoleillées Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne Un emplacement privilégié Cette villa vue mer aux Issambres représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire de standing, une grande maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement dans le Golfe de Saint-Tropez. Certaines photos ont fait l’objet d’optimisations par intelligence artificielle afin de valoriser le bien (piscine en cours de réalisation, éléments personnels retirés). Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - LES ISSAMBRES – À 300 M DE LA PLAGE DE LA GAILLARDE – MAISON DES ANNÉES 60 – 225 m² – TERRAIN 1 208 m² – VUE SUR LA MER Située à seulement 300 mètres de la plage de La Gaillarde, dans un environnement résidentiel des Issambres, cette maison des années 1960 développe environ 225 m² sur un terrain d’environ 1 208 m² avec partie plane à l’avant et restanques à l’arrière. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités Cette maison des années 60 nécessite d’importants travaux de rénovation et offre un beau potentiel pour un projet de transformation et de valorisation, permettant de repenser les espaces selon les besoins et les envies du futur propriétaire. Le niveau principal : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu’un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue sur la mer. Ce niveau comprend également : * un WC indépendant, * une chambre avec salle de bains et WC, * une seconde chambre avec placard et salle d’eau, * un atelier, * un garage. Un escalier intérieur permet d’accéder au rez-de-jardin, qui bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Cette configuration offre la possibilité d’aménager cet espace de manière autonome Le rez-de-jardin se compose : * d’une salle d’eau avec WC, * d’un cellier, * de deux salles de jeux, * d’une chaufferie, * ainsi que d’un appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour accès terrasse et jardin et une chambre. Les différents espaces donnent sur les jardins et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts • À 300 m de la plage de La Gaillarde • Vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse, actuellement en partie masquée par la végétation. • Garage et atelier • Volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Superbe villa de charme avec piscine et garage dans domaine privé aux Issambres Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur d’un domaine privé des Issambres, cette élégante villa néo-provençale d’environ 160 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 1 270 m² avec une vue dégagée sur les collines, intimité et douceur méditerranéenne. Disposition : Rez-de-jardin : hall d’entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et cellier. Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. Au Rez-de-chaussée : buanderie, cave, garage de 18,60 m² et chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, une belle piscine chauffée 10x5 s’intègre harmonieusement dans un jardin soigné, agrémenté d’essences méditerranéennes. Le domaine offre également une piscine commune et un court de tennis. Un portail électrique, des prestations de qualité et un calme absolu viennent compléter ce bien rare sur le marché. Perle discrète du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduit par son authenticité et son art de vivre tourné vers la mer. Ses criques préservées, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses sentiers côtiers offrent un quotidien digne des plus belles cartes postales. À mi-chemin entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, le village bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité tout au long de l’année. Vivre aux Issambres, c’est profiter d’un environnement préservé, d’un microclimat exceptionnel, et d’un cadre résidentiel recherché par les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Spetz vous propose : À découvrir, cette agréable maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché sur La Bouverie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain clos de 740 m², elle offre un agréable espace extérieur avec piscine et deux abris de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande cuisine. Un premier espace indépendant comprend une chambre, un toilette et une spacieuse salle d’eau. L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements et dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilette ainsi qu’une chambre supplémentaire. Mitoyenne uniquement par l’arrière, la maison conserve une belle intimité et profite d’un cadre particulièrement paisible. Plain-pied, beaux volumes, piscine, jardin et tranquillité : une maison familiale agréable à vivre et à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.53€ par mois (soit 210.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Villa de 264 m² sur près de 5000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos, avec appartement indépendant et piscine Sans aucun vis-à-vis et à proximité des golfs, du village, cette propriété offre de grands volumes lumineux et se compose : -La maison principale 204 m² De plain-pied, un véritable hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 54 m² à triple orientation, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. De belles ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau, qui accueille également deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing ouvrant directement sur une terrasse à la vue dégagée et son solarium. Une salle de bains particulièrement spacieuse, avec baignoire balnéo, douche et wc, complète les prestations de cet étage. -L'appartement indépendant – 60 m² Séjour, cuisine équipée, deux chambres, véranda, petite terrasse et salle d'eau avec wc. Avec ses deux entrées indépendantes, la propriété se prête aussi bien à l'accueil de la famille qu'à une activité de location saisonnière ou à l'installation d'un proche en toute autonomie. -Les extérieurs Une piscine de 12 x 4m accompagnée de son pool house de 25 m². Le terrain, plat, arboré et entièrement clos, permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou d'animaux, l'aménagement d'espaces de stockage supplémentaires, ou tout autre projet nécessitant de la place. Un grand garage avec volet électrique, pouvant accueillir un camping-car, et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation, menuiseries aluminium et double vitrage : la maison est prête, il n'y a rien à prévoir ! Photos complémentaires ou vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Meryl Darneau vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – MAISON DE 300 m² –de plain pied ! TERRAIN DE 9 700 m² – PISCINE À DÉBORDEMENT AVEC JACUZZI – avec dependances studio et F2 INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Découvrez cette magnifique propriété située à Roquebrune-sur-Argens, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 9 700 m², elle bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette demeure, habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de modernisation, séduira les amateurs de grands espaces et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la circulation fluide des pièces. La maison propose un vaste séjour baigné de lumière, un salon indépendant avec cheminée, une salle à manger conviviale, une immense mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de type F2, parfaits pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière, exercer une profession libérale ou créer un logement indépendant. Un demi sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, salle de réception ou espace de loisirs. À l'extérieur, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses prestations : Piscine à débordement avec jacuzzi. Deux vastes terrasses parfaitement exposées. Magnifique parc paysager. Lac d'agrément avec poissons rouges. Terrain de pétanque. Terrain de ball-trap. Poulailler. Annexe indépendante d'environ 70 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Havre de paix et lac privé * Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre. Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année. La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte - 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif - Une salle d’eau - 2 WC indépendants - Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : - 2 chambres supplémentaires - Une salle d'eau et un wc Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine. Côté extérieur : - Terrain d’1 hectare en pleine nature - Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage - Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>