Vente maison 5 pièces
Rians 83
iad France - Herve Durif vous propose: Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Aucun travaux à prévoir
Située à Rians, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L’ensemble crée un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille, avec un accès direct à une grande terrasse aménagée avec pergola.
La maison propose trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque.
Un véritable atout : La maison développe une surface habitable d’environ 102 m², et offre une surface au sol d’environ 118 m² en intégrant l’ancien garage aujourd’hui aménagé en pièce de loisirs, offrant un espace modulable selon vos besoins (bureau, atelier, chambre d’appoint…), et avec la possibilité de retrouver sa fonction initiale si souhaité.
Côté confort, le bien bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels, poêle à granulés, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques. Le tout avec un excellent classement énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations.
À l’extérieur, le terrain plat et bien aménagé propose plusieurs espaces de vie : une terrasse avec cuisine d’été idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une piscine 5x10 avec abri haut, permettant d’en profiter sur une grande partie de l’année.
Un forage avec bon rendement complète les prestations, en plus de l’eau de ville.
Maison clé en main, sans travaux, offrant de belles prestations dans un cadre de vie recherché.
Rians – à environ 20 minutes de Cadarache/ITER, 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 40 minutes d’Aix-en-Provence.
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