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Vente Maison à Riantec

5 pcs

4 ch

90㎡

328 450 € ^{(3 649 €/m²)}

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Maison Riantec

A vendre, un terrain d'exception de 855m² situé dans la charmante ville de Riantec.

Riantec, ville pittoresque de la région Bretagne, est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, offre une opportunité unique de s'installer dans une commune où il fait bon vivre.

Ce terrain, d'une superficie de 855m², est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Il offre un espace suffisant pour une construction spacieuse tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. En effet, il se situe à proximité des commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les commerces, écoles et autres services sont à quelques minutes à pied ou en voiture.

De plus, Riantec est une ville dynamique et attractive. Elle propose de nombreuses activités et événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie agréable et animé.

Enfin, ce terrain est situé à proximité de la mer, offrant ainsi la possibilité de profiter des plaisirs de la côte bretonne.

N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire votre maison dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, charmante maison de type Étage, d'une superficie de 90m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un caractère unique et authentique. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, qui saura vous séduire par son potentiel et son caractère.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (143450 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10753 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GMA-26-02-04-242 - 21/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
328 450 € ^{(3 649 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
855 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Jardin

Trecobat Lorient

( 71 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.

Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient

Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril

Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient

De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !

Réponse : Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lorient

Très bien

Réponse : Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement. L'équipe Trecobat Lorient

Source Guest Suite

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Estimation

1 565 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Riantec 56

251 746 € ^{(3 147 €/m²)}

Dans la charmante ville de Riantec, un terrain rare de 315m² se dévoile à la vente. Niché au c?ur d'un lotissement urbain, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre de vie privilégié.

Idéalement situé, ce terrain s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et en pleine croissance. Le lotissement, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant des avantages et des commodités de la ville.

Le terrain, d'une superficie de 315m², offre une belle surface pour concrétiser tous vos projets. Sa configuration permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins.

Riantec, ville bretonne au charme indéniable, est un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Entre mer et campagne, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un lotissement de ville à Riantec. Un investissement sûr, dans une ville où il fait bon vivre, et un pas de plus vers la réalisation de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. En exclusivité, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 80m², un véritable havre de paix au c?ur de la ville. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable qui confère à la propriété un aspect à la fois traditionnel et élégant.

A l'intérieur, la maison offre un agencement optimal avec quatre pièces distinctes. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et harmonieux pour une famille. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, parfait pour se reposer après une longue journée.

Le séjour, lumineux et accueillant, est le c?ur de la maison. Il offre un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 4 pièces

Riantec 56

317 830 € ^{(4 182 €/m²)}

A vendre : Terrain exceptionnel de 499m² à Riantec dans un quartier calme.

Dans le cadre privilégié de la ville de Riantec, nous vous proposons un terrain de 499m², offrant une opportunité unique de réaliser votre projet de construction.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal. Riantec, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles.

Ce terrain, plat et bien exposé, est une véritable invitation à imaginer et à concrétiser votre projet de vie. Il est situé à proximité des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Riantec, avec son littoral préservé et ses plages de sable fin, est une ville où il fait bon vivre. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de Lorient et au c?ur de la Bretagne sud, en fait un lieu de résidence idéal pour profiter des atouts de la région.

N'attendez plus pour visiter ce terrain de 499m² à Riantec, une ville qui saura vous séduire par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. À la une de l'actualité immobilière, une charmante demeure de plain-pied se dévoile sur le marché. Avec une superficie généreuse de 76m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un cocon douillet et confortable.

Cette maison se distingue par son architecture unique, mettant en avant une toiture en ardoises. Un choix de matériaux qui confère à la demeure un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries.

L'agencement de l'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort des occupants. La maison se compose ainsi de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère apaisante propice à la détente et au repos. Les autres pièces de la maison sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

76㎡

Vente maison

Riantec 56

270 608 € ^{(3 075 €/m²)}

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RIANTEC proche du centre bourg et à proximité de RIANTEC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 350 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Belle maison traditionnelle avec ses lignes épurées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, cellier, une suite parentale avec une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres idéales pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour une utilisation confortable, cette maison RE2025 et notre savoir-faire de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

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Terr 350㎡

Vente maison 5 pièces

Riantec 56

214 520 € ^{(2 524 €/m²)}

À Riantec, découvrez un cadre de vie recherché à proximité de Lorient et de la petite mer de Gâvres, dans une commune appréciée pour son environnement agréable, ses commodités et sa qualité de vie au quotidien.

Situé au sein du lotissement de qualité, ce projet de construction bénéficie d’un environnement résidentiel moderne et agréable, idéal pour la vie de famille.

Découvrez cette maison contemporaine pensée pour offrir un intérieur lumineux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Riantec 56

219 850 € ^{(2 748 €/m²)}

À Riantec, profitez d’un cadre de vie recherché à proximité de Lorient, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses infrastructures facilitant le quotidien.

Cette localisation idéale permet de bénéficier rapidement des services essentiels, des équipements sportifs et des principaux axes du secteur lorientais, tout en profitant d’un environnement agréable à quelques minutes du littoral.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied en L de 80 m², pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

Découvrez cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique.

Son espace de vie lumineux de 39 m² inclut une cuisine américaine moderne, idéalement agencée, avec un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour votre bien-être.

A construire selon les normes RE2020, elle garantit une faible consommation d’énergie, tout en assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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4 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 5 pièces

Riantec 56

352 000 € ^{(4 693 €/m²)}

À découvrir sur la commune de Riantec, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports et des grands axes.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, d'une cuisine donnant directement accès à une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les bois. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un vaste grenier sur dalle béton, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Le terrain arboré dispose d'un espace de stationnement devant le garage.

Chauffage électrique et Bois.

Maison bien entretenue, léger rafraichissement à prévoir.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

75㎡

Vente maison 6 pièces

Riantec 56

438 000 € ^{(2 959 €/m²)}

iad France - Ilona Cimolaï vous propose: RARE - Maison en bois 148m² - 6 pièces - 4 chambres - Jardin 1800m² - Riantec(56)

Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison en ossature bois construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez à quelques minutes à pieds de la petite mer et des commodités du dynamique bourg de Riantec.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour offrant près de 60m² de pièce à vivre, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc.

À l'étage : Deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre avec placard et bibliothèque pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Chacune des pièces offre un véritable espace de détente.

Un sous-sol total de plus de 100m² vous offre un espace garage pour stationner vos véhicules, une buanderie, un établi, une cave et une salle de sport !!!

Le jardin arboré de 1800m², sans aucun vis-à-vis, déclenchera assurément le coup de cOEur !

Une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Les plus :

- Superficie de 148m² habitables

- Jardin arboré sans vis-à-vis au calme

- 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC

- Sous-sol total / garage

- Exposition Sud

- Environnement calme et nature

Une visite s'impose pour découvrir la rareté et le potentiel de cette belle maison familiale.

Contactez-moi dès maintenant pour toute information !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

148㎡

Vente maison 4 pièces

Riantec 56

193 000 € ^{(1 856 €/m²)}

56670 - RIANTEC - MAISON DE VILLE - 104,0 m² - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES ET + À 50 MÈTRES DE LA MER - GARAGE - À RÉNOVER - FORT POTENTIEL.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON à RÉNOVER située au cœur du CENTRE-VILLE de RIANTEC.

Actuellement, cette maison se compose au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une cuisine

- une chambre

- un garage

- une véranda

- une chaufferie

- un wc séparé

Au 1er l'étage, vous trouverez :

- un palier desservant 3 CHAMBRES sur parquet (10/10/23 m²) dont une pouvant accueillir une suite parentale et un espace bien être après aménagement.

- une salle d'eau avec un WC

Au 2ème étage, vous disposerez d'un GRENIER AMENAGEABLE.

Le plus : commerces, écoles, mer... accessibles à pied.

Cette maison à rénover offre un FORT POTENTIEL pour un projet SUR MESURE, à seulement 50 MÈTRES DE LA MER.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, le POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT et la RARETÉ de cette maison à DEUX PAS DE LA MER en font une OPPORTUNITÉ IDÉALE pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

104㎡

Vente maison 6 pièces

Riantec 56

313 500 € ^{(2 090 €/m²)}

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres

Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral

Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 313 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

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6 pcs

5 ch

150㎡

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219 850 € ^{(2 748 €/m²)}

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Riantec 56

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Riantec 56

438 000 € ^{(2 959 €/m²)}

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