Située au coeur du très prisé Domaine de l'Hermitage à Soucelles, cette maison des années 1980 vous offre un cadre de vie privilégié et une véritable vie de plain-pied. Une opportunité rare sur ce secteur recherché !
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec rangements, menant à un salon-séjour lumineux et traversant, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également :
- Trois belles chambres,
- Une salle d'eau,
- Des WC séparés.
- Des aménagements récents ont été réalisés afin de faciliter une vie de plain-pied confortable, incluant notamment un accès PMR.
A l'étage :
- Un vaste palier avec placards,
- Une grande suite parentale avec salle de bain privative,
- Une seconde grande chambre,
- Une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage pour un véhicule, ainsi que de larges espaces de stockage, atelier ou bricolage.
A l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m2 offre un environnement agréable avec :
- Un cabanon de jardin,
- Un point d'eau,
- Des panneaux solaires contribuant au chauffage de l'eau une partie de l'année.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, aménagement des combles, rafraîchissement des peintures?
La maison a toujours été parfaitement entretenue et se présente dans un état irréprochable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Réf : T8271 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. T8271 - 08/06/2026
DPE
D
217
kWh/m² .an
47*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
47*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3070 €
et
4170 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
347 700 €
(2 520 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 17 700 €)
Vente Maison 5 P a 49640 MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY
Très compétent pour la vente de la maison.
Vente Maison 5 P a 49640 MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY
Très bon accueil, à l'écoute des clients, rien de plus à dire c'est parfait,et ne regrette pas d'avoir choisi nestenn.Merci à eux.
Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 49430 Baracé
Très bonne relation avec Mickael, très actif, très agréable, toujours le sourire et des petites blagues ! Une relation très fluide.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour très positif.
Nous sommes ravis que votre collaboration avec Mickaël se soit déroulée de manière aussi fluide et agréable. Merci pour votre confiance.
Vente Appartement 1 P a 49000 ANGERS
Un grand merci à Mickaël pour son investissement, sa gentillesse, son sérieux, sa réactivité .
Nous le recommandons sans hésitation.
Réponse :
Un grand merci pour votre message ! Nous sommes ravis que l’accompagnement de Mickaël vous ait donné entière satisfaction. Son engagement, sa réactivité et son professionnalisme sont au cœur de son travail. Merci pour votre confiance et votre recommandation !
Source Opinion System
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Pour cette maison de 347 700 €
Estimation
1 767 €
Par mois
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Villevêque 49
264 000 €
(2 015 €/m²)
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Découvrez cette maison avec vie de plain-pied située à Villevêque, construite en 2001, d'une surface de 131 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un grand cellier/buanderie ainsi que d'un garage.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une pièce prévue pour l'aménagement d'une salle d'eau, avec les arrivées d'eau et les évacuations déjà en place.
Située dans un quartier calme, sans mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre, des écoles et des arrêts de bus. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré sur une parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Soucelles 49
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Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.
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Soucelles 49
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Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage attenant pour 244 380€ frais de notaire inclus à SOUCELLES.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 25m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.
Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.
Terrain à bâtir de 505m² viabilisé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
100㎡
Terr 438㎡
3
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Soucelles 49
245 134 €
(1 993 €/m²)
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison A CONSTRUIRE sur 2 étages de 123m² habitables avec garage pour 244 134€ frais de notaire inclus à SOUCELLES.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 41m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.
Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.
Terrain à bâtir de 461m² viabilisé sur la commune de Soucelles.
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Vente maison 6 pièces
Rives-du-Loir-en-Anjou 49
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Située à Corzé, à seulement quelques minutes de Angers, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un atelier, une arrière-cuisine, un dressing et une cave.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC.
Deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>
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Rives-du-Loir-en-Anjou 49
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Venez découvrir le charme de cette belle ancienne à 10 minutes seulement d'Angers tout en étant située à la campagne. Vous disposerez de beaux volumes avec une entrée de 20m2, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 57m2, d'une grande salle de bains ave douche italienne et baignoire, d'un wc indépendant et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée toujours au rez de chaussée un beau salon de plus de 20m2, et une grande chambre avec dressing. A l'étage par un premier escalier desservant une grande chambre avec lavabo et wc (possibilité de 2e salle d'eau) et par un deuxième escalier un palier, WC et deux chambres dont une avec dressing. En extérieur grande terrasse bois, dépendance à […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
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Vente maison 5 pièces
Soucelles 49
275 900 €
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En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau.
Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire.
Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial.
Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), […] Voir l’annonce immobilière >>
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120㎡
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Vente maison 6 pièces
Soucelles 49
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Venez découvrir sur la commune de Soucelles, dans le secteur résidentiel de l'Hermitage cette maison dans un cadre boisé. Vous disposerez en rez de chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant et buanderie. A l'étage une belle mezzanine, salle d'eau , wc et de deux grandes chambres avec dressing. Un garage attenant à la maison et un deuxième non attenant. Le tout sur un terrain de plus de 2000m2. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 6 pièces
Villevêque 49
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Située en plein centre-ville de Villevêque, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
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A l'étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bains et wc.
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