Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier.

Le garage est directement relié à la maison via le cellier, et il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie.

Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain.

Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.

Construire sa maison à Val-Couesnon (35560), en Ille-et-Vilaine, aux portes de la Bretagne, du Mont-Saint-Michel et de la Normandie.

Val-Couesnon est une commune nouvelle du nord de l'Ille-et-Vilaine, au cadre calme et verdoyant, traversée par la vallée du Couesnon. Elle permet d'acheter un terrain et de construire une maison individuelle neuve dans un environnement préservé, à taille humaine.

La commune convient à tous les projets : famille, couple, jeune actif, primo-accédant, investisseur ou futur retraité.

Accès : Val-Couesnon est située à proximité de Fougères, de Rennes et de Saint-Malo. Les axes routiers du secteur permettent de rejoindre ces pôles d'emploi pour les trajets domicile-travail.

Services : écoles, commerces de proximité, services du quotidien et vie associative sont accessibles dans la commune ou à proximité. Les collèges, lycées et grandes surfaces de Fougères et des communes voisines sont facilement accessibles. Les chemins de balade, les bords du Couesnon et les espaces naturels offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

35560 Rimou- Nadège Garavaglia (ei) Nouvel'ADRESSE vous propose cette belle longère à rénover.

Amoureux de la pierres et de projet de rénovation, cette longère en pierres couvertes en ardoises, mitoyenne sur un coté, offre une belle base pour créer une habitation de caractère.

D'une surface de 100m² au sol, elle se compose au rez de chaussée de trois pièces, permettant libre cours à votre imagination.

Au premier étage un grenier aménageable d'une surface de 100m² au sol offre un potentiel supplémentaire.

A l'extérieur sur le terrain de 461m² vous trouverez un hangar de type carport idéal pour le stationnement.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés:

Menuiseries PVC double vitrage (Décembre 2025)

Toiture récemment vérifiée

Etude de sol pour la pose de de la fosse faite.

Bien rare offrant un fort potentiel.

Votre contact pour plus de renseignements:

Nadège GARAVAGLIA (ei)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison de ville mitoyenne avec beau potentiel – Idéal investisseur

Située à Antrain, en Ille-et-Vilaine, cette maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux.

Le rez-de-chaussée a déjà bénéficié d'une rénovation et propose une belle pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace agréable et de beaux volumes pour aménager un salon avec une cuisine ouverte déja existante.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que de deux pièces supplémentaires de petite taille pouvant être aménagées en bureaux, en espaces de rangement ou en chambres d'appoint selon vos besoins.

Une salle de bain a rafraichir est située au premier étage et une salle d'eau est présente au niveau 3.

Des travaux restent à prévoir afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du logement : rénovation partielle des chambres et des sols, remplacement du système de chauffage (anciennement au fioul), changement du chauffe-eau, mise aux normes de l'assainissement collectif ainsi que reprise de l'isolation, notamment au niveau des combles.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser un bien immobilier après travaux, ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser.

Son potentiel d'aménagement et ses volumes constituent de véritables atouts pour envisager un projet locatif après remise en état.

Une visite permettra de découvrir les possibilités offertes par cette maison et d'imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

35560 VAL COUESNON - A 14 MIN de l'A84 et de MAEN ROCH - 20 MIN DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN de FOUGERES et d'AVRANCHES et 45 MIN de RENNES, Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet ensemble immobilier offrant un emplacement stratégique entre Bretagne et Normandie.

🧱 Composition du bien

Un bâtiment principal d'environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, entièrement à rénover.👉 Idéal pour créer plusieurs logements, un projet locatif, ou une grande habitation.

Un second bâtiment en pierres, déjà exploité, comprenant 4 appartements loués :3 T2

1 T3 Revenus locatifs actuels : 1 500 € / mois

🌿 Atouts supplémentaires

Une parcelle constructible d'environ 1 000 m², parfaite pour une extension, un nouveau projet immobilier ou un aménagement paysager.

🎯 Pourquoi investir ?

Rentabilité immédiate grâce aux loyers existants

Gros potentiel de valorisation après rénovation du bâtiment principal

Secteur touristique dynamique (proximité Mont-Saint-Michel)

Rare sur le marché

« logement à consommation énergétique excessive »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, propriété de 1976 d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur environ 4600m2 de terrain !

Dès l'entrée, la maison séduit par son hall avec belle hauteur sous plafond, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec cuisine, grande pièce de vie lumineuse, suite parentale, deux autres chambres, une salle de bains et wc.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, wc , un bureau ainsi qu'un grenier.

Plusieurs dépendances et surtout une dépendance d'environ 400 m² sur deux niveaux, anciennement utilisée dans le cadre d'une activité artisanale, bénéficiant d'un accès indépendant.

Cette annonce référence 335482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5091.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : VAL-COUESNON - MAISON - 405 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de ville remarquable exploitée aujourd'hui comme maison d'hôtes, déploie ses 405 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie remarquable dans un très bon état général. Avec ses 17 pièces, son gite et son terrain de 2 290 m², ce bien peu courant allie générosité des volumes et qualité des équipements. L'organisation intérieure sur 3 étages permet une distribution fluide et fonctionnelle des espaces. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des maisons de ville de caractère. Les nombreuses chambres, confortables et bien dimensionnées, offrent une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant d'un entretien rigoureux au fil du temps. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Cet atout foncier offre de réelles perspectives d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente située au cœur d'Antrain, commune déléguée de Val-Couesnon, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale d'environ 17 m² regroupant l'espace cuisine et salle à manger. Anciennement exploitée en poissonnerie, cette bâtisse dispose d'un caractère atypique et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre d'environ 12 m².

Le deuxième étage accueille une seconde chambre d'environ 15 m².

La toiture a récemment été refaite, représentant un investissement déjà réalisé et un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, l'isolation et le rafraîchissement général du logement, afin de révéler tout son potentiel.

Le bien n'est actuellement pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

Les atouts :

- Toiture récente

- Centre-bourg d'Antrain

- Deux chambres

- Faible taxe et entretien limité

- Idéal pour un investissement locatif

- Beau potentiel après rénovation

- À proximité des commerces et services

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans une commune dynamique située à seulement quelques minutes de l'autoroute A84 et à proximité du Mont-Saint-Michel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Opportunité à saisir ! Une partie de l'école privée de Val Couesnon au coeur du centre bourg d'Antrain est à la vente. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover. Une acquisition idéale pour un projet de création de logements locatifs annuels ou touristiques recherchés sur notre secteur. Commodités nombreuses aux alentours (écoles, collège, commerces d'alimentation, crèche, maison de santé etc). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>