Vente maison à Rocroi 111 000 €

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Un immeuble à fort potentiel situé en plein coeur de la ville de ROCROI, de toutes les commodités recherchées ,de l'autoroute A 304 et proche de la Belgique.Il offre plus de 300 m2 répartis sur 4 niveaux ,grenier compris .<br><br>Au RDC, un ancien commerce à l'état brut avec son entrée indépendante a réhabiliter entièrement ,idéal pour un local de projet professionnel, bureau ou logement .<br><br>Au 1er étage ,un grand appartement de 122m2 habitables comprenant :<br>une cuisine aménagée de 14m2,un salon et salle à manger de 22m2 chacun, WC séparé,1 pièce de 10m2 servant de bureau pourrait être utilisée en chambre ou selon vos goûts.<br><br>Au 2ème étage, une SDB avec baignoire, douche, WC, double vasque,<br>3 chambres de 15,16 et 18 m2 .<br>La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, d'une terrasse ,<br>et d'une cour.<br>Prestations :Chauffage fuel, cheminée à l'âtre ,tout à l'égout, DV ,fibre<br>TF 1400 <br>Des travaux d'humidité ,toit et la réfection ou démolition de la cheminée extérieure sont à prévoir <br>ABSOLUMENT !!!<br>Pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations ,<br>contactez moi dès à présent!!!<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1762821 - 25/05/2026