SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :

Maison d’habitation d’env. 111 m2 sur une parcelle d’env. 1400 m2 située sur la commune Roncey.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une belle véranda, une grande pièce salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l’étage : trois chambres, ûe salle de bain avec un WC. Le tout complété par une cave, un garage et une grande dépendance. Extérieur bien entretenu, cours en gravier, un potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de 107 m², proche bourg écoles et commerces.

Composée de :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon, salle d'eau, WC.

A l'étage: 3 chambres et WC.

Grand garage avec grenier.

Chauffage électrique et bois.

Terrain environ 3500 m².

DPE: D GES : B

Habitable de suite. Assainissement conforme.

Prix honoraires de négociation inclus : 125.800 € soit ( 120.000 € net vendeur + 5.800 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

RONCEY - COUTANCES (14kms) et MER (18 kms)

Grand pavillon familial d'environ 294 m² à la fois proche du bourg et de ses commerces, des écoles et au calme de la campagne.

Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet semi enterré où vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et une pièce à aménager.

Au rez-de-jardin : entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing.

A l'étage un palier dessert quatre chambres comprenant, pour deux d'entres elles, un espace bureau et dressing, puis salle de bains, salle d'eau et WC.

Combles non aménageables.

Terrasse. Tout à l'égout.

Un verger et un jardin arboré sans vis à vis d'environ 2500 m² viennent compléter cette belle propriété.

Prix honoraires de négociation inclus 261.000 € (250.000 € net vendeur + 11.000 € d'honoraires de négociation, soit HN TTC de 4% jusqu'à 50.000 € et 6% au-delà). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie : D Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Roncey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable d’environ 128m2 et bénéficiant d’un environnement privilégié, au calme au bout d’une impasse. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité, sa toiture récemment remaniée, son double vitrage partiel et son agencement pensé pour une vie familiale agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 16m2 orientée sud-ouest prolonge cette pièce et offre une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose un confort de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d’eau et wc PMR, un atout rare qui assure praticité et accessibilité. À l’étage, trois chambres supplémentaires s’articulent autour d’une salle de bain familiale, et un WC viennent compléter l’ensemble, garantissant à chacun confort et intimité.

Les extérieurs ne manqueront pas de séduire, avec un terrain d’environ 1400m2, idéalement exposé au sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel de ce bien, parmi lesquelles un garage de 27m2, une cave de 20m2 parfaite pour le stockage, un carport pratique pour abriter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne en pierre rénovée, mitoyenne de chaque côté située à RONCEY.

(Proche de COUTANCES 14 kms et proche mer 18 kms) composée de :

Idéal investissement locatif ou première acquisition

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau et toilette séparé.

A l'étage : trois chambres

Garage et cour

Jardin non attenant

Habitable de suite.

Couverture remaniée en 2023

Assainissement conforme

Classe énergie : F Classe climat : F

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix honoraires de négociation inclus : 84.200 € (80.000 € net vendeur + 4.200 € d' honoraires de négociation soit HNTTC de 6 % jusqu'à 50.000 € et 4 % au delà).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contact SCP Not@ires du Bocage

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 21 KM DE LA MER - MAISON 5 PIECES AU CALME

A vendre : à RONCEY (50210), venez découvrir cette maison en pierres de 5 pièces au calme de 85 m2.

C'est une maison en pierres mitoyenne datant de 1900 environ de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un beau salon/séjour de 29 m2, une cuisine, wc, et salle d'eau refaite à neuf récemment. Le premier étage inclut, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres avec des jolis parquet en bois massif. Cette maison est en très bon état général.

Un grenier de 20 m2 vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Une terrasse et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable pour s'y détendre ou faire du jardinage. Un jardin non attenant .Le terrain de la propriété s'étend sur 648 m2.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (387 kWh/m2/an) et C (12 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 euros et 2 110 euros en 2021.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation :

Idéalement située au coeur du bourg de Roncey, cette propriété se trouve à deux pas des commerces et des services.

Description du bien :

Le bien se compose de trois lots distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'investissement.

Lot 1 Maison d'habitation :

Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, avec WC.

1er étage : coin salon, deux chambres, salle de bains, WC.

2? étage : deux chambres supplémentaires un wc, une douche et un dressing.

Lot 2 Local commercial (libre d'occupation) :

Comprenant un espace principal, un WC et une pièce à l'arrière.

Lot 3 Cabinet médical :

Composé d'une entrée, d'un WC et d'une pièce principale.

Extérieur :

Garage indépendant et terrain d'environ 490 m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison.

Classe énergie : F (330) - Classe climat : C (13)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060euros et 6 846 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Diagnostics en date du […] Voir l’annonce immobilière >>