Vente Maison à Rives d'Andaine

6 pcs
4 ch
106㎡

88 000 € (830 €/m²)

Vente Maison à Rives d'Andaine

6 pcs
4 ch
106㎡

88 000 € (830 €/m²)

Maison Rives d'Andaine

À seulement 10 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, réputée pour sa station thermale, et de La Ferté-Macé, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement et d'investissement.

Implantée sur un terrain clos d'environ 833 m², cette maison développe près de 106 m² habitables et comprend :

• Deux pièces de vie lumineuses

• Une cuisine indépendante

• Quatre chambres

• Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

• Une cave

• Une dépendance

Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.

Cette propriété se prête à de nombreux usages :

? Résidence principale familiale

? Investissement locatif longue durée

? Location saisonnière

? Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne

? Projet de gîte ou de location meublée

Caractéristiques techniques :

? Fenêtres PVC double vitrage

? Électricité refaite

? Raccordement au tout-à-l'égout

? Chauffage au fioul

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié.

? Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs aménagements.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786

Réf. 205717 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    88 000 € (830 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    833 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Grenier

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