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Vente Maison à Roézé-sur-Sarthe

4 pcs
3 ch
98㎡

212 414 € (2 167 €/m²)

Vente Maison à Roézé-sur-Sarthe

4 pcs
3 ch
98㎡

212 414 € (2 167 €/m²)

Maison Roézé-sur-Sarthe

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante longère, idéalement située sur la commune dynamique de Roezé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe.

Entièrement de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine spacieuse, ouverte sur une véranda, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Ce bien offre également de nombreuses dépendances : deux garages, une chaufferie, un atelier et une cave, idéales pour le rangement, les projets annexes ou d'agrandissements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos agrémenté d'un puits, avec un potentiel de division ou de construction grâce à un terrain constructible et rebornable.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont produits par chaudière au gaz de ville et l'assainissement est au tout à l'égout. A visiter rapidement !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site : (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11199 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 414 € (2 167 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,21% à la charge de l'acquéreur (soit 12 414 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    1709 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin
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Nestenn La Flèche

( 411 avis )

43 Grande Rue

72200 La Flèche

SIREN: 529427478

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( 411 avis )

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Transaction rapide et efficace
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 079 €
Par mois
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