Située à Roncey, le cabinet Faudais vous présente ce pavillon de plain-pied construit dans les années 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par sa façade soignée, sa cour gravillonnée clôturée ainsi que son jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 89 m², cette maison propose une distribution pratique et confortable avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, tandis qu'un bureau ou une buanderie vient compléter l'ensemble afin de répondre aux besoins du quotidien.

Le bien bénéficie également d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les menuiseries en PVC double vitrage, la bonne isolation générale de la maison ainsi que le chauffage électrique individuel participent au confort de vie au sein du logement. Tout à l'égout

Cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable, facile à vivre et située à proximité des commodités de Roncey tout en profitant d'un environnement paisible.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Roncey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable d'environ 128m² et bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme au bout d'une impasse. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité, sa toiture récemment remaniée, son double vitrage partiel et son agencement pensé pour une vie familiale agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 16m² orientée sud-ouest prolonge cette pièce et offre une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose un confort de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et wc PMR, un atout rare qui assure praticité et accessibilité. À l'étage, trois chambres supplémentaires s'articulent autour d'une salle de bain familiale, et un WC viennent compléter l'ensemble, garantissant à chacun confort et intimité.

Les extérieurs ne manqueront pas de séduire, avec un terrain d'environ 1400m², idéalement exposé au sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel de ce bien, parmi lesquelles un garage de 27m², une cave de 20m² parfaite pour le stockage, un carport pratique pour abriter un véhicule, ainsi qu'une grande dépendance de 50m² au sol située à l'arrière, permettant de multiples aménagements selon vos envies.

Proche des commerces, accessibles rapidement, à 20 minutes des côtes, 15 min de Coutances cette maison allie charme, tranquillité et fonctionnalité, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : RONCEY (50210) — Viager occupé : maison de 68 m² (4 pièces) sur 2 000 m² clos, avec grand garage. Opportunité en viager occupé à Roncey. L'occupante, une dame de 78 ans vivant seule, conserve l'usage de son logement, vous investissez aujourd'hui dans un bien que vous récupérerez libre à terme, tout en lui assurant le confort de rester chez elle. Le bien. Une maison de plain-pied de 68 m² (4 pièces), simple et bien pensée : un séjour spacieux et lumineux comme pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec W. C et d'un garage accolé permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison. À l'extérieur, un grand garage — ou vaste abri, un atelier et un terrain entièrement clos de 2 000 m². Le tout au calme de la campagne, mais à proximité immédiate des commerces et services. Les conditions du viager occupé : Bouquet : 49 500 € (versé à la signature) Rente mensuelle : 305 € / mois, versée à l'occupante sa vie durant Statut : viager occupé — jouissance du bien à la libération Pourquoi ce type d'acquisition séduit : vous acquérez un bien immobilier à un prix d'entrée réduit grâce à la décote liée à l'occupation, vous échelonnez le paiement sans nécessairement passer par un crédit bancaire, et vous vous constituez un patrimoine sans gestion ni locataire à gérer. C'est aussi une démarche solidaire, qui permet à une personne de demeurer dans son cadre de vie avec un complément de revenus régulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Roncey, maison de 3 pièces principales actuellement louée 415euros qui comprend :

- Au rez de chaussée : séjour-salle à manger avec une cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

- A l'étage : deux chambres.

Grenier.

Cour sur le devant, cabanon de jardin.

Tout à l'égout.

www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre située à Roncey, à 15 minutes de Coutances.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : véranda, salle à manger,, cuisine, salon, arrière-cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau.

- A l'étage : couloir desservant trois chambres et salle de bains.

Dépendances et Garage

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (277 kWh/m2 annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 390 euros et 3 250 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Roncey, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété aux beaux volumes offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou locatif. L’ensemble développe environ 169 m² et se compose de trois espaces distincts, permettant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC. Au premier étage : un espace salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC. Un local commercial indépendant, actuellement libre d’occupation, vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce principale, un WC et une pièce arrière pouvant servir de réserve ou de bureau. La propriété dispose également d’un ancien cabinet médical composé d’une entrée, d’un WC et d’une pièce principale, idéal pour une activité libérale, un espace professionnel ou un aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant ainsi que d’un terrain d’environ 490 m² réparti à l’avant et à l’arrière de la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives pour résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de 107 m², proche bourg écoles et commerces.

Composée de :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon, salle d'eau, WC.

A l'étage: 3 chambres et WC.

Grand garage avec grenier.

Chauffage électrique et bois.

Terrain environ 3500 m².

DPE: D GES : B

Habitable de suite. Assainissement conforme.

Prix honoraires de négociation inclus : 104.896 € soit ( 99.900 € net vendeur + 4.996€ d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne en pierre rénovée, mitoyenne de chaque côté située à RONCEY.

(Proche de COUTANCES 14 kms et proche mer 18 kms) composée de :

Idéal investissement locatif ou première acquisition

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau et toilette séparé.

A l'étage : trois chambres

Garage et cour

Jardin non attenant

Habitable de suite.

Couverture remaniée en 2023

Assainissement conforme

Classe énergie : F Classe climat : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix honoraires de négociation inclus : 84.200 € (80.000 € net vendeur + 4.200 € d' honoraires de négociation soit HNTTC de 6 % jusqu'à 50.000 € et 4 % au delà).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contact SCP Not@ires du Bocage

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>