Dans la charmante ville de Riantec, un terrain rare de 315m² se dévoile à la vente. Niché au c?ur d'un lotissement urbain, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre de vie privilégié.
Idéalement situé, ce terrain s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et en pleine croissance. Le lotissement, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant des avantages et des commodités de la ville.
Le terrain, d'une superficie de 315m², offre une belle surface pour concrétiser tous vos projets. Sa configuration permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins.
Riantec, ville bretonne au charme indéniable, est un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Entre mer et campagne, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses plages, ses sentiers de randonnée et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un lotissement de ville à Riantec. Un investissement sûr, dans une ville où il fait bon vivre, et un pas de plus vers la réalisation de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans un quartier recherché, découvrez cette maison de 85m², de type étage, qui se distingue par son architecture moderne et son toit plat. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses.
La maison est agencée de manière optimale pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. L'entrée donne sur un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit, à l'étage, est composé de trois chambres avec rangements, offrant une belle vue dégagée.
Le toit plat apporte une touche contemporaine à la maison et permet une isolation thermique optimale. Il offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert, pour profiter des beaux jours.
Cette maison est construite avec des matériaux de qualité, assurant durabilité et confort. Le chauffage et la climatisation sont intégrés, pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette maison de 85m², de type étage, avec toit plat et 3 chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, au design contemporain. Son agencement, ses prestations et son emplacement en font un bien rare sur le marché.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 7457 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188533 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ANVI-26-04-24-213 - 17/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse :
Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse :
Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet.
L'équipe Trecobat Lorient
De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !
Réponse :
Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite.
L'équipe Trecobat Lorient
Très bien
Réponse :
Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement.
L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 278 533 €
Estimation
1 327 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Riantec
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Riantec
EXCLUSIVITÉ
1
Vente maison 5 pièces
Riantec 56
320 000 €
(3 168 €/m²)
À Riantec, à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres, cette maison rénovée propose une approche différente de l’immobilier : un lieu de vie confortable, avec en plus un espace indépendant offrant de multiples possibilités.
L’ensemble développe environ 118 m² au sol avec une habitation principale lumineuse et un gîte indépendant actuellement exploité en location saisonnière. Celui-ci peut être conservé comme revenu complémentaire… mais aussi devenir un espace pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter davantage du lieu au quotidien.
La maison offre une belle pièce de vie exposée sud avec poêle à bois, deux chambres à l’étage, une cour sans vis à vis et dispose d'un DPE C rassurant.
Une dépendance offre un potentiel intéressant pour atelier, rangement ou activité de loisir
Un bien cohérent pour des acquéreurs recherchant à la fois qualité de vie, proximité mer et logique patrimoniale intelligente.
Dossier complet et éléments complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
101㎡
10
Vente maison 5 pièces
Riantec 56
332 000 €
(2 554 €/m²)
Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.
Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m², une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis .Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
4
Vente maison 4 pièces
Riantec 56
191 450 €
(2 901 €/m²)
À Riantec, profitez d’un environnement privilégié en bord de mer, idéal pour se ressourcer, avec les commodités à proximité et un accès rapide à Lorient.
Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.
Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.
Le plan peut évoluer :
– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins
– Ajout d’un garage envisageable
Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :
- Confort thermique hiver/été
- Économies d’énergie
- Système simple et performant
D`autres solutions de chauffage sont également possibles.
Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.
Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
66㎡
4
Vente maison 5 pièces
Riantec 56
206 890 €
(2 523 €/m²)
À Riantec, profitez d’un cadre de vie recherché entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, avec commerces et services sur la commune, à proximité de la Petite Mer de Gâvres et à seulement 15 minutes de Lorient
Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité.
Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis.
Le projet est modulable : possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image.
Une solution performante, évolutive et respectueuse de l’environnement.
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
82㎡
26
Vente maison 10 pièces
Riantec 56
470 000 €
(1 836 €/m²)
iad France - Laurie Lemaire vous propose: Située au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades.
La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain.
Côté réception, une partie gîte est directement attenante à la bâtisse. Idéale pour accueillir vos proches ou pour une activité locative, cette maison accolée dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, complétée par quatre chambres et deux salles d'eau avec WC à l'étage.
L'ensemble est enrichi d'une dépendance supplémentaire abritant un studio optimisé avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, poêle à bois et salle d'eau avec wc.
À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral.
Point fort :
- Cadre naturel et privilégié
- Capacité d'accueil XXL
- Tout à l'égout
- Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation
Contactez moi rapidement pour organiser une visite !
Venez découvrir le charme et l'espace de cette maison des années 90 nichée sur un terrain d'environ 1400m2 entièrement clos et joliement arboré.
Sa situation vous permettra d'accéder en 5mn seulement a de très belles balades, pour admirer la faune et la flore de ce lieu unique, dont le paysage change complètement au rythme des marées.
La maison vous offre au rdc une pièce à vivre très lumineuse exposée sud , une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.
Un sous sol complet avec garage, chaufferie et buanderie.
Vous êtes séduits par la commune de RIANTEC, vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
130㎡
15
Vente maison 7 pièces
Riantec 56
395 000 €
(3 559 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un secteur recherché, à seulement 300 m de la petite mer de Gâvres, découvrez cette maison des années 2000.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, orienté vers une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un placard de rangement, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le tout est édifié sur un terrain clos et bien exposé de 621 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les points forts :
- Vie de plain pied
- […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
111㎡
13
Vente maison 5 pièces
Riantec 56
365 000 €
(3 318 €/m²)
À Port-Louis, nichée au calme d’une impasse entre la pointe de Kerzo et la plage de la Côte Rouge, celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Dès l’arrivée, le ton est donné : sérénité, lumière, simplicité. Ici, tout est prêt. Aucun travaux à prévoir, un DPE en A, et cette sensation rare d’emménager sans compromis. On pose ses valises, et la vie commence.
La maison offre quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et amis sans jamais se marcher dessus. Et parce que les besoins évoluent, un potentiel s’ouvre à vous : création d’une cinquième chambre, espace indépendant ou studio… à chacun son projet.
À l’extérieur, un jardin discret, facile à vivre, demande peu d’entretien mais invite pleinement à profiter. Un café au soleil, un dîner d’été, un moment de calme après la plage… tout est là, sans contrainte.
Et surtout, ici, la voiture devient optionnelle. Plages, balades, commerces : tout se fait à pied. Un luxe simple, devenu rare.
C’est une maison qui ne cherche pas à impressionner. Elle séduit autrement. Par son évidence.
Et si c’était la vôtre ?
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
13
Vente maison 5 pièces
Riantec 56
178 000 €
(1 762 €/m²)
iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: **Maison à rénover à Riantec - Idéal pour un projet de rénovation**
Située dans la charmante commune de Riantec, cette maison individuelle de 101m², réhaussée en 1968, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour être transformée en un très bel espace de vie personnalisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine sur la gauche et sur la droite le salon , une extension accueille la cuisine d'été et un wc.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, respectivement de 12 et 13m², une salle de douche et un wc séparé.
Enfin le dernier étage, accueille deux autres chambres ainsi qu'un grenier, à aménager selon vos envies.
La maison est idéalement située, dans un quartier emblématique de Riantec, au calme à proximité immédiate de la petite mer... offrant ainsi un cadre de vie idéal!
Une visite s'impose pour apprécier l'espace et l'opportunité qu'elle représente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
