Nichée dans un quartier calme, cette maison spacieuse de 140 m2 se dresse sur un vaste terrain de 1 405 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de six pièces, elle comprend quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Les deux salles de bains et les deux toilettes garantissent un confort optimal au quotidien. L'habitation bénéficie d'une exposition nord, sud, est et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bâtie en 1998, elle est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Le vaste salon/séjour invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette habitation allie confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 - RIEUX : Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs, loin du tumulte de la ville et à seulement 10 min de la gare SNCF de Redon, découvrez cet ancien corps de ferme aux multiples potentialités implanté sur une parcelle de 5 ha.

Une première partie habitable à rafraichir, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon salle à manger de près de 80 m2 ouvert sur une cuisine professionnelle, une grande bibliothèque ainsi qu'un cellier, une chaufferie et une cave. A l'étage, le couloir dessert une mezzanine avec petite bibliothèque, 4 belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau, un grenier avec accès au toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Avec une excellente isolation, l'aspiration centralisée et le chauffage aérothermique cette maison est confortable été comme hiver. Dans la continuité, la deuxième partie de la bâtisse à aménager entièrement pour un projet de salle de réception, activité professionnelle ou encore extension de la partie habitable... Toiture et charpente ont été remplacées. En complément, une maison indépendante avec 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

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À moins de 10 minutes de Redon, 2 min du bourg de Rieux et à seulement 35 minutes des plages, venez découvrir cette maison en pierre, dans un cadre verdoyant à deux pas de la Vilaine et de ses balades.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée-insert donnant sur la véranda lumineuse invite à profiter du jardin toute l'année, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, sans oublier un grenier pour le rangement.

À l'étage, une pièce de vie et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'un grenier. Cette partie indépendante pourrait facilement devenir un second logement : un vrai potentiel pour une famille ou un investissement locatif, ou un espace dédié aux invités.

Le sous-sol, avec sa cave et son atelier, offre un espace pratique pour les bricoleurs et les amateurs de projets.

Côté extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : un garage, une dépendance de 50 m² avec son propre grenier, un poulailler et deux hangars offrent de multiples possibilités (stockage, atelier, bricolage).

Un joli jardin clos et arboré de 3750 m², véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer et profiter des balades près de La Vilaine.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche des commodités? Cette maison est faite pour vous !

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56350 RIEUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE - Vous avez un projet de rénovation ? Cette maison est pour vous. Les travaux déjà réalisés par artisans, sous décennale, sont les suivants : toiture, ouvertures, dalle béton, drainage. Potentiel habitable de 100 m2 avec l'étage à aménager. Terrain de plus de 3000 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : ✨ Maison de plain-pied – 3 chambres – Environnement calme et verdoyant ✨ À seulement 5 minutes de Rieux et 10 minutes de Redon, dans un axe stratégique entre Rennes, Nantes et Vannes, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette maison d’environ 84 m² se compose d’un séjour particulièrement lumineux grâce à sa multi-exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une entrée, une cuisine, un cellier, un WC indépendant, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC supplémentaire. Son exposition Ouest / Sud garantit un ensoleillement optimal et une atmosphère chaleureuse. À l’étage, un grenier sur plancher bois offre un potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage spacieux d’environ 37 m² ainsi que d’un grand terrain de 1 990 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou envisager différents projets. 🌿 Les atouts : Vie de plain-pied Belle luminosité Environnement calme Grand terrain Proximité immédiate des axes principaux Une maison idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195150 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10150 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rieux (56350), cette maison mitoyenne en pierre de 180 m² est nichée sur un terrain +/- de 450 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin, le tout dans un environnement calme et serein.

À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade en pierre et une toiture en ardoise. Vous trouverez également une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

À l'intérieur, la maison est entièrement à rénover, offrant une surface habitable sur 2 niveaux. Les murs en pierre préservent le charme traditionnel de la bâtisse, cette maison a tout pour séduire les amoureux de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Joly vous propose : NOUVEAUTE-LONGERE EN PIERRE-RIEUX- 3 CHAMBRES-ATELIER NEUF-DEPANDANCES-GRAND TERRAIN-REDON ET SA GARE TGV A 5 MIN Venez découvrir cette charmante longère de 81 m² à fort potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 8 255 m² (dont une partie est constructible). Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage ou l'accueil d'animaux ! La maison se compose : au rez-de-chaussée : d’une salle à manger / Salon, d’un coin cuisine, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l'étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un espace idéal pour aménager un bureau. Le bien dispose de deux dépendances de 27 m² et 36 m² avec greniers aménageables, pour un potentiel agrandissement ou des logements locatifs. Un garage de 26 m² pour votre véhicule et l'outillage. Le terrain est arboré de fruitiers. Vous bénéficiez d’un atelier indépendant neuf (projet de miellerie), parfait pour une activité artisanale, un atelier d'artiste ou de bricolage. Assainissement non conforme, DPE F Située dans un environnement verdoyant propice aux balades, vous profiterez du calme absolu tout en restant à seulement 5 minutes de Redon et de toutes ses commodités (commerces, gare), 45 minutes de Vannes. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de bourg de caractère à rafraîchir - Rieux centre Implantée au cOEur du bourg de Rieux, cette maison de caractère bénéficie d'une surface confortable et d'une distribution rationnelle répartie sur trois niveaux. Un programme de rafraîchissement permettra aux futurs propriétaires de moderniser les prestations et de personnaliser entièrement les espaces, dans un cadre déjà porteur de charme et d'authenticité. Le bien se compose comme suit : - Premier étage : cuisine indépendante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, salle de bains, WC et une première chambre avec rangements. - Second étage : Deux chambres avec rangements, salle d'eau, palier desservant un grenier idéal pour le rangement ou un futur aménagement. - Rez-de-chaussée : arrière-cuisine, chaufferie et garage - de précieux espaces fonctionnels. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate avec la toute nouvelle maison médicale de Rieux - un véritable atout pour le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite imaginer un projet à son image. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>