iad France - Quentin Chanon vous propose: ***Maison d’exception au cOEur de La Bouverie – Roquebrune-sur-Argens ***

Découvrez une propriété rare sur le secteur, pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Située au calme, au cOEur du quartier recherché de La Bouverie, cette maison séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables.

Maison principale – élégance, modernité et volumes

Vous profiterez d’un triple séjour lumineux ouvrant sur les extérieurs, avec une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison dispose d’une suite de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l’étage, dont plusieurs suites parentales avec salles d’eau privatives.

Le confort est assuré par des prestations de grande qualité :

Domotique complète

Climatisation gainable

Orientation idéale offrant une luminosité naturelle remarquable

Double garage

Piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur

L’ensemble est en état irréprochable, sans travaux à prévoir. Une maison clé en main.

Dépendance 3 pièces – un atout rare

Attenante à la maison principale, une maison indépendante de type trois pièces, composée de deux chambres et d’un séjour, permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance.

Elle constitue également une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou pour un usage professionnel, offrant un réel potentiel de rendement.

Un cadre de vie privilégié

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Villa individuelle de plain-pied 5 chambres - piscine et grand terrain – Quartier calme - Possibilité 3 logements distincts

Située dans un environnement résidentiel paisible du quartier recherché de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, cette charmante villa individuelle de plain-pied offre une surface totale d’environ 200 m², idéale pour une famille, un projet locatif ou pour accueillir proches et amis en toute indépendance.

La maison principale

Vous découvrirez une habitation parfaitement entretenue, fonctionnelle et lumineuse, comprenant :

Trois chambres confortables

Un salon lumineux prolongé par une agréable véranda

Une salle à manger conviviale

Une cuisine attenante aménagée et équipée

Une salle d’eau moderne

Un WC indépendant

Climatisation réversible assurant confort été comme hiver

Cette propriété se distingue par ses espaces annexes offrant un fort potentiel :

Un appartement 2 pièces indépendant, composé d’une pièce de vie, d’un espace cuisine à aménager, d’une chambre avec salle d’eau et WC attenants

Une seconde dépendance d’environ 35 m², comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, facilement transformable en studio indépendant

Une buanderie indépendante

Implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 1 200 m², la propriété propose des espaces extérieurs particulièrement agréables :

Une magnifique piscine en forme libre

Une belle terrasse idéale pour les moments de détente

Une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison

Un vaste espace de stationnement

Un grand garage d’environ 36 m²

Un abri de jardin

Les + de cette propriété:

Maison en excellent état

Très beaux espaces extérieurs

Tout-à-l’égout

Fibre optique

Quartier calme et recherché à 5 mn du centre de la Bouverie

Fort potentiel locatif ou familial (logements indépendant)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Arnaud vous propose: ** Havre de paix et lac privé ** Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre.

Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l’année.

La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte

- 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif

- Une salle d’eau

- 2 WC indépendants

- Une buanderie fonctionnelle

Au premier étage :

- 2 chambres supplémentaires

- Une salle d'eau et un wc

Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine.

Côté extérieur :

- Terrain d’1 hectare en pleine nature

- Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées

- Garage

- Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur

Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d’en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’exception.

Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace

Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Lamac vous propose: MAISON D’EXCEPTION 205 m² – VUE MER – PISCINE – JACUZZI – GARAGE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83380)

Cette propriété est Implantée au cOEur du secteur prisé des Issambres à Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme et sécurisé.

Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées.

Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée.

REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT INDÉPENDANT

- Séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine.

- Cuisine ouverte contemporaine totalement équipée.

- 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune.

Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches.

NIVEAU 1 – HABITATION PRINCIPALE

- Cuisine américaine design et fonctionnelle.

- Séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer.

- 1 Chambre avec balcon privatif.

- 1 salle d’eau.

NIVEAU 2 – UNIVERS PARENTAL

- Suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing.

- Espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux.

- Intimité absolue et atmosphère luxueuse.

- Vue mer.

EXTÉRIEURS – ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

- 4 terrasses pour contempler le panorama.

- Piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée

- Jacuzzi pour des instants privilégiés.

- Cuisine d’été et espace convivial.

- Jardin paysager intime, entretien maîtrisé.

- Garage 70 m² + stationnements multiples.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

- Climatisation réversible intégrale, poêle à bois.

- Fibre optique, TV câblée, interphone.

ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE

Écoles, commerces, transports, plages des Issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté.

Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Bauffe vous propose: Splendide Maison Néo Provençale avec Piscine et Jardin aux Issambres

Située dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique.

Construite en 1997, cette maison de 176 m² environ, s'étend sur un vaste terrain de 1300 m² environ, où se mêlent élégance et sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille.

Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la pièce de vie d'environ 47 m² et du salon avec une agréable cheminée. Les 3 terrasses, dont un solarium, offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité n'est pas en reste avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme.

À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique par un compteur d'eau de jardin et une piscine chauffée à débordement vous promettent des moments de relaxation absolue. Vous y trouverez également un jacuzzi afin de pouvoir profiter de la vue mer.

Vous pourrez également vous détendre dans le Pool-House pour profiter du sauna ou faire une séance de sport avec une vue dégagée sur les collines avoisinantes.

Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la luminosité naturelle.

Bien entretenu et en très bon état général, ce bien d'exception vous séduira par son charme intemporel et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le raffinement qu'offre cette superbe demeure aux Issambres.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rudy Riou vous propose: Les Issambres - Maison de charme avec très belle vue mer – 170 m² – terrain 1 085 m² – Exposition Sud-Ouest

Nichée dans un cadre privilégié à proximité des commodités, cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2008 séduit par sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour savourer chaque instant.

Le rez-de-jardin accueille une spacieuse suite parentale, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne ouvrant sur un salon extérieur. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pour profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu.

Chaque pièce de la maison bénéficie d’une merveilleuse vue mer.

En rez-de-piscine (R-1), deux chambres confortables disposent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cet espace de détente est complété par une cuisine d’été parfaitement équipée, une douche extérieure, des toilettes et tous les aménagements nécessaires pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille.

Un lieu rare, où le confort moderne rencontre la quiétude méditerranéenne, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Sduniak vous propose: ** PERLE RARE **

Maison de village de 120 m2 sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût au cOEur du village de Roquebrune-sur-Argens alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau et son wc.

Au premier étage, un vaste séjour et une spacieuse cuisine moderne équipée offre un espace de vie convivial et de partage. Ce premier niveau est également composé d'une buanderie et d'un wc indépendant.

Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses composées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un troisième wc.

Cette maison offre des prestations et des équipements de standing: climatisation réversible, double vitrage, wc suspendus sur chacun des trois niveaux, douche à l'italienne, cuisine équipée haut de gamme, parquet en chêne massif, etc.

Un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule à l'intérieur de l'habitation en toute sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Safarian vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100m² située à Roquebrune-sur-Argens, offrant un environnement paisible et des prestations de qualité. Construite en 2019, cette propriété moderne conçue en bois, séduit par son esthétique, son excellente isolation thermique et son faible impact environnemental, garantissant un confort de vie optimal en toute saison. Elle s'étend sur 2 étages et est en excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et aéré, idéal pour agencer un salon, une salle à manger et une cuisine toute équipée. Ainsi qu'une suite parentale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin ensoleillé exposé au sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et une salle de douche qui peuvent être aménagées selon vos besoins. De plus, aucune rénovation n'est nécessaire, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Cette propriété est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi vivre confortablement toute l'année, quelle que soit la saison.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 350m² où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine selon vos envies. L'exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée.

Situation idéale à Roquebrune-sur-Argens, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>