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Vente Maison à Riantec

5 pcs

4 ch

140㎡

390 000 € ^{(2 786 €/m²)}

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Maison Riantec

Titre : Terrain exceptionnel de 405m² à Riantec, à deux pas de la mer

Découvrez ce magnifique terrain de 405m², idéalement situé dans la charmante ville de Riantec. Un emplacement de choix pour ceux qui rêvent de vivre au bord de la mer.

Situé en plein c?ur de la ville, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les services publics sont à quelques minutes à pied.

Le véritable atout de ce terrain est sans conteste sa proximité avec la mer. A quelques pas seulement, vous pourrez profiter des plages de sable fin, des activités nautiques et des balades en bord de mer. Un cadre idyllique pour une vie paisible et sereine.

Riantec est une ville dynamique et attractive. Elle offre une qualité de vie incomparable avec ses nombreux équipements sportifs et culturels, ses espaces verts et sa vie associative riche.

Ce terrain de 405m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Il offre un potentiel immense pour la réalisation de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain est le lieu idéal pour concrétiser vos rêves.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain exceptionnel et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié au c?ur de Riantec, à deux pas de la mer. Annonce immobilière :

En vente, une maison d'exception d'une superficie de 140m², de type Étage, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure se distingue par son architecture harmonieuse et sa toiture en Ardoises, apportant une touche de charme et d'authenticité.

La maison dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale.

Le séjour, vaste et accueillant, est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre un espace de préparation agréable. Les chambres, quant à elles, sont pourvues de rangements intégrés, assurant un confort de vie inégalé.

La maison est également dotée d'un système de chauffage performant et d'une isolation thermique de qualité, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, espace et esthétisme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SLG-26-04-10-13 - 23/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
390 000 € ^{(2 786 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
405 m²
Pièces :
5
Chambres :
4

Trecobat Lorient

( 71 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.

Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient

Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril

Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient

De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !

Réponse : Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lorient

Très bien

Réponse : Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement. L'équipe Trecobat Lorient

Source Guest Suite

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Estimation

1 858 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

Riantec 56

325 000 € ^{(2 708 €/m²)}

Dans un charmant lotissement de Riantec, un terrain de 289m² offre une opportunité immobilière rare et précieuse. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction.

Une maison Trecobois, c?est le choix d?un habitat sain, performant et durable.Construction en ossature bois, fabriquée en hors-site pour une qualité maîtrisée, une pose rapide, moins de déchets et une empreinte carbone réduite. Isolants écologiques, design contemporain, confort thermique optimal : vivez dans une maison belle et responsable.

Maison de caractère de 120m², type Etage, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette demeure est dotée d'une toiture en Ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse à son allure extérieure.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Chaque pièce a été conçue avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi un potentiel d'aménagement important. Avec son architecture bien pensée, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, qui allie à la perfection style et praticité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter des joies de la vie de famille.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82000 euros), les frais de notaire estimés 6963 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 4 pièces

Riantec 56

A quelques mètres de la Petite Mer de Gâvre, profitez de cette opportunité rare pour réaliser la maison qui vous ressemble.

Sur deux étages, 115 m2 au total, vous pourrez aisément aménager deux ou trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour orienté à l'ouest

Le rez-de-chaussé s'ouvre sur un joli jardin vers l'étang de Riantec et sur le grand terrain arboré de l'autre côté.

A l'étage, avec sa vue sur la mer, vous pourrez conserver toute la chaleur de la belle charpente.

De nombreux plans sont possibles.

Les murs et la toiture ne nécessitent pas de travaux.

Le garage et la dépendance sont grands (31 m2)

Le terrain de 900 m2 est piscinable.

A 5 minutes du centre ville, la ligne 15 passe à toute proximité.

Pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un in vestissement locatif, appelez moi rapidement pour plus d'informations:

Gilles CIROUGE.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RIANTEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 312 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Cette maison alliant tradition et modernité propose une belle surface habitable d'environ 95 m². Composée d'une pièce de vie lumineuse, cellier, garage, 4 chambres dont suite parentale, salle de bains et WC séparés, elle saura parfaitement répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

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RIANTEC - Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, offrant environ 146 m2 habitables et un potentiel remarquable après rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, un espace cuisine avec petite véranda, un WC, une seconde véranda, une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 25 m2 et son petit grenier. Ce dernier, avec sa dalle béton en toiture, offre une belle opportunité de projet de surélévation.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres aux très beaux volumes ainsi qu'une salle de bains.

Au dernier niveau, un vaste grenier de 45 m2 (environ 80 m2 au sol) complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de cachet et d'espace souhaitant redonner vie à un bien authentique.

Implantée sur un terrain d'environ 740 m2, la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Riantec 56

315 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Située à Riantec, proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 1 219 m² constructible.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une entrée avec dégagements desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle dispose d'un cellier/chaufferie, d'une véranda, ainsi que des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies et de 2 garages.

Le tout est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

Un bien rare de plain-pied, offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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iad France - Christophe Loisel vous propose: Riantec : Rare opportunité, maison de plain-pied sur 1 219 m² constructibles

Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ?

À seulement quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, cette maison de plain-pied de 113 m² est une pépite foncière. Que vous souhaitiez rénover pour habiter ou réaliser une opération patrimoniale, cette propriété offre une liberté rare sur le secteur.

Les atouts majeurs :

Un terrain d'exception : 1 219 m² entièrement constructibles. Le vrai plus ? Sa capacité de division parcellaire qui ouvre la porte à une revente de terrain ou à un projet complémentaire.

Un plain-pied fonctionnel : 113 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC.

Un volume évolutif : En plus de la véranda et du cellier, profitez d'un immense grenier (env. 130 m² au sol / 85 m² carrez) : un espace à transformer selon vos ambitions.

Une localisation stratégique : Le calme du littoral morbihannais, tout en étant à 2 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commodités.

Votre projet, votre signature

La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour. C’est l’occasion idéale d’imaginer une rénovation contemporaine, d'ouvrir les espaces et de valoriser un patrimoine dont l'emplacement ne fera que prendre de la valeur.

Le potentiel foncier combiné à la qualité de vie de Riantec en fait un investissement pérenne et intelligent.

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Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour en mesurer tout le potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

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6 pcs

4 ch

113㎡

Vente maison 5 pièces

Riantec 56

367 500 € ^{(3 568 €/m²)}

Maison avec vie de plain pied - RIANTEC

Dans un environnement à 5 minutes du littoral, cette maison de 104 m² se situe proche des commodités.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une buanderie et une suite parentale.

À l'étage : une salle de bain, deux chambres, dont une avec un dressing.

À l'extérieur : un jardin exposée sud-ouest.

Le tout érigé sur un terrain de 275 m².

Les plus :

Exposition Sud-Ouest

Proche bord de mer

Vie de plain-pied

Trois chambres avec salle d'eau privative

Suite parentale d'environ 30 m²

A visiter sans tarder!

Photos sur demande

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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103㎡

Vente maison 8 pièces

Riantec 56

291 000 € ^{(1 774 €/m²)}

iad France - Maud Le Gal vous propose: Située au cOEur de Riantec, cette maison mitoyenne de 1969 développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie entièrement à votre image.

L’ensemble offre une base saine pour imaginer une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d’investissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un passage permettant de faire le tour de la maison, un atout pratique pour les travaux et l’entretien.

un garage et une dépendance complètent ce bien.

Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune, ainsi qu’au littoral.

Une belle opportunité pour transformer ce bien à fort potentiel selon vos envies.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

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Vente maison 8 pièces

Riantec 56

509 000 € ^{(3 439 €/m²)}

Située dans un environnement recherché de Riantec, cette maison de 148 m² achevée en 2018 offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.

Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 765 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une organisation harmonieuse et agréable au quotidien : une entrée avec rangements intégrés, un WC indépendant, puis une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale et contemporaine.

Un conduit de cheminée, d’ores et déjà installé et prêt à être utilisé, permet d’envisager facilement l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies.

L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied.

Une buanderie avec accès indépendant optimise l’organisation quotidienne.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un espace intime parfaitement distinct.

Les extérieurs ont été conçus pour allier praticité et sérénité : stationnements privatifs, carport et bâtiment annexe de 30 m² permettant d’envisager un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié aux loisirs (spa) selon vos envies et vos besoins.

Équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, la maison assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Une propriété aux prestations abouties, prête à […] Voir l’annonce immobilière >>

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