Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Roncey, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété aux beaux volumes offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou locatif. L’ensemble développe environ 169 m² et se compose de trois espaces distincts, permettant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC. Au premier étage : un espace salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC. Un local commercial indépendant, actuellement libre d’occupation, vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce principale, un WC et une pièce arrière pouvant servir de réserve ou de bureau. La propriété dispose également d’un ancien cabinet médical composé d’une entrée, d’un WC et d’une pièce principale, idéal pour une activité libérale, un espace professionnel ou un aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant ainsi que d’un terrain d’environ 490 m² réparti à l’avant et à l’arrière de la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives pour résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de 107 m², proche bourg écoles et commerces.

Composée de :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon, salle d'eau, WC.

A l'étage: 3 chambres et WC.

Grand garage avec grenier.

Chauffage électrique et bois.

Terrain environ 3500 m².

DPE: D GES : B

Habitable de suite. Assainissement conforme.

Prix honoraires de négociation inclus : 104.896 € soit ( 99.900 € net vendeur + 4.996€ d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

RONCEY - proche bourg, commerces et écoles.

Maison de campagne de 153 M² composée de :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon , salle d'eau, buanderie, salle de bains.

- Au 1ère étage : trois chambres, véranda, WC

Grenier aménageable.

Terrasse en pavé à l'arrière de la maison, terrain avec pommiers et chalet.

Cour devant.

DPE : E GES : B

Prix honoraires de négociation inclus : 129.960 € soit ( 124.000 € net vendeur + 5.960 € d'honoraires de négociation ).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne en pierre rénovée, mitoyenne de chaque côté située à RONCEY.

(Proche de COUTANCES 14 kms et proche mer 18 kms) composée de :

Idéal investissement locatif ou première acquisition

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau et toilette séparé.

A l'étage : trois chambres

Garage et cour

Jardin non attenant

Habitable de suite.

Couverture remaniée en 2023

Assainissement conforme

Classe énergie : F Classe climat : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix honoraires de négociation inclus : 84.200 € (80.000 € net vendeur + 4.200 € d' honoraires de négociation soit HNTTC de 6 % jusqu'à 50.000 € et 4 % au delà).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contact SCP Not@ires du Bocage

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

RONCEY - COUTANCES (14kms) et MER (18 kms)

Grand pavillon familial d'environ 294 m² à la fois proche du bourg et de ses commerces, des écoles et au calme de la campagne.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet semi enterré où vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et une pièce à aménager.

Au rez-de-jardin : entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing.

A l'étage un palier dessert quatre chambres comprenant, pour deux d'entres elles, un espace bureau et dressing, puis salle de bains, salle d'eau et WC.

Combles non aménageables.

Terrasse. Tout à l'égout.

Un verger et un jardin arboré sans vis à vis d'environ 2500 m² viennent compléter cette belle propriété.

Prix honoraires de négociation inclus 239.160 € (229.000 € net vendeur + 10.160 € d'honoraires de négociation, soit HN TTC de 4% jusqu'à 50.000 € et 6% au-delà). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie : D Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Pavillon Familial de 294 m² – Volumes Exceptionnels, proche Coutances Avis aux familles nombreuses, artisans ou projets de gîtes / Airbnb ! À Roncey (50210), découvrez ce pavillon traditionnel de 1972 offrant un rapport espace / prix imbattable (environ 810 € / m²). Au calme, proche des commerces et écoles, il se situe à 12 km de Coutances et 18 km des plages. Au rez-de-chaussée (Vie autonome et confortable) : Grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée / équipée ouverte. Suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain avec WC). Grand bureau (ou chambre supplémentaire). À l’étage (Espace enfants / invités) : Grand palier distribuant 4 belles chambres (dont 2 avec dressing et bureau privatifs). Une seconde salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol & Extérieurs : Sous-sol complet semi-enterré : Grand garage, buanderie, cellier, cave et pièce idéale pour une salle de sport ou de jeux. Le jardin : Magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de 3 632 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Côté technique : Construction traditionnelle et saine. DPE : Classé D (très performant pour ce volume). Assainissement : Tout-à-l'égout | Fibre optique disponible. À prévoir : Budget de rafraîchissement global et de modernisation (électricité / chauffage). Prix rigoureusement ajusté en conséquence. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :

Maison d’habitation d’env. 111 m2 sur une parcelle d’env. 1400 m2 située sur la commune Roncey.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une belle véranda, une grande pièce salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l’étage : trois chambres, ûe salle de bain avec un WC. Le tout complété par une cave, un garage et une grande dépendance. Extérieur bien entretenu, cours en gravier, un potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : À seulement 200 mètres du bourg de Roncey, dans une commune dynamique offrant l'ensemble des commerces et services de proximité, découvrez cette maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un espace cellier / chaufferie. L'étage se compose d'un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardinets distincts permettant de créer différents espaces de détente ou de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage combinant bois et fioul. Une opportunité à découvrir rapidement grâce à sa situation privilégiée, à deux pas du centre-bourg de Roncey et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart […] Voir l’annonce immobilière >>