RIANTEC -Maison contemporaine d'environ 170 m² située à proximité immédiate de Port-Louis, dans un environnement calme et agréable, offrant une très belle vue mer.

Elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, un salon TV vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'une grande terrasse bénéficiant d'une vue mer dégagée, véritable prolongement extérieur dominant le paysage.

Un jardin clos, un double garage ainsi que la […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres

Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral

Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

CLASSE ÉNERGIE : D (201 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain d'exception de 325 m² au coeur de Riantec, dans un lotissement de choix alliant charme urbain et tranquillité. Idéalement situé à proximité de Locmiquélic et Port-Louis, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, dynamisme et patrimoine. C'est ici, dans cet environnement préservé et proche de toutes les commodités, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au sud, signez un projet sur mesure avec cette superbe maison contemporaine à l'architecture élégante, caractérisée par sa toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. D'une surface habitable de 118,18 m², cette réalisation à étage conçue par TRECOBAT optimise chaque espace pour votre confort quotidien. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un agencement pensé pour toute la famille, comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour un mode de vie de plain-pied partiel. L'espace nuit se complète à l'étage pour totaliser quatre belles chambres. Le confort de vie est parachevé par la présence d'un cellier pratique et un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Alliant des volumes généreux et une esthétique résolument moderne avec sa toiture terrasse, cette maison signée TRECOBAT s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83900 euros), les frais de notaire estimés 7080 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Invisible depuis la rue, cette maison traditionnelle de belle facture se découvre comme une adresse confidentielle, tournée vers l’eau.

Ici, la vue devient le décor. Avec ses 170 m² habitables, la propriété ouvre sa porte sur un vaste hall d’entrée pourvu de placards, avant de laisser place à une belle pièce de vie largement ouverte sur la mer. Derrière les fenêtres, le paysage se transforme au fil des heures, des marées et de la lumière, offrant un spectacle que l’on aura plaisir à partager avec quelques convives privilégiés.

La cuisine, aujourd’hui à moderniser, laisse la liberté d’imaginer un espace plus contemporain, à la hauteur de cet environnement hors norme.

À l’étage, quatre chambres dont trois bénéficient d’une vue pleine mer ; la quatrième profite elle aussi d’une perspective particulièrement atypique. Deux salles d’eau complètent ce niveau.

À l’extérieur, le grand jardin clos prolonge naturellement la maison vers le rivage. Belle saison la terrasse, saison dorée la véranda ! et la mer, toujours.

Un vaste garage répond aux besoins de stationnement et de rangement.

Et puis il y a l’essentiel : quelques pas seulement pour rejoindre le sable, l’eau au bout du jardin et cette vue spectaculaire dont on ne se lasse probablement jamais.

Une propriété rare par sa discrétion, ses volumes et surtout par sa relation exceptionnelle avec la mer.

« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble […] Voir l’annonce immobilière >>

- RIANTEC-

A proximité immédiate du centre et de la Petite Mer, découvrez cette agréable maison de 185m2, non mitoyenne offrant de beaux volumes et un potentiel idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison dispose également d'une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 730 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Maison proche des commerces et de la Petite Mer de Gâvres, sur un terrain de 620 m2 -

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une chambre avec salle d'eau neuve, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure, un WC indépendant, une buanderie et un garage.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres avec balcons dont 2 avec pièces attenantes pouvant servir de bureau ou de dressing et un WC. Beau potentiel d'aménagement.

Cette maison propose une climatisation au Rez-de-chaussée, des volets électriques, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres de la Petite Mer de Gâvre, profitez de cette opportunité rare pour réaliser la maison qui vous ressemble.

Sur deux niveaux, 111 m2 au total, vous pourrez aisément aménager trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour orienté à l'ouest

Le rez-de-chaussé s'ouvre sur un joli jardin vers l'étang de Riantec et sur le grand terrain arboré construtible et piscinable (900 m2).

A l'étage, avec sa vue sur la mer, vous pourrez conserver toute la chaleur de la belle charpente.

De nombreux plans sont possibles.

Les murs et la toiture en parfait état ne nécessitent pas de travaux.

Le garage et la dépendance sont grands (31 m2)

A 5 minutes du centre ville, la ligne 15 passe à toute proximité. Lorient est à 12 minutes.

Pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un in vestissement locatif, appelez moi rapidement pour plus d'informations:

Gilles CIROUGE.

Les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, offrant environ 146 m2 habitables et un potentiel remarquable après rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, un espace cuisine avec petite véranda, un WC, une seconde véranda, une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 25 m2 et son petit grenier. Ce dernier, avec sa dalle béton en toiture, offre une belle opportunité de projet de surélévation.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres aux très beaux volumes ainsi qu'une salle de bains.

Au dernier niveau, un vaste grenier de 45 m2 (environ 80 m2 au sol) complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de cachet et d'espace souhaitant redonner vie à un bien authentique.

Implantée sur un terrain d'environ 740 m2, la […] Voir l’annonce immobilière >>