NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 150 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec cheminée en marbre, d'une pièce de vie avec poutres apparentes et insert, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 2020 avec accès sur la terrasse et d'un WC. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC. Sur la parcelle d'environ 500 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une dépendance en pierre de plus de 50 m2 et d'une terrasse carrelée. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble.

Les plus de la maison : charme de l'ancien avec matériaux de qualité, chaudière à granulés de 2021, panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1500euros/an, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, maison raccordée à un puits + service d'eau.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre à rénover entièrement d'environ 70 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Elle se situe sur une belle parcelle de plus de 600 m2 exposée plein Sud avec une belle vue dégagée sur les champs. Il est possible de créer une extension de plus de 20 m2 d'emprise au sol.

Les plus de la maison : emplacement au calme et à l'abri des regards, viabilisation à prévoir avec tous les réseaux et tout à l'égout devant la maison, possibilité de faire une construction neuve.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en impasse, à deux pas des commodités, qui saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.

L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La buanderie attenante ajoute une touche pratique au quotidien. La maison comprend également trois chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau bien agencée, parfaite pour se rafraîchir.

Accédez facilement au sous-sol depuis l'intérieur de la maison. Celui-ci offre de multiples possibilités d'aménagement et se compose d'un garage spacieux, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou d'études, d'une pièce conviviale avec cheminée pour des soirées douillettes, ainsi que d'une cave pour vos réserves.

Profitez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Un abri est également à votre disposition pour le rangement. L'ensemble est situé sur un vaste terrain paysagé de près de 2 000 m2, offrant un espace verdoyant et paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4872 : Belle demeure à vendre dans le centre historique d'un village proche de Nantes

Rocheservière est une commune de caractère située au nord de la Vendée, à la frontière de la Loire-Atlantique, au cœur du territoire de Terres de Montaigu. Elle bénéficie d’une position stratégique entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Nantes est accessible en environ 30 minutes, ce qui renforce fortement l’attractivité résidentielle de la commune.

La commune séduit par son environnement naturel vallonné, typique du bocage vendéen, traversé par la rivière de la Boulogne. Le centre ancien domine la vallée et offre plusieurs points de vue remarquables. Rocheservière est reconnue pour son patrimoine historique : château fort médiéval, viaduc du XIXe siècle, pont gallo-romain, demeures anciennes et nombreux logis de caractère. Ce patrimoine contribue à l’identité authentique et recherchée du secteur.

Rocheservière propose un cadre de vie dynamique avec une vie associative active, des événements culturels réguliers et de nombreuses activités de plein air. Les habitants profitent de sentiers de randonnée pédestre et vélo, d’activités nautiques sur la Boulogne (canoë, paddle, kayak).

Côté commerces et services, la commune dispose d’une offre complète de proximité appréciée pour une ville de cette taille : supermarché, boulangeries, restaurants, cafés, commerces alimentaires et services du quotidien.

L’accès à la propriété se fait par une jolie ruelle du centre historique. La maison, en position dominante, a une vue dégagée sur le bourg et la vallée.

Cette demeure datant de 1871 était l’ancien presbytère.

Une rénovation de qualité a été effectuée à partir de 2021. Le résultat : une maison de caractère, confortable, ayant conservé le charme de l’ancien. Les pièces sont lumineuses.

Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée traversant.

Sur la droite, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, agrémenté de parquet, de boiseries et d’une élégante rosace au plafond.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison familiale de 169m² sur terrain paysagé en impasse de 770m².

Grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée & buanderie.

4 chambres dont 1 suite parentale - SdB (douche-baignoire).

Mezzanine

Garage indépendant - carport.

Poèle à pellets - excellente isolation.

Aucun travaux : posez vos valises et profitez! […] Voir l’annonce immobilière >>

sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière...

Magnifique ensemble immobilier 422 m², comprenant 4 logements, sur parcelle de 4340 m²,dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière...

Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, le premier logement, une maison (174 m²) de meunier, avec son moulin.

Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur.

2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents...

le deuxième logement, de 88 m² est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée , et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant...

le troisième, logement : maison de 120 m², avec 4 chambres, lumineuse cuisine aménagée et équipée, deux parties salon, cheminée, une salle de bains et une salle d'eau.

Le quatrième logement, de 40 m² , avec cuisine, salle à manger / salon, salle d'eau et une chambre...

Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin...

Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau.

Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier...bref, plein de possibilités...

Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Habitat Conseil vous propose cette maison de ville à Rocheservière, d'une surface de 69 m². Elle se compose : D'une cuisine, un salon, une salle d'eau, et d'un sanitaire individuel. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une sous mansardes (16 m² + 9 m²) Garage attenant en sous-sol. À savoir : Production d'eau chaude et chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Contactez Anthony GUILLET Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 130 000 € honoraires inclus (4.84 % à la charge de l 'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche […] Voir l’annonce immobilière >>