A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

Emplacement idéal à Riantec. A moins de 500 mètres de la Petite Mer de Gâvres et à proximité du Bourg et des commodités.

Vous rêvez d'une maison familiale, à deux pas de la mer et à proximité du bourg de Riantec ?

Découvrez cette magnifique maison de 102 m2, dans laquelle vous pourrez poser vos valises.

Les atouts de cette maison :

Salon-séjour lumineux : Un espace de vie convivial baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cuisine ouverte et fonctionnelle : Aménagée avec soin, idéale pour préparer vos repas tout en échangeant avec vos convives.

2 chambres spacieuses au 1er étage : idéale pour vos enfants ou vos invités et avec une salle d'eau avec wc sur le même étage.

Suite parentale au 2ème étage : Une chambre avec dressing et salle d'eau-wc attenante

Espace extérieur à aménager : Une terrasse orientée sud à aménager pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Place de parking : Juste devant la maison, le portail électrique ouvrira sur 2 places de stationnement.

Garage et buanderie : des espaces supplémentaires pour stocker, ranger et organiser.

Dépenses énergétiques : Rénovée et isolée par l'extérieur, cette maison vous garantira une consommation énergétique basse.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison en bon état général offre environ 100 m2 habitables et repose sur un sous-sol total, le tout implanté sur un terrain de plus de 1000 m2 entièrement constructible.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Le sous-sol complet permet de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Le terrain, plat et arboré, offre un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.

Implantée sur un terrain plat, clos et facile d’entretien, cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé.

UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES :

Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WC

Spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière

Salon ouvert sur terrasse bois aménagée

Salle à manger conviviale

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Arrière-cuisine avec accès indépendant

1 chambre avec salle d’eau privative

À l’étage :

- Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain

3 chambres confortables

1 bureau (idéal télétravail)

1 WC indépendant

Les EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS FONCTIONNELS :

Terrain clos avec portail motorisé

Plusieurs stationnements extérieurs

Carport

Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies)

Cette maison allie CONFORT PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

Pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (maison économique)

Conduit déjà prévu pour installation d’un poêle

Matériaux de qualité

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer commodités Bien clé en main

Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

'Visite virtuelle sur demande'

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, entièrement rénovée avec soin :

Avec de nombreux travaux récents :

- L'isolation par l'extérieur

- La pompe à chaleur

- Les panneaux solaires

- L' électricité

- Les ouvertures

- L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau avec du matériel de qualité

- Vérification de l'ensemble de la toiture

Vous serez charmé par les prestations de qualité qu'elle offre.

Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 650 m² , cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un mur en pierre. Cet bel espace comprend également un coin buanderie et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Au deuxième étage, une grande chambre spacieuse.

Le tout est entouré d'un jardin clos et joliment arboré, comprenant une espace pour une cuisine d'été et un abri. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, une de chaque côté de la maison.

Accolé à la maison, un garage de 50 m² est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs et pour le rangement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison rénovée avec goût, située dans un environnement privilégié.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Conan vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 178m² sur un terrain de plus de 9700m², idéalement située à Riantec.

Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand espace ouvert répondront aux attentes des enfants et des adolescents.

Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété pour tous les aspects techniques et pratiques (buanderie, garage triple, nombreux espaces de rangement)

Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités.

Les plus de ce bien :

- Maison spacieuse de 178m² sur un vaste terrain de plus de 9700m²

- 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement

- Garage triple pour protéger vos véhicules

- Chauffage au sol

- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée

- Annexe comprenant un parc paysager pour des moments de détente en plein air

Mon avis : un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 584990 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 24990 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : //SOUS COMPROMIS//Proche de Port-Louis, maison de campagne authentique, où le charme d'antan est resté intact. Cette magnifique maison, construite vers 1900 et rénovée, vous offre une surface habitable autour de 200 m², répartie sur trois niveaux avec une vie de plain-pied et une belle hauteur sous plafond.

Au rdc vous découvrirez un beau séjour de plus de 40m²avec de grandes ouvertures, une cuisine de plus de 20m² partiellement équipée, un wc, 1 chambre avec salle d'eau privative et petit dressing.

Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Au 2ème étage, 2 chambres avec un wc et un point d'eau

Le terrain de 1300 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu.

Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'une isolation et d'une toiture en ardoise, garantissant durabilité et performance énergétique.

Située dans un environnement privilégié, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, un collège et un supermarché sont également accessibles à pied.

Riantec est situé à 20 min de Lorient et 40 min de Vannes en voiture et à 10 min en vélo des plages de Port Louis.

Vous souhaitez plus de renseignements, contacter Céline Cloitre

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RIANTEC proche du centre bourg et à proximité de KERVIGNAC,LOCMIQUÉLIC,MERLEVENEZ,PLOUHINEC,PORT-LOUIS. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Optez pour une maison PEP'S, alliant modernité et économies d'énergie. L'entrée mène à un vaste séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, profitez de 3 chambres, d'une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>